Кадастровый отдел Севастополя, это структурное подразделение Федеральной кадастровой палаты ФГБУ «ФКП Росреестра», которое занимается ведением государственного кадастра недвижимости (ГКН), предоставлением сведений ЕГРН, межеванием и кадастровыми работами на территории города федерального значения Севастополь․ В статье собрана актуальная информация по адресам, графику работы, перечню услуг и способам подачи заявлений в 2026 году․
Структура и подчинённость
Кадастровый отдел в Севастополе входит в состав Филиала ФКП Росреестра по Республике Крым и городу Севастополю, что позволяет единообразно применять федеральные стандарты на всём полуострове․ В подчинении находятся:
- Кадастровая палата в Севастополе (центральный офис);
- Три межмуниципальных участка: Балаклавский, Гагаринский и Ленинский;
- Мобильные выездные бригады для удалённых населённых пунктов․
Центральный офис: адрес и контакты
Адрес: 299011, г․ Севастополь, ул․ Луначарского, 4а․
Телефон: +7 (8692) -4-70-54 (многоканальный)․
E-mail: sevastopol@rosreestr․ru․
График работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00;
- Пт: 09:00–16:45;
- Обед: 13:00–13:45;
- Суббота, воскресенье, выходные․
Какие услуги оказывает кадастровый отдел Севастополя
- Внесение сведений в ЕГРН: постановка на кадастровый учёт новых объектов (зданий, помещений, земельных участков и т․ д․)․
- Кадастровый учёт изменений: обновление площади, адреса, вида разрешённого использования․
- Межевой и технический план: подготовка документов на основе полевых измерений и кадастровых съёмок․
- Выписка ЕГРН: официальный документ, подтверждающий право собственности, обременения и характеристики объекта․
- Кадастровая оценка: определение кадастровой стоимости для расчёта налогов и сделок․
- Консультации и разъяснения: по вопросам границ, долевой собственности, судебных споров․
Онлайн-услуги и «Личный кабинет» на сайте Росреестра
С 2025 года все базовые заявления можно подать онлайн без личного визита․ Для этого необходимо:
- Перейти на rosreestr․gov․ru → раздел «Физические лица» или «Юридические лица»․
- Авторизоваться через ЕСИА/Госуслуги (электронная подпись не нужна для получения справок)․
- Выбрать нужную услугу, например: «Получить сведения ЕГРН» или «Подать заявление на кадастровый учёт»․
- Загрузить скан-копии документов (PDF, JPEG до 10 МБ)․
- Оплатить госпошлину онлайн (банковская карта, СБП, электронный кошелёк)․
Средний срок оказания услуги онлайн, от 5 до 9 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта․
Типовой список документов для постановки на кадастровый учёт (земельный участок)
Для физических лиц:
- Паспорт гражданина РФ (СНИЛС не требуется);
- Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве);
- Кадастровый паспорт участка (если он старый, требуется межевой план);
- Согласие супруга/супруги (при наличии брачного договора)․
Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 5 дней);
- Доверенность на представителя;
- Учредительные документы (устав, приказ о назначении директора);
- Правоустанавливающие документы на объект․
Госпошлины и тарифы (с 1 января 2026 г․)
| Услуга | Физлицо, руб․ | Юрлицо, руб․ |
|---|---|---|
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 | 1 000 |
| Выдача выписки ЕГРН (электронная) | 300 | 600 |
| Кадастровые работы (межевой план) | от 4 000 | от 7 000 |
Как записаться на приём и избежать очередей
С 2024 года в Севастополе работает система электронной очереди․ Шаги:
- Перейдите на онлайн-запись Росреестра․
- Выберите «Севастополь» → «Кадастровый отдел»․
- Укажите удобную дату и время․
- Получите SMS-подтверждение с QR-кодом․
- Приходите в назначенное время без очередей․
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Могу ли я подать документы через МФЦ «Мои документы»?
Ответ: Да, МФЦ Севастополя принимает документы на кадастровый учёт и передаёт их в Кадастровую палату; Срок увеличится на 1–2 дня․
Вопрос: Как проверить, поставлен ли мой участок на кадастровый учёт?
Ответ: Введите кадастровый номер на публичной кадастровой карте pkk․rosreestr․ru․ Если объект отображается, значит учёт произведён․
Контрольные сроки и апелляции
Если срок оказания услуги превышен, можно:
- Подать жалобу через жалобы․госуслуги․рф;
- Обратиться в приёмную ГУ Росреестра по Крымскому федеральному округу: +7 (3652) -4-70-54;
- Получить компенсацию в размере 300 рублей за каждый день просрочки (по Закону № 210-ФЗ)․
Кадастровый отдел Севастополя в 2026 году предлагает полный комплекс услуг по учёту недвижимости онлайн и офлайн․ Используйте электронную подачу, чтобы сэкономить время, и не забудьте контролировать сроки через личный кабинет на Росреестре․