Кадастровый отдел в Хабаровске – это структурное подразделение Росреестра‚ в чьи задачи входит ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ кадастровый учёт‚ регистрация прав на объекты недвижимости и предоставление сведений из реестра. Ниже вы найдёте актуальные контакты‚ адреса филиалов‚ порядок получения услуг и ответы на самые частые вопросы.
Основной адрес и контакты главного отделения
Адрес:
680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Муравьёва-Амурского‚ 12
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Факс: +7 (4212) -0-70-55
Электронная почта: habarovsk@rosreestr.ru
Режим работы офиса приёма граждан:
Понедельник–четверг: 09:00–18:00
Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
Суббота‚ воскресенье: выходные
Дополнительные окна МФЦ «Мои документы»
Чтобы не стоять в очередях к Росреестру‚ большинство услуг можно оформить через МФЦ. В Хабаровске работает 11 филиалов МФЦ‚ основные:
- Центральный филиал: ул. Муравьёва-Амурского‚ 10
- Филиал «Красная речка»: ул. Ленина‚ 50
- Филиал «Индустриальный»: ул. Промышленная‚ 38
- Филиал «Аэропорт»: микрорайон 70-летия Октября‚ 1
Режим работы МФЦ: понедельник–суббота 08:00–20:00‚ без перерывов.
Какие услуги предоставляет кадастровый отдел
3.1 Кадастровый учёт
- Формирование земельного участка‚ постановка на кадастровый учёт
- Уточнение границ‚ раздел или объединение участков
- Снятие с учёта при изъятии или слиянии
3.2 Регистрация прав
- Регистрация права собственности‚ аренды‚ сервитутов
- Залог (ипотека)‚ долевое участие
- Внесение изменений в ЕГРН при смене собственника или видов права
3.3 Справки и выписки
- ЕГРН-выписка о правах – подтверждает‚ кто является собственником
- Кадастровая выписка – технические характеристики объекта
- Кадастровый паспорт – совмещает графическую и текстовую части
Онлайн-услуги: как сэкономить время
За последние два года Росреестр значительно расширил электронные сервисы:
- Личный кабинет Росреестра (rosreestr.gov.ru) – подать заявление‚ узнать статус‚ оплатить госпошлину.
- Госуслуги – получить готовую выписку в электронном виде за 150–300 ₽.
- Сервис «Публичная кадастровая карта» – бесплатно посмотреть кадастровую стоимость‚ номер‚ площадь участка.
- Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн» – сканируйте QR-код на кадастровом паспорте и мгновенно получите сведения.
Алгоритм личного визита: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (или нотариально оформленная доверенность)
- Свидетельство о праве или выписка ЕГРН (при наличии)
- Технический или межевой план (для кадастрового учёта)
- Квитанция об оплате госпошлины
Шаг 2. Запишитесь на приём
Через сайт rosreestr.gov.ru или по телефону ###-###-####. Онлайн-запись открывается за 14 дней.
Шаг 3. Подайте заявление
В назначенное время придите в отделение с оригиналами документов. Сотрудник проверит комплект‚ выдаст расписку с номером дела.
Шаг 4. Получите результат
- Электронная выписка приходит на e-mail в течение 3–5 рабочих дней.
- Бумажный документ можно забрать в отделении или получить в МФЦ‚ если делали через них.
Тарифы госпошлин на 2026 год
| Услуга | Физлицо | Юрлицо |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН в электронном виде | 150 ₽ | 300 ₽ |
| Регистрация права собственности | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
| Корректировка границ участка | 1 500 ₽ | 4 500 ₽ |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли оформить дачный участок без межевания?
Нет. С 2026 года вступили в силу поправки: участок подлежит обязательному межеванию и постановке на кадастровый учёт перед регистрацией права.
Вопрос 2: Как быстро обновляются сведения в ЕГРН после сделки?
Регистрация прав занимает 5–7 рабочих дней после подачи заявления. Данные автоматически публикуются на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Сведения об объектах».
Вопрос 3: Что делать‚ если кадастровая стоимость завышена?
Подайте заявление на пересмотр в комиссию при Управлении Росреестра по Хабаровскому краю (ул. Муравьёва-Амурского‚ 12‚ каб. 305). Рассмотрение – 30 дней.
Контакты службы поддержки и онлайн-чат
- Онлайн-чат: на сайте rosreestr.gov.ru (иконка «Помощник» в правом нижнем углу)
- Соцсети: Telegram-канал @RosreestrKrai (ежедневные обновления‚ образцы документов)
- Приёмная граждан: +7 (4212) -0-70-55 (доб. 2 – кадастровый учёт‚ доб. 3 – регистрация прав)
Важно: перед визитом проверьте актуальные ограничения и выходные дни на сайте rosreestr.gov.ru. В праздничные периоды график может изменятся.
Следуя данному руководству‚ вы без труда решите любые вопросы‚ связанные с кадастровым учётом и регистрацией прав на недвижимость в Хабаровске.