Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — орган контроля за соблюдением жилищного законодательства. Чтобы не посещать инспекцию лично, собственник квартиры может оформить доверенность на представление своих интересов. В статье разберёмся, для чего она нужна, какие бывают виды, как правильно составить и где заверить.

Зачем нужна доверенность в ГЖИ

• подать коллективную или индивидуальную жалобу на управляющую компанию;
• получить официальный ответ на обращение;
• участвовать в проверке, предоставить пояснения и документы;
• ознакомиться с результатами проверки и актами;
• подписывать протоколы и иные процессуальные документы.

Важно: без нотариально заверенной доверенности специалисты ГЖИ вправе отказать в приёме представителя.

Виды доверенностей

Кто может быть представителем

Физическое лицо старше 18 лет, включая:

• родственника собственника;
• соседа или члена ТСЖ;
• юриста или управляющего компании;
• сотрудника юридической службы.

Не требуется наличие юридического образования. Главное — доверие доверителя.

Необходимые документы

1. Паспорт собственника (доверителя);
2. Паспорт представителя.
3. Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН.
4. Адрес объекта проверки.
5. Квитанция об оплате госпошлины за нотариальные услуги (от 1 500 ₽ в 2026 г.).

Пошаговое оформление

Шаг 1. Подготовка текста

Составьте доверенность в простой письменной форме или скачайте актуальный образец 2026 (ссылка ниже).

Шаг 2. Нотариальное заверение

Лично явитесь к нотариусу с паспортами доверителя и представителя. Нотариус:

• проверит подлинность документов;
• подтвердит дееспособность;
• заверит подпись доверителя;
• впишет доверенность в реестр.

Шаг 3. Передача доверенности представителю

Передайте оригинал представителю. При необходимости сделайте копии для себя и ГЖИ.

Образец доверенности в ГЖИ

ДОВЕРЕННОСТЬ 
г. Москва 
«20» апреля 2026 г.

Я, Иванов Иван Иванович, г. р., паспорт 45 00 123456, выдан ОВД г. Москвы г., зарегистрирован по адресу: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, являющийся собственником квартиры №1 по указанному адресу, 
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку Петрову Марию Сергеевну, г. р;, паспорт 46 01 654321, выдан ОВД г. Москвы г., зарегистрированную по адресу: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 2, кв. 2, 
представлять мои интересы в Государственной жилищной инспекции города Москвы, в т.ч.:
- подавать жалобы и заявления;
- получать официальные ответы и акты проверки;
- подписывать процессуальные документы;
- предоставлять пояснения и дополнительные документы.
Срок действия доверенности: с 20 апреля 2026 г; по 20 апреля 2027 г.
Передоверие не допускается.

Подпись доверителя ___________ /Иванов И.И./

Скачать бланк в формате DOCX можно по ссылке.

Как отозвать доверенность

1. Напишите заявление в нотариату, где заверяли документ.
2. Нотариус делает отметку в реестре.
3. Уведомите представителя и ГЖИ (желательно письменно с подтверждением вручения).

Доверенность считается недействительной с момента внесения отметки в реестр.

Частые ошибки

• Неверный адрес объекта. Укажите точный адрес и кадастровый номер.
• Отсутствие срока. Без срока доверенность действует 1 год, но лучше указать конкретную дату.
• Недостаточно полномочий. Если нужно подать жалобу и получить ответ, пропишите оба действия.
• Нотариус без лицензии. Проверьте статус нотариуса на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Вопросы и ответы

Нотариально заверенная доверенность, обязательное условие, если вы хотите поручить кому-то представлять ваши интересы в Государственной жилищной инспекции. Следуйте инструкциям, используйте актуальный образец и не забудьте указать точные сроки и полномочия.

Будьте внимательны к деталям — это сэкономит время и защитит ваши права как собственника.