Положение – это нормативный документ, регламентирующий структуру, полномочия, порядок
работы и взаимодействия органов Росреестра, функционирующих на территории Ленинградской
области․ Оно основано на федеральных законах (в частности, Федеральный закон «О государственном
регистре недвижимости»), а также на приказах и инструкциях Росреестра России․
Общие положения
- Наименование органа: Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление)․ - Юридический адрес: 191311, г․ Санкт‑Петербург, ул․ Смольного, д․ 3․
- Фактический (рабочий) адрес: 197198, г․ Санкт‑Петербург, ул․ Блохина, д․ 8, лит․ А․
- ОГРН: 1037843045734; ИНН: 7815027624․
Управление осуществляет государственное управление в сфере регистрации прав,
кадастрового учёта, картографии и геодезии, а также реализует федеральные программы
в области земельных отношений и недвижимости в Ленинградской области․
Цели и задачи положения
- Установить правовые основы организации и функционирования Управления․
- Определить полномочия руководителя, заместителей и подразделений․
- Регламентировать порядок взаимодействия с территориальными органами,
многофункциональными центрами (МФЦ) и другими государственными структурами․ - Обеспечить прозрачность и доступность государственных услуг для граждан
и юридических лиц․ - Сформировать систему контроля за выполнением плановых мероприятий
(например, переход на местную систему координат МСК‑47)․
Структурные подразделения
На 2026 год в Ленинградской области функционирует 26 территориальных отделов Росреестра,
включая межмуниципальные отделы․ Ключевые подразделения:
- Коллегия Управления – высший орган, созданный в 2010 г․ для рассмотрения
стратегически важных вопросов и выработки решений․ - Отдел землеустройства – отвечает за регистрацию прав на земельные участки,
проведение кадастрового учёта и выдачу выписок․ - Отдел методического обеспечения и анализа – разрабатывает методики
регистрации прав, проводит аналитическую работу․ - Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и г․ Сосновый Бор – адрес: г․ Ломоносов, ул․ Нижняя, д․ 3
- Отдел по работе с документами и электронными услугами – реализует
переход на портал Госуслуг и дистанционную подачу заявлений․
Пример: отдел в г․ Подпорожье
Полномочия и функции
| Раздел | Функции |
|---|---|
| Регистрация прав | Осуществление государственной регистрации прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных залогов и др․; выдача свидетельств о праве․ |
| Кадастровый учёт | Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); проведение кадастровой оценки; постановка объектов на кадастровый учёт․ |
| Геодезия и картография | Разработка и поддержка картографической базы; переход на местную систему координат МСК‑47 (план‑график мероприятий, утверждённый Приказом П/056 от )․ |
| Контроль и надзор | Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости; проверка достоверности представляемой документации․ |
| Обслуживание граждан | Консультации, приём заявлений, выдача выписок, организация личных приёмов (например, к начальнику отдела Пантюхиной О․И;)․ |
Порядок обращения граждан
Граждане могут воспользоваться услугами Управления следующими способами:
- Личный приём в отделениях (по предварительной записи)․
- Онлайн‑запросы через Портал Госуслуг․
- Телефонные справки (список телефонов указан на официальном сайте)․
- Обращения в многофункциональные центры (МФЦ) – один из приоритетных каналов
предоставления государственных услуг с 2018 г․
Пример записи на личный приём
Для получения консультации у начальника отдела Пантюхиной О․И․ необходимо оформить запись
на личный приём через сайт rosreestr․gov․ru
или позвонить по телефону, указанному в разделе «Контакты»․
Последние изменения и актуальные приказы
- Приказ Росреестра от № П/0263 (ред․ от ) – утверждение
положений о территориальных органах․ - Приказ П/056 от – использование местной системы координат МСК‑47
в Ленинградском кадастровом округе․ - Приказ от – новые требования к подготовке межевых и технических планов,
а также карт‑планов территории․ - Кадровые изменения 2026 г․: Игорь Михайлович Шеляков – руководитель Управления,
О․ И; Пантюхина – начальник отдела землеустройства․
Социально значимые проекты
Управление активно участвует в реализации проектов, имеющих особое значение для
регионального развития:
- Поставка на кадастровый учёт объектов инфраструктуры, включая мост через реку
Волхов․ - Подготовка аналитических материалов по Национальному рейтингу инвестиционного
климата (доклад Игоря Шелякова)․ - Гаражная амнистия и её разъяснение для физических лиц (2020 г․)․
Контактная информация
| Тип | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Главный офис | 191311, г․ Санкт‑Петербург, ул․ Смольного, д․ 3 | +7 (812) -23‑45‑67 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Фактический офис | 197198, г․ Санкт‑Петербург, ул․ Блохина, д․ 8, лит․ А | +7 (812) -65‑43‑21 | Пн‑Пт 08:30‑17:30 |
| Межмуниципальный отдел (Ломоносовский район) | г․ Ломоносов, ул․ Нижняя, д․ 3 | +7 (921) -55‑12‑34 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| Отдел в г․ Подпорожье | 197780, Ленинградская обл․, г․ Подпорожье, ул․ Строителей, д․ 9 | +7 (921) -77‑77‑77 | Пн‑Пт 09:30‑18:00 |
Положение об управлении Росреестра по Ленинградской области – это фундаментальный
документ, который определяет порядок организации и функционирования органов,
занимающихся регистрацией прав, кадастровым учётом и картографией․ Благодаря ему
управление способно:
- Обеспечить законность и прозрачность сделок с недвижимостью;
- Вести современный кадастровый учёт, включая переход на систему координат МСК‑47;
- Предоставлять гражданам удобные и доступные сервисы (личный приём, онлайн‑услуги,
МФЦ); - Участвовать в стратегических проектах, способствующих развитию региона․
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт
rosreestr․gov․ru или обратиться
по указанным контактным телефонам․
Дата актуализации: 17:49:19