Если вы недавно купили квартиру в новостройке Коломны или планируете зарегистрировать право собственности на дом или участок‚ первое‚ с чем столкнётесь‚ — кадастровый отдел. Именно он вносит недвижимость в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и выдаёт выписку‚ без которой невозможно получить свидетельство о праве собственности;
В этой статье вы найдёте:
- точный адрес и режим работы кадастрового отдела в Коломне;
- перечень услуг и стоимость госпошлин в 2026 году;
- пошаговую инструкцию по постановке новостройки на кадастровый учёт;
- как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн;
- какие документы нужны дольщикам‚ чтобы оформить право собственности.
Где находится кадастровый отдел в Коломне в 2026 году
Росреестр (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
Адрес: 140400‚ Московская обл.‚ г. Коломна‚ ул. Октябрьской революции‚ д. 271‚ офис 201.
Телефон: +7 (495) -19-11-22 (многоканальный‚ звонок по РФ бесплатный).
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30‚ без перерыва;
- Пт: 08:30–16:15;
- Сб–Вс: выходные.
МФЦ «Мои документы» (г. Коломна)
Адрес: г. Коломна‚ ул. Калинина‚ д. 12.
Телефон: +7 (496) -35-01-01.
Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–20:00;
- Сб: 09:00–17:00;
- Вс: выходной;
Совет: если вам нужно сдать документы на постановку на кадастровый учёт новостройки‚ запишитесь онлайн через портал mfc.mosreg.ru или приложение «Госуслуги Московской области», очереди в пиковые дни могут занимать 1‚5–2 часа.
Полный перечень услуг кадастрового отдела в 2026 году
- Постановка на кадастровый учёт:
- земельных участков;
- жилых и нежилых зданий;
- строений в новостройках (например‚ дома ЖК «Подлипки-Город»).
- Внесение изменений в ЕГРН: уточнение площади‚ изменение адреса‚ перепланировка.
- Выдача кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН.
- Кадастровые работы: межевой план‚ технический план‚ акт обследования.
- Онлайн-консультации через Госуслуги и Росреестр.
Госпошлины в 2026 году
| Услуга | Физлицо | Юрлицо |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 ₽ | 600 ₽ |
| Регистрация права собственности | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
| Постановка на кадастровый учёт | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
Как поставить новостройку на кадастровый учёт: пошаговая инструкция для дольщиков
Возьмём свежий пример: 19 апреля 2026 года администрация Коломны сообщила‚ что новый дом в жилом комплексе «Подлипки-Город» поставлен на кадастровый учёт. Теперь дольщики могут оформить право собственности.
Шаг 1: Получите технический план от кадастрового инженера
Закажите техплан в любой аккредитованной компании Коломны. Срок изготовления — 3–7 раб. дней‚ стоимость от 5 000 до 10 000 ₽.
Шаг 2: Соберите пакет документов
- ДДУ (договор долевого участия) + акт приёма-передачи квартиры;
- технический план;
- паспорт заявителя (или доверенность‚ заверенная нотариусом);
- квитанция об оплате госпошлины (2 000 ₽).
Шаг 3: Подайте заявление
- Онлайн: через сайт rosreestr.gov.ru или личный кабинет на Госуслугах;
- Офлайн: в Росреестре или МФЦ Коломны.
Шаг 4: Получите выписку из ЕГРН
Срок регистрации для электронного обращения — 3 раб. дня‚ для бумажного — 5–7 раб. дней. После этого вы официально становитесь собственником квартиры.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить право собственности без личного визита в кадастровый отдел?
Да. В 2026 году через Госуслуги доступна услуга «Регистрация права собственности на основании ДДУ» в электронном виде. Нужна только подпись ЭЦП (можно получить в МФЦ за 15 минут).
Что делать‚ если в выписке ошибка в площади?
Направьте заявление на внесение изменений в ЕГРН. Потребуется новый технический план и оплата госпошлины 350 ₽.
Как быстро обновляются данные после постановки на кадастровый учёт?
Информация синхронизируется в ЕГРН в течение суток. Проверьте обновления по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.
Карта проезда и полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- МФЦ Московской области
- Публичная кадастровая карта
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 14:11 (по московскому времени).
Информация актуальна на день публикации. Перед посещением уточняйте режим работы по телефону.