Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, дома, квартиры или иной недвижимости в системе государственного кадастра. Он фиксирует место расположения объекта, его площадь, назначение и сведения о правах собственника. В данном материале мы подробно разберём, как получить кадастровый номер в Щёлковском районе Московской области, какие сервисы доступны онлайн и зачем эта информация нужна.

Содержание

1. Что такое кадастровый номер?
2. Структура кадастрового номера в России
3. Онлайн‑сервисы для поиска кадастрового номера
4. Пошаговая инструкция поиска по адресу в Щёлковском районе
5. Какие документы можно получить по кадастровому номеру?
6. Юридическое значение кадастрового номера
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это официальное обозначение объекта недвижимости, присвоенное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в Едином реестре адресов (РК). Номер позволяет быстро получить сведения о:

• адресе и месте нахождения объекта;
• площадью и типом земельного участка (земли населённых пунктов, сельскохозяйственные, лесные и т.д.);
• категории земель и разрешённом использовании;
• годе постройки и текущем состоянии построек;
• правовом статусе (собственник, арендатор, обременения).

Структура кадастрового номера в России

Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями:

Регион:Кадастровый район:Номер участка:Номер здания/строения

Пример из Щёлковского района:

• 50 – код Московской области;
• 14 – код Щёлковского района;
• 0050801 – номер земельного участка;
• 2081 – номер здания (дом, строение) на этом участке.

Таким образом, полный кадастровый номер выглядит так: 50:14:0050801:2081.

Онлайн‑сервисы для поиска кадастрового номера

Существует несколько официальных и полуофициальных ресурсов, позволяющих получить кадастровый номер по адресу или наоборот:

• Публичная кадастровая карта Росреестра – интерактивная карта с возможностью поиска по адресу, кадастровому номеру, ОКТМО, ОКАТО. pkk.rosreestr.ru
• Сайт kadastrnomer.ru – предоставляет быстрый поиск по адресу, выводит площадь, категорию земель, стоимость и ссылки на отчёты ЕГРН/ЕГРП.
• Портал Госуслуг – через личный кабинет можно оформить запрос на выписку из ЕГРН, получить кадастровый номер и данные о правах.
• Адресный регистр Республики Казахстан (РК) – упомянут в исходных данных, но в контексте России не используется.

Пошаговая инструкция поиска кадастрового номера по адресу в Щёлковском районе

1. Откройте публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
2. В левом верхнем углу найдите строку поиска и введите полный адрес, например: Московская область, Щёлковский район, г. Щёлково, улица 1-я линия, дом 3.
3. Нажмите Enter – на карте появятся метки с объектами, соответствующими запросу.
4. Кликните по нужной метке. В всплывающем окне отобразятся основные сведения:
   • Тип объекта (земельный участок, здание, квартира);
   • Полный адрес;
   • Кадастровый номер;
   • Площадь;
   • Категория земель и разрешённое использование.
5. Для получения более детального отчёта нажмите кнопку «Сформировать выписку» (может потребоваться авторизация через Госуслуги).
6. Сохраните полученный PDF‑документ или скопируйте номер для дальнейшего использования.

Какие документы можно получить по кадастровому номеру?

Имея кадастровый номер, вы можете оформить следующие официальные справки и выписки:

• Выписка из ЕГРН – содержит сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях.
• Выписка из ЕГРП – информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (ипотека, аренда и т.д.).
• Кадастровый паспорт – подробные данные о площади, границах, категории земель, кадастровой стоимости.
• Справка о стоимости земли – используется для расчётов налогов и оценки имущества.

Юридическое значение кадастрового номера

Кадастровый номер является обязательным реквизитом в любой сделке с недвижимостью:

1. При покупке‑продаже недвижимости он указывается в договоре.
2. При регистрации прав в Росреестре номер нужен для привязки прав к конкретному объекту.
3. Налоговые органы используют его для расчёта земельного налога и налога на имущество.
4. При судебных разбирательствах кадастровый номер помогает точно идентифицировать объект.

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой или сервисом kadastrnomer.ru. Введите точный адрес, система выдаст номер.

Можно ли узнать кадастровый номер без регистрации?

Да, большинство сервисов позволяют выполнить поиск без авторизации. Для получения официальных выписок потребуется вход в Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра.

Что делать, если на карте нет моего участка?

Проверьте правильность ввода адреса, уточните номер дома/корпуса. Если объект действительно отсутствует, обратитесь в МФЦ или в отдел кадастра по месту нахождения земли – возможно, участок ещё не внесён в базу.

Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН?

Стоимость стандартной выписки составляет от 300 до 500 рублей (по состоянию на 2026 год). Точная цена указана в личном кабинете при оформлении.

Можно ли заказать выписку онлайн?

Да. Через портал Госуслуг или напрямую на сайте Росреестра можно оформить заказ, оплатить онлайн и получить документ в электронном виде.

Кадастровый номер в Щёлковском районе – ключ к любой информации о недвижимости: от площади участка до прав собственника. Благодаря современным онлайн‑инструментам поиск и получение официальных документов стали быстрыми и доступными. Пользуйтесь публичной кадастровой картой, сервисом kadastrnomer.ru и порталом Госуслуг, чтобы всегда иметь под рукой актуальные данные о своей недвижимости.

Если у вас возникли сложности с поиском или оформлением выписки, обратитесь к специалистам в области кадастровых услуг – они помогут собрать необходимый пакет документов и избежать ошибок.

Дата публикации: