Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве имеет несколько подразделений, расположенных в разных районах столицы․ Одним из самых современных и активно развивающихся является офис, находящийся на Новой Басманной улице․ В статье рассказывается о его истории, функциях, услугах, а также о том, как граждане могут воспользоваться его ресурсами․

Исторический контекст

Территория Новой Басманной улицы традиционно ассоциировалась с административными учреждениями․ После реформы в системе государственных реестров в 2010‑х годах было принято решение о создании нового, более технологически оснащённого филиала Росреестра․ Открытие офиса официально состоялось в 2014 году, и с тех пор он стал одним из ключевых пунктов обслуживания жителей центральных районов Москвы․

Местоположение и доступность

• Адрес: г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 24, офис 3‑Э
• Ближайшее метро: станция «Таганская» (линия 5), «Кузнецкий Мост» (линия 3) – 5‑10 минут пешком․
• Транспорт: автобусные маршруты 28, 46, 54, трамвайный маршрут 15, а также многочисленные такси и каршеринговые сервисы․
• Парковка: на территории здания есть платная стоянка для автомобилей и велосипедов․

Основные функции управления

Управление Росреестра по Москве (Новая Басманная) решает широкий спектр задач, среди которых:

1. Ведение государственного кадастра недвижимости․
2. Регистрация прав собственности и иных вещных прав․
3. Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
4. Оформление и выдача технических паспортов на жилые и нежилые помещения․
5. Контроль за соблюдением земельного законодательства в пределах Москвы․
6. Консультационная поддержка граждан и юридических лиц․

Перечень услуг, доступных в офисе

В зависимости от потребностей заявителя, в управлении можно получить следующие услуги (по состоянию на 2026 год):

• Получение выписки из ЕГРН (полная, краткая, выписка о правах, выписка о границах)․
• Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, дарение, наследование)․
• Оформление прав на земельные участки (аренда, собственность, сервитуты)․
• Выдача технического паспорта для квартир, домов и нежилых помещений․
• Согласование раздела и объединения кадастровых участков․
• Консультации по оценке недвижимости и подготовке документов для банков․
• Регистрация объектов недвижимости, находящихся в залоге (ипотека)․
• Помощь в восстановлении утраченных документов (например, выписка о правах, кадастровый паспорт)․
• Обслуживание электронных очередей и запись на приём через интернет․

Как записаться на приём

Для того чтобы избежать длительного ожидания в очереди, рекомендуется записаться заранее․ Это можно сделать несколькими способами:

1. Онлайн‑запись: через официальный портал rosreestr․gov․ru в разделе «Запись в отделения»․
2. Мобильное приложение «Госуслуги»: выберите услугу, укажите желаемую дату и время․
3. Телефонный звонок: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно, оператор перенаправит вас к свободному времени)․
4. Личный кабинет в системе «Электронный прием»: для юридических лиц и постоянных клиентов․

Онлайн‑услуги и цифровые сервисы

С 2022 года Росреестр активно развивает электронные сервисы, позволяющие получить большинство документов без физического посещения офиса․ Наиболее популярные из них:

• Электронная выписка из ЕГРН – запрос через публичный кадастр, оплата онлайн, документ в формате PDF․
• Кадастр онлайн – просмотр границ участка, его площади и ограничений․
• Подать заявление о регистрации права – заполнение формы, прикрепление сканов документов, автоматическая проверка․
• Электронный документооборот – обмен подписанными PDF‑документами с нотариусами и банками․
• Служба «Спросите эксперта» – онлайн‑чат с квалифицированным специалистом в реальном времени․

Последние новости и инициативы (2025‑2026 гг․)

В 2025 году в управлении на Новой Басманной был запущен проект «Кадастр 4․0» – модернизация базы данных с использованием технологий искусственного интеллекта и блокчейн для повышения прозрачности сделок с недвижимостью․ Ключевые улучшения:

• Сокращение сроков регистрации прав с 30 до 7 дней․
• Возможность проверки подлинности документов через QR‑коды․
• Автоматическое уведомление собственников о изменениях в кадастре․

В начале 2026 года в рамках программы «Цифровой город» было открыто интерактивное информационное окно в фойе офиса, где посетители могут самостоятельно получить справку о своей недвижимости, просмотрев данные на большом сенсорном экране․

Как связаться с управлением

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

9․1 Как получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?

Зайдите на портал public․cadastre․ru, введите номер кадастрового паспорта, оплатите услугу онлайн и скачайте PDF‑документ․

9․2 Сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру?

Стоимость зависит от площади и категории недвижимости, но в среднем составляет 1 500 ₽ за квартиру до 100 м²․ Точный тариф можно узнать в онлайн‑каталоге услуг․

9․3 Какие документы нужны для регистрации права наследования?

• Свидетельство о смерти наследодателя․
• Нотариальная доверенность (если наследник действует через представителя)․
• Документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, браке)․
• Кадастровый паспорт недвижимости․
• Оплаченный чек об уплате государственной пошлины․

9․4 Можно ли изменить графику работы офиса?

Офис на Новой Басманной работает по стандартному графику: пн‑пт 09:00‑18:00, сб 10:00‑14:00, вс – выходной․ При необходимости индивидуального подхода рекомендуется записаться на приём заранее;

Управление Росреестра по Москве, расположенное на Новой Басманной улице, представляет собой современный центр обслуживания граждан и юридических лиц․ Благодаря внедрению цифровых технологий, расширению спектра услуг и улучшенной клиентской поддержке, оно становится одним из самых удобных и эффективных пунктов взаимодействия с государственным кадастром․

Если вам требуется любая из перечисленных услуг – от получения выписки до регистрации права собственности – посетите офис лично или воспользуйтесь онлайн‑сервисами․ Помните, что предварительная запись существенно экономит время, а электронные сервисы позволяют решить большинство вопросов, не выходя из дома․

Дата публикации: 19 апреля 2026 года