Кадастровый отдел (филиалы Росреестра) – это государственное учреждение, отвечающее за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление связанных с этим услуг. В Воронежской области функционирует несколько подразделений, каждое из которых обслуживает определённый район города и прилегающих населённых пунктов.
Основные функции кадастрового отдела
- Регистрация прав собственности и других вещных прав на объекты недвижимости.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений.
- Выдача выписок и справок из ЕГРН.
- Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Консультации граждан и юридических лиц по вопросам регистрации и кадастра.
Точки присутствия в г. Воронеж
На территории города расположены три основных филиала Росреестра. Ниже указаны их адреса, телефоны, электронная почта и график работы.
Филиал по адресу: ул. Генерала Лизюкова, 2
- Адрес: Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2, почтовый индекс 394077
- Телефон: +7 (473) -10‑03‑97
- E‑mail: filial@kadastr.ru
- Руководитель: Фефелова Ольга Анатольевна
- График работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00 (обеденный перерыв 13:00‑13:30), суббота и воскресенье – выходные
Филиал по адресу: ул. Солнечная, 12 (12Б)
- Адрес: Воронеж, ул. Солнечная, 12 Б
- Телефон: +7 (473) -41‑72‑21
- E‑mail: filial36.kadastr.ru
- График работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00, суббота‑воскресенье – выходные
Филиал по адресу: ул. Космонавтов, 2Е
- Адрес: Воронеж, ул. Космонавтов, 2‑Е
- Телефон: +7 (473) -10‑65‑97
- E‑mail: filial@kadastr.ru
- График работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00, суббота‑воскресенье – выходные
Как получить услуги кадастрового отдела
- Подготовьте необходимые документы. В зависимости от услуги это могут быть:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте Росреестра).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
- Технический паспорт или план участка.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Лично посетите ближайший филиал. Приём осуществляется по предварительной записи (по телефону или через онлайн‑сервис).
- Используйте электронный портал Госуслуг. На gosuslugi.ru можно подать заявление, оплатить госпошлину и отследить статус заявки.
- Получите выписку из ЕГРН. В некоторых случаях выписку можно получить в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра.
Контактные телефоны для справок и записи
- Общий справочный центр Росреестра по Воронежской области: +7 (473) -10‑03‑97
- Отдел по работе с юридическими лицами: +7 (473) -41‑72‑21
- Экстренный приём документов (в случае срочности): +7 (473) -10‑65‑97
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
Обычно выписка готовится в течение 5‑10 рабочих дней. При подаче через портал Госуслуг срок может сократиться до 3‑5 дней.
Вопрос: Какие часы обеденного перерыва в филиалах?
Во всех трех отделениях обеденный перерыв с 13:00 до 13:30. В это время приём граждан не осуществляется.
Вопрос: Нужно ли платить госпошлину за регистрацию права собственности?
Да. Размер госпошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и типа сделки. Точные суммы указаны на официальном сайте Росреестра.
Вопрос: Можно ли подать документы через курьерскую службу?
Да, в Воронежской области допускается отправка документов курьером или почтой с обязательным указанием трек‑номера и уведомлением о получении.
Полезные советы при обращении в кадастровый отдел
- Записывайтесь заранее. В часы пик (утреннее время) очереди могут длиться до 30‑40 минут.
- Проверяйте актуальность форм. На сайте rosreestr.gov.ru размещены последние образцы заявлений и перечни необходимых документов.
- Оплачивайте госпошлину онлайн. Квитанцию об оплате удобно распечатать и приложить к пакету документов.
- Сохраняйте копии всех документов. При возникновении вопросов в дальнейшем вам понадобится оригинал и копия для сверки.
- Уточняйте наличие свободных окон для сдачи документов. Некоторые услуги (например, оценка кадастровой стоимости) требуют отдельного времени специалиста.
Карта проезда к филиалам
Для удобства навигации используйте любой онлайн‑картографический сервис (Google Maps, 2ГИС). Ниже перечислены ссылки на карты:
- Ул. Генерала Лизюкова, 2
- Ул. Солнечная, 12Б
- Ул. Космонавтов, 2‑Е
Кадастровый отдел в Воронеже – надёжный помощник в вопросах регистрации недвижимости, получения выписок из ЕГРН и оценки кадастровой стоимости. Зная точные адреса, телефонные контакты и график работы, вы сможете быстро оформить необходимые документы без лишних задержек. Помните, что большинство услуг теперь доступны онлайн, что значительно упрощает процесс взаимодействия с государственными органами.
Дата актуализации информации: