Актуальность на 19 апреля 2026 г.
Кадастровый план территории Курганской области, это основной инструмент взаимодействия государства, собственников и инвесторов с недвижимостью региона. В 2026 году он представляет собой не просто «карту с границами», а цифровой двойник каждого земельного участка и объекта капитального строительства (ОКС), доступный онлайн через Публичную кадастровую карту (ПКК) Росреестра. Ниже — полный разбор того, что сегодня можно узнать, найти и сделать с кадастровым планом 45-го региона.
Что такое «кадастровый план» в контексте Курганской области
- Определение. Это совокупность сведений Росреестра о местоположении, границах, характеристиках и правовом режиме каждого земельного участка и здания, расположенных на территории Курганской области.
- Форма представления. С 2021 года она доступна в виде интерактивной онлайн-карты (ПКК), которая ежеквартально обновляется по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Код региона. Курганская область — 45 кадастровый округ, в составе которого 9 кадастровых районов и 1 700+ кадастровых кварталов.
Что можно узнать по клику на карте
Любой пользователь, открывший ПКК Курганской области, получает мгновенный доступ к следующим сведениям:
- Кадастровый номер — уникальный 19-значный идентификатор вида 45:XX:XXXXXX:XX.
- Адрес — почтовый, с привязкой к Всероссийскому адресному классификатору (КЛАДР).
- Площадь — в квадратных метрах, округленная до 1 м².
- Категория земель — земли сельхозназначения, населённых пунктов, промышленности и т.д.
- Вид разрешённого использования (ВРИ) — конкретный перечень разрешённых действий на участке (например, «для ведения личного подсобного хозяйства»).
- Год постройки дома — для ОКС, указанный в техническом плане.
- Электронные отчёты — выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, кадастровая справка (PDF, XML).
Как воспользоваться ПКК Курганской области онлайн
Шаг 1. Открыть карту
Перейдите по ссылке pkk.rosreestr.ru и выберите «Курганская область» в выпадающем списке регионов или введите адрес/кадастровый номер в строку поиска.
Шаг 2. Найти объект
- По адресу. Вбейте «ул. Куйбышева, 70, Курган» и нажмите Enter — карта центрируется на здании.
- По координатам. Укажите широту и долготу (например, 55.4572, 65.3558 для Кургана).
- По кадастровому номеру. Введите «45:25:010203:123» и получите точную карточку участка.
Шаг 3. Получить данные
Кликните на участок или здание — появится информационное окно. В нём:
- кнопка «Выписка ЕГРН» — заказать официальный документ за 350 руб;
- ссылка «Кадастровый паспорт» — скачать PDF с характеристиками;
- кнопка «Сравнить границы», наложить слой космоснимков для проверки фактического расположения.
Где ещё встречается кадастровый план в Курганской области
Управления Росреестра и МФЦ
В Кургане офисы расположены:
- Управление Росреестра по Курганской области — ул. Гоголя, 64;
- МФЦ «Мои документы» — просп. Машиностроителей, 11А (филиалы есть в Шадринске, Куртамыше, Щучье).
Здесь можно заказать кадастровый план на бумаге (печать 1:2 000) либо заверенную выписку ЕГРН.
Топографические подрядчики
Для строительства потребуется кадастровый план территории со съёмкой М 1:500. В Кургане такие услуги оказывают, например, ООО «Уралгеодезия», ООО «КурганГеоКадастр». Срок изготовления — 5–10 рабочих дней, стоимость — от 5 000 руб за 1 га.
Практические лайфхаки 2026 года
- Мобильное приложение. Скачайте «Госуслуги.Кадастровая карта» — офлайн-доступ к ПКК в поле без интернета.
- Актуальность. На сайте указана дата обновления (сейчас — апрель 2026). Если границы изменились после межевания, следите за появлением нового кадастрового квартала.
- Бесплатный кадастровый инженер. При подаче межевого плана через госуслуги Росреестр предоставляет бесплатную консультацию в течение 30 минут (онлайн-окно);
- Оплата по QR-коду. На ПКК появилась опция оплаты госпошлины через СБП по QR-коду прямо на экране.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Нужен ли кадастровый план для продажи квартиры?
Нет. Для квартир достаточно выписки ЕГРН, но если вы продаёте долю в земельном участке (например, дом с участком), потребуется кадастровый план для подтверждения границ.
Вопрос 2: Можно ли узнать кадастровую стоимость участка?
Да. В карточке объекта на ПКК указана кадастровая стоимость на . Обновление происходит ежегодно по 1 марта.
Вопрос 3: Что делать, если границы на карте «плывут»?
Сравните их с ситуационным планом из кадастрового паспорта. При расхождении более 1 м подайте заявление в Росреестр на уточнение координат.
Кадастровый план территории Курганской области в 2026 году, это цифровой, постоянно обновляющийся документ, доступный каждому в онлайн-режиме. С его помощью можно быстро проверить любую недвижимость, заказать официальные документы и подготовить сделку без личного визита в Росреестр. Запомните: всё, что вам нужно по недвижимости Курганской области, начинается с одного клика на ПКК.