Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости‚ который фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); Знать его важно при:

• покупке‑продаже земли;
• оформлении ипотечного кредита;
• получении разрешений на строительство;
• проверке наличия обременений и ограничений;

В статье мы подробно расскажем‚ как быстро и бесплатно получить кадастровый номер земельного участка в Барнауле (Алтайский край) по его адресу.

Основные источники информации

Для жителей Барнаула доступны несколько официальных онлайн‑сервисов:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) России – официальный сервис Росреестра‚ где можно искать участок по адресу‚ кадастровому номеру или координатам.
• Сервис «Кадастровая стоимость» (фонд государственных кадастровых оценок) – позволяет узнать не только номер‚ но и текущую кадастровую стоимость.
• DaData – бесплатный API‚ который по адресу выдаёт кадастровый номер и данные из ФИАС.
• Официальный сайт города Барнаула – раздел «Справочная информация по объектам недвижимости» (https://barnaul.ru/).

Как найти кадастровый номер через публичную кадастровую карту

Шаг 1. Открываем карту

Перейдите на страницу Публичная кадастровая карта России. В верхнем правом углу выберите регион «Алтайский край»‚ затем город «Барнаул».

Шаг 2. Поиск по адресу

1. Нажмите кнопку «Поиск» (значок лупы).
2. В строке ввода введите полный адрес участка‚ например: ул. Главная‚ д. 12 или ул. Нагорная 6‑я‚ д. 9.
3. Нажмите Enter — карта автоматически переместится к найденному объекту.

Шаг 3. Просмотр сведений

Кликните по выделенному прямоугольнику (границе участка). Появится всплывающее окно с основной информацией:

• Кадастровый номер (пример: 22:61:0101012:1234);
• Адрес (улица‚ дом‚ номер помещения);
• Площадь участка;
• Назначение (жилая‚ сельскохозяйственная‚ подземный объект и т.д.);
• Категория земель (ОКС);
• Год постройки (для зданий).

Шаг 4. Скачивание выписки

Внизу окна нажмите «Скачать выписку из ЕГРН». Для этого понадобится авторизация через Госуслуги (если у вас нет аккаунта – регистрация занимает несколько минут).

Поиск через сервис «Кадастровая стоимость»

Сайт: kadastr.gov.ru

1. Выберите раздел «Кадастровая стоимость» → «Поиск по адресу».
2. Введите адрес участка (можно использовать подсказки автодополнения).
3. Нажмите «Найти». Появятся данные о кадастровой стоимости‚ а также кадастровый номер.
4. При необходимости нажмите «Скачать PDF‑отчёт» – в нем будет указана дата утверждения стоимости.

Быстрый поиск через DaData

Сервис DaData предоставляет бесплатный API и онлайн‑поиск. Для обычных пользователей достаточно открыть страницу «Поиск адреса» и ввести нужный адрес.

• В результате будет отображён Кадастровый номер и ссылка на публичную карту.
• Если вы разработчик‚ можете использовать API DaData – запрос POST https://suggestions.dadata.ru/suggestions/api/4_1/rs/findById/address с параметром query = ваш адрес.

Что делать‚ если кадастровый номер не найден

Практические рекомендации

• Проверяйте несколько источников одновременно. Если данные в Публичной карте и в DaData расходятся – уточняйте в Росреестре.
• Записывайте полные координаты (широта‚ долгота). Это ускорит поиск в случае неоднозначного адреса.
• Сохраняйте выписки в PDF. Они пригодятся при сделках с недвижимостью.
• Следите за датой обновления кадастровой стоимости. Стоимость может изменяться раз в 2‑3 года.
• Обращайте внимание на обременения. В выписке из ЕГРН указываются залоги‚ аресты и ограничения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой формат у кадастрового номера?

Кадастровый номер состоит из четырёх частей‚ разделённых двоеточиями: Регион:Кадастровый район:Кадастровый квартал:Участковый номер. Пример для Барнаула – 22:61:0101012:1234.

Можно ли узнать кадастровый номер без интернета?

Да. В МФЦ или в отделении Росреестра можно подать запрос «О выписке из ЕГРН по адресу». Но онлайн‑поиск быстрее и бесплатен.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Для физических лиц выписка в электронном виде обычно бесплатна‚ если вы используете портал Госуслуг. Печатная версия в МФЦ может стоить от 150 ₽.

Нужна ли подпись в электронном запросе?

Для получения выписки через Госуслуги достаточно подтвердить личность через СМС‑код или биометрическую подпись (если ваш телефон поддерживает).

Получить кадастровый номер земельного участка в Барнауле по адресу сегодня можно полностью онлайн и бесплатно. Главное – правильно сформулировать запрос‚ воспользоваться официальными сервисами (Публичная кадастровая карта‚ сервис «Кадастровая стоимость»‚ DaData) и при необходимости подтвердить личность через Госуслуги.

Если вы планируете сделки с землей‚ уже сейчас скачайте электронную выписку – она станет надёжным подтверждением прав собственности и поможет избежать неприятных сюрпризов.

Дата актуализации информации:  07:03 (по данным публичных кадастровых карт 2024‑2026 гг.)