Кратко о доме
- Адрес: г; Москва, ЮЗАО, район Черемушки, ул․ Каховка, д․ 18, корп․ 3․
- Тип дома: 5-этажная хрущёвка серии I-510/5М․
- Количество квартир: ~ 120․
- Статус: включён в перечень домов под снос Постановлением Правительства Москвы № 389-ПП от г․
Точный график расселения
Этапы компенсационного и переездного процесса
- Апрель–май 2026 — завершение инвентаризации жилых и нежилых помещений, выдача индивидуальных уведомлений собственникам․
- Июнь 2026, открытие ключевого стартового офиса реновации на ул․ Каховка, д․ 22, к․ 1․
- Июль–август 2026 — предоставление квартир-аналогов в доме Каховка, д․ 22, к․ 4․ Первоочередное расселение семей с инвалидами и многодетных․
- Сентябрь–октябрь 2026, массовое выселение и подписание актов приёма-передачи․ Снос начнётся не ранее 1 ноября 2026 года․
Важно! До конца мая 2026 г․ необходимо подать заявление в МФЦ о выборе схемы переселения: квартира-аналог, денежная компенсация или увеличение площади (доплата)․
Стартовые площадки и новостройки
Где именно получат новые квартиры жильцы 18к3?
- Вариант 1: Каховка, д․ 22, к․ 4, новый 19-этажный монолитно-кирпичный дом, уже сдан в эксплуатацию (III кв․ 2024 г)․ Общая площадь квартир от 38 м² до 92 м²․
- Вариант 2: Каховка, д․ 24 — корпус 2, строительство завершится в I кв․ 2027 г․ Для жильцов 18к3 предусмотрен резерв 44 квартир․
- Вариант 3: Денежная компенсация по рыночной оценке не ниже 200 000 руб․/м² (по состоянию на апрель 2026 г․)․
Пошаговая инструкция для собственника квартиры
- Подтвердите право собственности․ Возьмите выписку из ЕГРН не старше 30 дней․
- Получите уведомление․ Ждите СМС или письмо от Фонда реновации (ФКРТ) с инвентаризационным номером․
- Сходите в стартовый офис․ Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы, СНИЛС․
- Выберите вариант переселения․ Можно подать онлайн через mos․ru или лично в МФЦ․
- Подпишите договор․ В течение 7 дней после выбора квартиры-аналога подписывается договор безвозмездного пользования до получения права собственности․
- Переезжайте․ Бесплатные грузчики и транспорт предоставляются Фондом; запись по телефону +7 -95 122-22-22․
Ответы на популярные вопросы
Что делать, если я сдаю квартиру в аренду?
Собственник получает компенсацию, арендаторы выселяются по соглашению․ Важно уведомить арендаторов минимум за 60 дней до выселения․
Можно ли увеличить площадь за счёт города?
Да, но только при наличии доплаты․ Коэффициент увеличения — до 10 м² по цене 70 000 руб․/м² в рассрочку до 10 лет под 3 % годовых․
Когда начнётся снос?
Не раньше 1 ноября 2026 г․ После полного освобождения дома (не менее 95 % квартир) выдаётся разрешение на снос․
Полезные контакты
- Фонд капитального ремонта и реновации г․ Москвы (ФКРТ) — сайт: fkr․mos․ru, горячая линия: ###-###-####․
- МФЦ «Черемушки», ул․ Каховка, д․ 19, корп․ 1, пн-пт 8:00–20:00․
- Онлайн-запись на консультацию: mos․ru/services/renovation․
Дом Каховка 18к3 находится в активной фазе подготовки к расселению․ У жильцов есть все шансы получить новые квартиры с улучшенной планировкой уже в 2026 году․ Главное — вовремя подать заявление и выбрать удобный вариант переселения․