Шекснинский район — один из крупнейших муниципальных образований Вологодской области․ Любой земельный участок, здание или сооружение, расположенные на его территории, обязательно получают уникальный кадастровый номер․ Этот идентификатор нужен для регистрации прав, расчёта налогов, оформления сделок и получения госуслуг․ Ниже подробно разберёмся, из каких частей состоит номер, где его найти бесплатно онлайн и какую пользу он даёт собственнику․
Оглавление
- Структура кадастрового номера Шекснинского района
- 4 основных способа узнать кадастровый номер
- Пошаговая инструкция по Публичной кадастровой карте
- Зачем нужен кадастровый номер: 7 типичных ситуаций
- Ответы на популярные вопросы
Структура кадастрового номера Шекснинского района
Кадастровый номер любого объекта в Шекснинском районе состоит из четырёх блоков цифр, разделённых двоеточиями:
- 35 — код Вологодской области;
- 17 — код Шекснинского муниципального района;
- ХХХХХХХ — номер кадастрового квартала (7 цифр);
- ХХ — порядковый номер объекта внутри квартала (до 5 цифр, но чаще 2-3)․
Пример: 35:17:0102034:77 — 77-й объект в квартале 0102034 Шекснинского района Вологодской области․
Четыре простых способа найти кадастровый номер
| Способ | Что нужно | Где искать | Стоимость |
|---|---|---|---|
| По адресу на Публичной кадастровой карте | Точный адрес или ориентировочное расположение | pkk․rosreestr․ru | Бесплатно |
| Через ЕГРН-онлайн | Адрес или условный номер | rosreestr․gov․ru | Бесплатный поиск, выписка — от 150 ₽ |
| В МФЦ или Росреестре | Паспорт + правоустанавливающий документ | Ближайший офис МФЦ или филиал Росреестра | Бесплатно для справки |
| По старому кадастровому паспорту | Документы на дом/землю до 2017 года | Личный архив | — |
Пошаговая инструкция: находим объект на Публичной кадастровой карте
-
Откройте карту → pkk․rosreestr․ru․
-
В строке поиска введите адрес или кадастровый номер (если знаете часть)․
Пример адреса: Вологодская обл, Шекснинский р-н, п․ Шексна, ул․ Луговая, д․ 12․ -
Кликните по найденному участку․ Появится информационное окно:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- категория земель / тип объекта;
- Нажмите «Сформировать выписку ЕГРН» и оплатите онлайн, если нужен официальный документ (PDF приходит за 5-30 минут)․
Зачем нужен кадастровый номер: 7 типичных ситуаций
- Продажа, дарение или наследство, без номера невозможно подготовить договор и передать права․
- Регистрация права собственности — номер указывается в заявлении Росреестра․
- Расчёт налога на имущество и землю — ФНС использует именно кадастровую стоимость․
- Получение ипотеки — банк требует выписку ЕГРН по номеру․
- Строительство и узаконивание самовольных построек — номер нужен для внесения изменений в ЕГРН․
- Подача заявления на межевание — кадастровый инженер запрашивает номер участка․
- Оспаривание кадастровой стоимости — процесс начинается с выписки по номеру․
Ответы на частые вопросы
Может ли один адрес иметь несколько номеров?
Да․ Если на участке несколько объектов (дом, гараж, сарай), у каждого будет свой номер:
35:17:0102034:77 (дом), 35:17:0102034:78 (гараж) и т․ д․
Если номер изменился?
Это случается при объединении/разделе участков․ Новый номер отражается в ЕГРН, а старый становится «историческим»․ Выписка всегда показывает актуальный номер․
Как проверить подлинность номера?
Введите его на портале Росреестра в разделе «Проверка кадастрового номера»․ Система выдаст сведения из ЕГРН или сообщит об ошибке․
Кадастровый номер — это «паспорт» вашей недвижимости в Шекснинском районе․ Он формируется по единому стандарту и позволяет за считанные минуты получить достоверные сведения онлайн․ Используйте Публичную кадастровую карту или офисы Росреестра, чтобы всегда быть в курсе актуальных данных о вашем участке и объектах․
Дата актуализации информации: