Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․
Что такое Единый кадастровый реестр в Свердловской области?
Единый кадастровый реестр земельных участков Свердловской области — это онлайн-система, объединяющая сведения Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ, в которой содержатся:
- кадастровые паспорта и выписки;
- кадастровые карты и планы;
- сведения о правах собственности и ограничениях (обременениях);
- координаты границ и площадь участков;
- сведения о зонах разрешенного использования (ЗОУИТ)․
Какие сведения можно получить онлайн?
Кадастровая карта
На официальном сайте Росреестра доступна интерактивная карта, где можно:
- Найти участок по кадастровому номеру: 66:41:0102034:123․
- Посмотреть границы, площадь, кадастровую стоимость и категорию земель․
- Скачать кадастровый план в формате PDF․
Электронная выписка ЕГРН
Выписка содержит:
- данные о собственнике;
- вид разрешенного использования (ВРИ);
- сведения о залоге или аресте;
- история перехода прав․
Срок получения: 1–3 рабочих дня, стоимость, от 350 ₽ при заказе через госуслуги․
Пошаговая инструкция: как самостоятельно проверить участок
Шаг 1: Подготовьте данные
- Кадастровый номер (или адрес/координаты)․
- Паспортные данные (для заказа выписки на себя)․
Шаг 2: Перейдите на портал Росреестра
Откройте https://rosreestr․gov․ru → раздел «Электронные услуги» → «Публичная кадастровая карта»․
Шаг 3: Поиск участка
Введите кадастровый номер и нажмите «Найти»․
Система отобразит карту с границами, площадью и кадастровой стоимостью․
Шаг 4: Закажите выписку ЕГРН
- Нажмите кнопку «Заказать выписку»․
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА)․
- Оплатите услугу банковской картой․
- Получите документ на e-mail в формате PDF․
Региональные особенности Свердловской области
Субъекты, где можно обратиться лично
| Город/район | Адрес МФЦ | Телефон |
|---|---|---|
| Екатеринбург | ул․ Московская, 15 | +7 (343) -11-09-09 |
| Нижний Тагил | ул․ Октябрьской Революции, 60 | +7 (3435) -7-70-00 |
| Серов | ул․ Ленина, 90 | +7 (34385) —02-02 |
Режим работы
Пн–Пт: 08:00–20:00
Сб–Вс: 09:00–17:00
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка 1: ввод неполного кадастрового номера․
Совет: проверьте формат 66:41:0000000:000 (свердловский регион)․ - Ошибка 2: неактуальные сведения на сторонних сайтах․
Совет: используйте только официальный портал Росреестра․ - Ошибка 3: забыли про комиссию при продаже участка․
Совет: уточните кадастровую стоимость, она влияет на налог на доходы (13 %)․
Горячие линии помощи
Росреестр по Свердловской области:
тел․ 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
Кадастровая палата:
тел; +7 (343) -12-61-11
Единый кадастровый реестр Свердловской области позволяет за считанные минуты получить достоверные данные о любом земельном участке․ Используйте официальные ресурсы, сохраняйте электронные выписки и обращайтесь в МФЦ при необходимости личной консультации․
Онлайн-проверка → Оплата → Получение документов, всё, что нужно для безопасной сделки с недвижимостью!