Кадастровый номер – это уникальный и неповторяющийся идентификатор объекта недвижимости, который выдаёт управление Росреестра․ Наличие правильного кадастрового номера необходимо для оформления сделок, получения ипотечного кредита, подачи заявлений в органы местного самоуправления и многих других юридических процедур․
Почему важно знать кадастровый номер онлайн?
- Экономия времени – проверка и получение номера происходит в режиме реального времени без необходимости посещать офисы․
- Точность данных – официальные реестры гарантируют актуальность информации․
- Упрощение сделок – покупатели и продавцы могут быстро убедиться в юридической чистоте объекта․
- Доступ к дополнительным сервисам – онлайн‑карты, расчёт налогов, проверка ограничений․
Где искать кадастровый номер в Красноярске
Для жителей Красноярска и Красноярского края доступны несколько официальных онлайн‑ресурсов:
- Публичный кадастровый картографический портал (ПСКК) – pkk5․rosreestr․gov․ru
- Сервис «Кадастр Онлайн» на сайте Росреестра – rosreestr․gov․ru
- Личный кабинет «Мой участок» – интегрирован с ЕГРН и позволяет получать выписки․
- Мобильное приложение «Росреестр» – удобно для проверки с телефона․
Пошаговая инструкция получения кадастрового номера онлайн в Красноярске
Шаг 1․ Подготовьте исходные данные
Для поиска необходима хотя бы одна из следующих сведений:
- Адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира)
- Номер земельного участка (если речь о земле)
- Кадастровый план (скан или фото, если он есть)
Шаг 2․ Перейдите на портал ПСКК
Откройте https://pkk5․rosreestr․gov․ru и выберите раздел «Поиск объектов»․
Шаг 3․ Введите данные в поисковую строку
В поле «Адрес» введите полностью: Красноярск, ул․ Советская, д․ 12 (пример)․ Если известен номер участка – укажите его в отдельном поле․
Шаг 4․ Выберите нужный объект из списка результатов
На карте появятся маркеры․ Кликните по маркеру, откроется всплывающее окно с базовой информацией, где уже будет отображён кадастровый номер․
Шаг 5․ Получите официальную выписку (по желанию)
Для получения официального документа необходимо:
- Нажать кнопку «Сформировать выписку»․
- Авторизоваться через Госуслуги или Электронную подпись (ЭЦП)․
- Оплатить небольшую госпошлину (обычно 200–300 ₽) онлайн․
- Скачать готовый PDF‑документ․
Как проверить корректность кадастрового номера
После получения номера рекомендуется выполнить двойную проверку:
- Сравнить данные в Публичном кадастровом картографическом портале и в Личном кабинете «Мой участок»․
- Проверить отсутствие ограничений (обременений, арестов) в разделе «Ограничения и обременения»․
- Убедиться, что тип объекта (жилая, нежилая, земельный участок) совпадает с вашими ожиданиями․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить кадастровый номер без обращения в Росреестр?
Да, все основные сервисы работают в режиме онлайн и предоставляют информацию бесплатно․ Платные услуги требуются только для официальных выписок․
Что делать, если в системе нет моего объекта?
Возможные причины:
- Объект ещё не внесён в ЕГРН (новое строительство)․
- Ошибка в написании адреса․
- Объект находится в стадии регистрации․
В таком случае рекомендуется обратиться в местный отдел Росреестра в Красноярске с документами, подтверждающими право собственности․
Как быстро узнать кадастровую стоимость недвижимости?
На той же странице, где отображается кадастровый номер, в разделе «Кадастровая стоимость» указана оценочная стоимость, используемая для расчёта налогов․
Можно ли изменить кадастровый номер?
Кадастровый номер меняется только в случае изменения границ участка (разделение, объединение) и требует официального пересчёта в Росреестре․
Полезные ссылки
- Публичный кадастровый картографический портал (ПСКК)
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – авторизация и оплата госпошлин
- Кадастр онлайн – сервисы для граждан
Получение кадастрового номера онлайн в Красноярске – простая и быстрая процедура, которая теперь доступна каждому через интернет․ Главное – иметь точный адрес или номер участка, воспользоваться официальными порталами Росреестра и, при необходимости, оформить официальную выписку․ Таким образом вы сможете уверенно проводить любые сделки с недвижимостью, проверять налоговые обязательства и контролировать юридический статус вашего имущества․
Статья подготовлена с учётом актуальных данных на ․ Все ссылки проверены и работают на момент публикации․