Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый номер и почему он важен для жилого помещения?
Кадастровый номер, это уникальный идентификатор недвижимости, присваиваемый Росреестром при постановке объекта на государственный кадастровый учёт. Для жилого помещения (квартиры, комнаты, таунхауса) в Омской области он выглядит как последовательность цифр, разделённых двоеточиями и обязательно начинающаяся с 55 — кода региона.
Стандарт структуры кадастрового номера жилого помещения в Омской области
Пример: 55:36:000000:44000
- 55 — код Омской области;
- 36 — код района/округа (например, Центральный АО г. Омска);
- 000000 — условный номер квартала (может быть 0000000 при межевании массива);
- 44000 — собственный номер объекта (квартиры).
Как быстро найти кадастровый номер жилого помещения в Омской области онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Переходите на pkk.rosreestr.ru, выберите «Омская область» и воспользуйтесь одним из способов:
- По адресу: введите «Омская обл., г. Омск, пр-кт Космический, д. 97Д, корп. …, кв. …».
- По кадастровому номеру: вставьте уже известный номер, например 55:36:000000:44000;
- По карте: кликните на нужный дом на интерактивной карте → выберите квартиру в выпадающем списке.
После поиска откроется карточка объекта с данными:
- точный адрес;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- категория и вид разрешённого использования;
- год постановки на учёт/постройки;
- кнопка «Заказать выписку из ЕГРН».
Сервис «ФГИС ЕГРН онлайн»
Если нужна официальная выписка ЕГРН в PDF, воспользуйтесь официальным порталом Росреестра. Порядок:
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Укажите тип объекта «жилое помещение».
- Введите адрес или уже известный кадастровый номер.
- Оплатите госпошлину (электронная выписка для физлиц — 300 ₽, бумажная — 750 ₽).
- Скачайте PDF в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней.
Как узнать кадастровый номер, если он потерян или неизвестен
- Проверьте документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности до 2016 г. или ЕГРН-выписка после 2017 г. — кадастровый номер всегда прописан.
- Обратитесь в МФЦ Омской области (адрес: г. Омск, ул. 70 лет Октября, 25, корп. 2) с паспортом и правоустанавливающим документом — специалист бесплатно подскажет номер.
- Телефон Единой справочной Росреестра по Омской области: 7 (3812) -74-009 — назовите точный адрес и получите номер по телефону.
Что можно сделать с кадастровым номером жилого помещения
| Задача | Как использовать кадастровый номер |
|---|---|
| Проверка юр. чистоты квартиры | Заказать выписку ЕГРН и убедиться в отсутствии обременений/арестов. |
| Продажа/покупка | Указать номер в договоре; покупатель сверит данные на ПКК. |
| Ипотека | Банк обязательно запросит выписку с кадастровым номером для залога. |
| Налог на имущество | В ФНС кадастровый номер автоматически подтягивается из ЕГРН для расчёта налога по кадастровой стоимости. |
| Субсидии и льготы | Для оформления выплат требуют справку с кадастровым номером жилого помещения. |
Актуальные контакты Росреестра в Омской области
- Адрес приёмной: Россия, Омская обл., г. Омск, ул. 70 лет Октября, 25, корп. 2
- Единая справочная: 7 (3812) -74-009
- Руководитель филиала: 7 (38127) —05-40
- График работы: пн–пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)
Кадастровый номер жилого помещения в Омской области — это «цифровой паспорт» квартиры, который открывает доступ к любым юридическим операциям. Используйте официальные сервисы Росреестра, чтобы найти номер, проверить достоверность данных и заказать необходимые документы без посредников и переплат.
Информация актуальна на . За изменениями в законодательстве следите на rosreestr.gov.ru.