Дата обращения:  г.‚ 21:42:19

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости‚ присвоенный ему в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он позволяет быстро получить полную информацию о земельном участке или здании: площадь‚ назначение‚ категорию земель‚ право собственности‚ кадастровую стоимость и др.

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр‚ разделённых двоеточиями:

• Код региона – 2 цифры (для Республики Крым – 90);
• Код района (муниципального образования) – 2 цифры;
• Код квартала (или градации) – 6‑7 цифр;
• Номер объекта – от 1 до 4 цифр.

Пример: 90:22:010201:3579 – объект находится в городе Симферополь‚ улица Звёздная‚ дом 54.

Почему важно знать кадастровый номер?

• Для оформления сделки (купля‑продажа‚ аренда‚ наследование);
• Для получения выписки из ЕГРН;
• Для расчёта кадастровой стоимости и уплаты налога;
• Для подачи заявлений в органы земельного кадастра (перепланировка‚ раздел земельных участков);
• Для проверки юридической чистоты объекта.

Как найти кадастровый номер по адресу в Симферополе?

3.1 Публичная кадастровая карта России (ПКК)

Самый простой способ – воспользоваться официальным сервисом Публичная кадастровая карта. Ниже пошаговая инструкция.

1. Откройте сайт ПКК. На главной странице выберите регион Республика Крым → город Симферополь.
2. Перейдите в раздел «Поиск по адресу». Введите полный адрес‚ например: г. Симферополь‚ ул. Звёздная‚ д. 54.
3. Нажмите кнопку «Найти». На карте отобразятся границы участка и в правой колонке появятся сведения:
• Кадастровый номер (например‚ 90:22:010201:3579);
• Площадь (в квадратных метрах);
• Назначение (жилая‚ коммерческая‚ сельскохозяйственная и т.д.);
• Категория земель;
• Кадастровая стоимость.
4. Сохраните или распечатайте сведения. В правом верхнем углу есть кнопка «Скачать PDF» или «Сохранить скриншот».

3.2 Официальные сервисы Росреестра

Если требуется официальная выписка (с печатью)‚ используйте сервис Госуслуги Росреестра или портал Электронный сервис «Электронные услуги». Для этого понадобится:

• Электронная подпись (КЭП) или подтверждение личности через Госуслуги;
• Кадастровый номер или точный адрес;
• Оплата госпошлины (обычно 300–500 ₽).

3.3 Обратиться в Кадастровый центр Симферополя

Если онлайн‑поиск затруднён‚ можно посетить один из филиалов:

В отделе вам помогут:

• Определить кадастровый номер по документам (договор‚ технический паспорт);
• Оформить выписку из ЕГРН;
• Получить информацию о границах и ограничениях.

Пошаговая инструкция «домашний поиск»

1. Подготовьте точный адрес. Убедитесь‚ что указаны улица‚ дом‚ корпус (если есть) и‚ при необходимости‚ квартира.
2. Зайдите на сайт Публичной кадастровой карты. Ссылка: https://pkk5.rosreestr.ru/.
3. В поле «Поиск по адресу» введите данные. При вводе подсказки помогут уточнить нужный объект.
4. Нажмите «Поиск» и дождитесь результата. Если объект не найден‚ проверьте написание или используйте «Расширенный поиск» (по коду ОКТМО‚ ОКАТО).
5. Скопируйте кадастровый номер. Он будет отображён в правой панели под заголовком «Кадастровый номер».
6. При необходимости закажите выписку. Перейдите в раздел «Заказать выписку»‚ укажите номер‚ оплатите госпошлину и получите документ в электронном виде.

Какие документы понадобятся для получения официального кадастрового номера?

• Паспорт (либо документ‚ подтверждающий полномочия представителя);
• Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследства);
• Технический паспорт (если речь о здании);
• Заявление в форме‚ предусмотренной Росреестром (можно заполнить онлайн);
• Электронная подпись (для получения выписки в электронном виде).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Как проверить правильность введённого кадастрового номера?

Номер должен содержать четыре группы цифр‚ разделённые двоеточиями‚ например 90:22:010701:949. Если в числе меньше или больше групп‚ скорее всего‚ допущена ошибка.

6.2 Что делать‚ если на карте не отображается мой участок?

Возможные причины:

• Участок ещё не прошёл процесс межевания – обратитесь в местный отдел землеустройства;
• Адрес указан неверно – проверьте орфографию и наличие корпуса/строения;
• Технические работы на портале – попробуйте позже.

6.3 Можно ли получить кадастровый номер без обращения в органы?

Да. Достаточно знать точный адрес и воспользоваться публичной кадастровой картой. Однако для официальных документов (выписка из ЕГРН) потребуется обращение в Росреестр.

6.4 Сколько стоит выписка из ЕГРН?

На 2026 год стоимость выписки составляет 300 ₽ (при оплате через банковскую карту) или 350 ₽ (при оплате в отделении банка). При использовании электронных подписей цена может быть выше из‑за комиссии за КЭП.

6.5 Можно ли получить кадастровый номер по телефону?

Официально телефонный сервис не предоставляет кадастровый номер. Однако оператор может подсказать‚ какие документы нужны и куда обращатся.

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта России
• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – онлайн‑получение выписок
• Электронные услуги (заказ выписок с КЭП)

Кадастровый номер – ключ к любой информации о недвижимости в Симферополе. С помощью публичной кадастровой карты можно быстро определить номер по адресу‚ а при необходимости оформить официальную выписку через портал Росреестра или посетив один из кадастровых центров города. Тщательная проверка данных‚ правильное заполнение форм и наличие необходимых документов помогут избежать лишних задержек и расходов.

Помните: точный адрес + публичная кадастровая карта = быстрый доступ к кадастровому номеру.

Статья подготовлена автоматически 19 апреля 2026 г. в 21:42:19.