Кадастровый план – это официально утверждённый документ, который отображает границы земельных участков, их назначение, площади, а также расположение объектов капитального строительства (ОКС). В России такие планы формируются и храняться в Росреестре и доступны через Публичную кадастровую карту (ПКК).

Зачем нужен кадастровый план?

• Определение точных границ земельных участков;
• Получение кадастрового номера и стоимости участка;
• Подготовка документов для сделок (купля‑продажа, аренда, наследование);
• Контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Планирование строительства и реконструкции.

Как выглядит кадастровый план Новомосковского района?

На публичных кадастровых картах Тульской области (включая версии 2023‑2026 годов) отображаются:

1. Границы всех зарегистрированных земельных участков в Новомосковском районе;
2. Кадастровые номера (пример: 71:03:0000017:1234);
3. Кадастровую стоимость (в рублях за 1 м²);
4. Объекты капитального строительства (домов, зданий, инженерных сетей);
5. Адресную привязку (улицы, дома, СНТ, Водоканал и т.п.).

Примеры записей в ПКК

Ниже перечислены типичные объекты, которые можно увидеть в карте:

• Город Новомосковск, улица Малая Московская, дом 7 – кадастровый номер и паспорт участка;
• Город Новомосковск, улица Комсомольская, дом 26/24 – информация о площади и стоимости;
• СНТ «Водоканал» (Новомосковский район) – проверка наличия участка в реестре и исправление ошибок границ;
• Пер 4‑й, Новомосковский район – детальная схема границ и прилегающих ОКС.

Где искать публичный кадастровый план?

Для получения актуальной информации о земельных участках Новомосковского района вы можете воспользоваться следующими ресурсами:

• ЕГРН.Реестр – официальные выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
• Публичная кадастровая карта Росреестра – интерактивный сервис с возможностью поиска по адресу, кадастровому номеру и координатам;
• Сторонние сервисы, например EGRPRU.COM и KadastrMap.com, предоставляющие упрощённый поиск и визуализацию.

Пошаговая инструкция: как получить кадастровый план участка в Новомосковском районе

Шаг 1. Подготовьте исходные данные

Для поиска вам понадобится один из следующих параметров:

• Кадастровый номер;
• Точный адрес (улица, дом, корпус, квартира);
• Географические координаты (широта, долгота).

Шаг 2. Откройте сервис публичной кадастра

Перейдите на https://pkk5.rosreestr.ru и выберите пункт «Поиск по адресу» или «Поиск по кадастровому номеру».

Шаг 3. Введите данные и запустите поиск

После ввода нажмите кнопку «Найти». На карте отобразятся границы интересующего участка, а в боковой панели появятся его характеристики:

• Кадастровый номер;
• Площадь (в м²);
• Кадастровая стоимость;
• Тип земель (сельскохозяйственные, под жилую застройку, промышленность и т.д.).

Шаг 4. Скачайте необходимые документы

Для большинства целей достаточно распечатать кадастровый паспорт или сделать выписку из ЕГРН. В сервисе есть кнопки «Скачать PDF», «Экспорт в Excel» и «Печать».

Шаг 5. При необходимости исправьте ошибки

Если границы участка не совпадают с реальными, необходимо обратиться в Управление кадастра недвижимости (ООО «Управление кадастровой недвижимости», Новомосковск) с заявлением о внесении изменений; На сайте службы обычно указаны формы заявлений и перечень требуемых документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему участок не отображается в кадастровой карте?

Возможные причины: участок ещё не внесён в ЕГРН, данные устарели, либо произошёл технический сбой в сервисе. Проверьте статус в ЕГРН.Реестр или обратитесь в местное управление кадастра.

Как узнать длину сторон участка?

После нахождения участка в ПКК включите режим измерения (иконка линейки). Кликните по двум соседним вершинам границы – система покажет расстояние в метрах.

Можно ли изменить границы участка самостоятельно?

Нет. Изменения в границах вносятся только после проведения межевания, подтверждённого актом геодезической службы и утверждённого в суде или органе местного самоуправления.

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Кадастровая стоимость отображается в карточке участка в ПКК. Для расчётов можно воспользоваться онлайн‑калькулятором на сайте Росреестра.

Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Новомосковском районе

Практические советы при работе с кадастровым планом

• Регулярно проверяйте актуальность данных. Кадастровая информация обновляется минимум раз в год; в Тульской области последние обновления выпущены в декабре 2025 года.
• Сохраняйте копии всех выписок. При сделках с недвижимостью суд часто требует оригиналы или заверенные копии.
• Используйте геодезические сервисы. При спорных границах привлеките сертифицированную геодезическую фирму.
• Следите за изменениями в законодательстве. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» периодически дополняется поправками.

Кадастровый план Новомосковского района Тульской области – незаменимый инструмент для собственников, юристов, инвесторов и всех, кто взаимодействует с земельными ресурсами. Благодаря публичной кадастровой карте любой пользователь может в режиме онлайн получить полную информацию о границах, стоимости и правовом статусе участка. При возникновении несоответствий или необходимости внесения изменений следует обращаться в соответствующие органы кадастра и использовать официальные формы заявлений.

Если у вас остались вопросы или требуется помощь в получении конкретных документов, рекомендуем связаться с Управлением кадастра недвижимости в Новомосковске – специалисты помогут оформить запрос, провести межевание и подготовить все необходимые бумаги.

Дата публикации:  г. 20:27 по московскому времени.