Актуально на 20 апреля 2026 года. В этой статье собрана самая свежая и проверенная информация о том, как найти, прочитать и использовать кадастровый план любого земельного участка или объекта недвижимости в городе Новомосковск, расположенном в Новомосковском районе Тульской области.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план — это официальная схема земельного участка или объекта капитального строительства, отображённая в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он содержит:
- точные границы и площадь;
- кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования;
- категорию земель;
- наложение на топографическую основу с привязкой координат.
Без актуального кадастрового плана невозможно:
- оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования;
- поставить объект на кадастровый учёт;
- получить ипотеку или залог;
- согласовать строительство или подключение к инженерным сетям.
Где посмотреть кадастровый план онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра
Официальный ресурс: pkk.rosreestr.ru
- Выберите регион «Тульская область» → «г. Новомосковск»;
- Увеличьте масштаб до нужного участка;
- Кликните по контуру — откроется карточка с кадастровым номером, площадью, стоимостью и годом постройки (для домов).
Кадастровые центры и посредники Новомосковска
Если нужен технический вывод в бумажном виде или сложные расчёты, обращайтесь в аккредитованные организации:
- Кадастровый центр «Вектор»
г. Новомосковск, тел. +7 (48762) —XX-XX
Межевой план на уточнение границ: от 12 000 ₽, 7 раб. дней
Образование участка из муниципальных земель: от 10 000 ₽, 5 раб. дней - ООО «ТулЗемПроект»
ул. Октябрьская, 25, Новомосковск
Комплекс кадастровых услуг: межевание, технический план, схема на росплан.
Пошаговая инструкция: как получить кадастровый план участка в Новомосковске
- Определите кадастровый номер.
Если номера нет, закажите выписку ЕГРН по адресу через rosreestr.gov.ru или МФЦ. - Зайдите на ПКК.
Введите номер или адрес. Скачайте электронный фрагмент в формате PNG/PDF. - Проверьте актуальность.
Дата последнего обновления указана внизу карты. При сомнениях — запросите выписку ЕГРН за последние 5 дней. - Для сделок или строительства обратитесь к кадастровому инженеру:
- подготовит межевой план для уточнения границ;
- сформирует технический план здания для постановки на учёт.
- Подайте документы в МФЦ Новомосковска по адресу: ул. Кирова, 26 (филиал «Мои документы»).
Как читать кадастровый план: расшифровка условных обозначений
| Знак на плане | Значение |
|---|---|
| Красная пунктирная линия | Граница земельного участка |
| Тёмно-зелёная сплошная линия | Граница зоны с особыми условиями использования |
| Характерный треугольник с точкой | Координатный знак межевого хода |
| Штриховка жёлтого цвета | Зона сельскохозяйственного назначения |
Частые вопросы жителей Новомосковска
Почему кадастровая стоимость выше рыночной?
Используется массовая оценка, которая не всегда учитывает инфраструктуру. До 2028 года действует переходный коэффициент 0,7. Чтобы снизить налог, подайте заявление на пересмотр кадастровой стоимости через Росреестр.
Какие сроки межевания участка в СНТ?
Для садовых некоммерческих товариществ — 7 рабочих дней (если нет споров) и от 12 000 ₽.
Можно ли узнать план участка без кадастрового номера?
Да. Воспользуйтесь поиском по адресу на ПКК или в мобильном приложении «Росреестр-онлайн».
Кадастровый план — ключевой документ для любого владельца недвижимости в Новомосковске. Используйте официальный ресурс pkk.rosreestr.ru, чтобы оперативно получить актуальные сведения. При необходимости комплексных работ обращайтесь в аккредитованные центры: «Вектор» или «ТулЗемПроект» — сроки и цены указаны выше.
Адрес МФЦ Новомосковска: ул. Кирова, 26, тел. +7 (48762) —11-11.
Будьте в курсе изменений кадастрового законодательства, экономьте время и средства при любых операциях с недвижимостью!