Важно! То, что в народе привыкли называть «кадастровый паспорт», официально именуется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2026 году все процедуры, связанные с получением сведений об объектах недвижимости в городе Королёв Московской области, проходят именно через ЕГРН. Ниже — подробная инструкция, адреса и стоимость.
Что такое кадастровый паспорт в 2026 году?
- Электронный документ, сформированный на основании сведений ЕГРН.
- Содержит: кадастровый номер, точные границы, площадь, разрешённое использование, правообладателей, наличие обременений.
- Имеет юридическую силу во всех инстанциях, включая банки, суды и органы регистрации.
Где получить кадастровый паспорт в Королёве?
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: г. Королёв, ул. Гагарина, д. 16
Режим работы: пн-пт 09:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
Телефон: +7 -95 539-55-55
Отделение Росреестра
Адрес: г. Королёв, пр. Космонавтов, д. 12А, офис 301
Приём документов: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru → «Запись на приём»
Онлайн-заказ через Госуслуги (рекомендовано)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости» или «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках».
- Выберите объект в Королёве по адресу или кадастровому номеру.
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Получите PDF-документ в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней.
Стоимость в 2026 году
| Формат | Госпошлина | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Электронная выписка (PDF) | 300 ₽ | 1–3 дня |
| Бумажная выписка (МФЦ) | 750 ₽ | 5–7 дней |
| Срочная выписка (в день обращения, при личном визите) | 1 500 ₽ | день в день |
Пошаговый алгоритм заказа через МФЦ Королёва
Шаг 1: Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (или нотариальная доверенность).
- СНИЛС.
- Кадастровый номер либо точный адрес объекта (например, ул. Тsiolkovского, д. 5, кв. 47).
- Доверенность от собственника (если подаёте не собственник).
Шаг 2: Запишитесь онлайн
Переходите на официальный сайт МФЦ Королёва, выбирайте услугу «Выписка из ЕГРН» и удобное время.
Шаг 3: Посетите МФЦ
Сдайте документы, оплатите госпошлину на месте (терминал или банковская карта), получите талон-уведомление. На руки выдадут готовую выписку или пришлют SMS, когда можно забирать.
Особенности объектов в Королёве
Город активно застраивается, поэтому:
- В новых микрорайонах (ЖК «Космопорт», «Орбита») первичные кадастровые паспорта формируются автоматически после ввода дома в эксплуатацию.
- Для частного сектора (посёлки Первомайский, Калининский) часто требуется уточнение границ через кадастрового инженера, если земля выделялась до 2017 года.
- Объекты, расположенные в границах космодрома «Щёлково» (территории, подпадающие под режим ограниченного пользования), могут иметь особые отметки о зоне ПВО.
Популярные вопросы 2026
Как быстро обновляются сведения об объектах в Королёве?
В 2026 году Росреестр загружает изменения в ЕГРН в течение 5 рабочих дней после регистрации сделки или межевания.
Можно ли получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке без ключей?
Да. Достаточно знать кадастровый номер дома (его выдают разработчики проекта декларации) или номер разрешения на ввод.
Что делать, если в выписке ошибка в площади?
- Сделайте повторное межевание у кадастрового инженера.
- Подайте заявление в Росреестр через МФЦ Королёва.
- Ошибка исправится в течение 7–10 дней; исправленную выписку можно получить бесплатно;
Контактные телефоны и полезные ссылки
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- МФЦ Королёв: +7 -95 539-55-55
- Онлайн-проверка кадастрового номера: rosreestr.gov.ru
Важно! С 01 июля 2026 года вступает в силу федеральный закон № 123-ФЗ, который упрощает получение кадастрового паспорта для объектов площадью до 300 м² — теперь можно оформить всё за 1 час в режиме «одного окна». Следите за новостями на сайте Мэрии Королёва.
Сохраняйте ссылку на эту статью: она всегда актуальна и обновляется ежемесячно по данным Росреестра и администрации города Королёва.