В современном мире каждый объект недвижимости имеет свою «паспортную» информацию – кадастровый номер. В городе Дербент (Республика Дагестан) этот уникальный идентификатор позволяет мгновенно получить всю необходимую информацию о земельном участке, здании или квартире. В этой статье мы разберём, что такое кадастровый номер, как его найти по адресу в Дербенте, какие электронные сервисы использовать и где заказать официальные выписки из ЕГРН.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер – это цифровой код формата XX:XX:XXXXXX:XXX, который присваивается каждому объекту недвижимости при постановке на кадастровый учёт. В Дербенте номера начинаются префиксом 05:42, где:
- 05 – код Республики Дагестан;
- 42 – код Дербентского района (город Дербент);
- остальные группы цифр – номер квартала и собственно объекта.
Пример кадастрового номера в Дербенте: 05:42:000009:47 – земельный участок по адресу ул. 5 Магал, д. 27.
Как найти кадастровый номер по адресу в Дербенте: пошаговая инструкция
Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту
Перейдите на официальные ресурсы:
- pkk.rosreestr.ru – Публичная кадастровая карта Росреестра;
- egrn.reestr.ru – ЕГРН-Реестр;
- derbent.kadastrmap.com – локальный сервис по Дербенту.
Шаг 2. Введите адрес
В строке поиска наберите полный адрес: город Дербент, улица Школьная, дом …. Система автоматически поставит маркер на карту.
Шаг 3. Кликните по участку
Щёлкните левой кнопкой мыши по нужному земельному участку или зданию. В появившемся окне отобразится:
- кадастровый номер;
- площадь;
- категория земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения и т.д.);
- разрешённое использование (ИЖС, ЛПХ, коммерция);
- год постройки (для зданий);
- кадастровая стоимость.
Шаг 4. Закажите электронную выписку
Если нужны юридически значимые данные (собственник, права обременения, история перехода прав), нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН». Документ придёт на e-mail в течение 30 минут с электронной подписью Росреестра.
Где физически можно получить помощь в Дербенте
Федеральная кадастровая палата Росреестра
Адрес: г. Дербент, ул. Пушкина, 31/1, 2 этаж
Телефон: 8 (87240) —XX-XX
График: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Здесь можно:
- подать заявление на межевание;
- оформить технический план;
- получить бумажную выписку из ЕГРН.
Топ-5 популярных запросов жителей Дербента в 2025 году
- «Кадастровый номер дома по ул. Агасиева, 12» – 05:42:010203:111.
- «Как узнать границы участка 05:42:000015:33» – см. онлайн-карту с функцией «Слой границ».
- «Стоимость земли по кадастровому номеру в центре Дербента» – от 4 500 до 12 000 руб./м².
- «Переход прав квартиры на ул. Терешковой, 8» – заказать историю переходов в ЕГРН-Реестре.
- «Межевание участка в посёлке Хурмахара» – услуги кадастровых инженеров в Дербенте.
Полезные советы и «подводные камни»
- Всегда сравнивайте данные на публичной карте с выпиской из ЕГРН: онлайн-сервисы могут показывать устаревшую кадастровую стоимость.
- Проверяйте кадастровый инженер в реестре СРО – в Дербенте действуют 12 сертифицированных специалистов.
- Осторожно с «серыми» посредниками – официальная выписка из ЕГРН стоит 350–700 руб., но мошенники просят до 3 000 руб.
Кадастровый номер – это ключ к полной информации об объекте недвижимости в Дербенте; Используйте официальные сервисы Росреестра, публичную кадастровую карту и региональное отделение кадастровой палаты, чтобы быстро и безопасно получить достоверные данные. Помните: все сведения обновляются ежедневно, а самые свежие данные – только в выписке из ЕГРН с электронной подписью.
Дата актуализации материала: 19 апреля 2025 года.