То, что в народе принято называть кадастровым паспортом, официально именуется выпиской из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В Сыктывкаре, как и по всей России, этот документ является ключевым при любых сделках с недвижимостью.
Что такое кадастровый паспорт в 2026 году?
С 2026 года кадастровый паспорт в Сыктывкаре представляет собой:
- Электронный документ в формате PDF с электронной подписью Росреестра
- Полную информацию об объекте недвижимости из ЕГРН
- Кадастровую стоимость на
- Схему расположения земельного участка
Где получить кадастровый паспорт в Сыктывкаре в 2026 году
Многофункциональные центры (МФЦ)
Адрес: ул. Коммунистическая, 33, Сыктывкар
Режим работы: Пн-Пт 8:00-20:00, Сб-Вс 9:00-18:00
Телефон: +7 (8212) -4-55-33
Офисы Росреестра
Адрес: ул. Первомайская, 76, офис 201
Режим работы: Пн-Чт 9:00-18:00, Пт 9:00-16:45
Перерыв: 13:00-14:00
Онлайн-услуги 2026
- Госуслуги Республики Коми ⸺ получение за 1 день
- rosreestr.gov.ru ‒ официальный портал
- Мобильное приложение «Росреестр КОМИ» ⸺ новинка 2026 года
Стоимость и сроки получения в Сыктывкаре
| Способ получения | Стоимость в 2026 году | Сроки |
|---|---|---|
| МФЦ | 350 руб. | 3-5 рабочих дней |
| Росреестр | 350 руб. | 1-3 рабочих дня |
| Электронная выписка | 300 руб. | 15 минут ‒ 24 часа |
| Срочная услуга | 750 руб. | 1 час |
Необходимые документы в 2026 году
Для физических лиц:
- Паспорт РФ (или загранпаспорт для иностранцев)
- СНИЛС (с 2026 обязателен)
- Кадастровый номер объекта или адрес
- Согласие собственника (если запрашивает не владелец)
Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней
- Паспорт руководителя
- Доверенность на представителя
- ИНН организации
Особенности Сыктывкара в 2026 году
Важно знать! В 2026 году в Сыктывкаре введены новые правила:
- Для объектов в черте города кадастровый паспорт выдается только в электронном виде
- При покупке квартиры в новостройках кадастровый паспорт формируется автоматически
- Для земельных участков сельхозназначения требуется дополнительная справка из администрации района
Как проверить подлинность кадастрового паспорта
С 2026 года в Сыктывкаре действует единая система проверки:
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Введите номер выписки из ЕГРН
- Подтвердите кодом из СМС
- Получите результат проверки за 30 секунд
Частые вопросы сыктывкарцев в 2026 году
Q: Можно ли получить кадастровый паспорт без личного визита?
A: Да! С 2026 года доступна полностью удаленная подача через Госуслуги с использованием ЭЦП.
Q: Что делать, если в паспорте ошибка?
A: Необходимо подать заявление на внесение изменений в ЕГРН через МФЦ. Срок исправления ‒ 5 дней.
Q: Действителен ли старый кадастровый паспорт 2025 года?
A: Да, действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Для сделок требуется свежая выписка.
Контакты и полезные ссылки
Единая справочная служба Росреестра по Республике Коми:
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по России)
WhatsApp: +7-8212-20-20-20
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги Республики Коми
- Региональный портал кадастровой палаты
Внимание! С 01 июля 2026 года в Сыктывкаре вводится новый формат кадастрового паспорта с QR-кодом для мгновенной проверки. Получайте актуальные документы и экономьте время при сделках с недвижимостью!