Содержание
- Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен
- Где официально получить кадастровые услуги в Никольске
- Частные кадастровые инженеры и фирмы Никольска
- Как проверить «легальность» инженера через СРО
- Сколько стоят кадастровые работы в 2026 году
- Пошаговая инструкция: заказ межевания или технического плана
- Все контакты на одной карте
Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен
Кадастровый инженер, это аккредитованный специалист, имеющий членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Он имеет право:
- составлять межевые и технические планы;
- оформлять акт обследования для ввода дома в эксплуатацию;
- подготавливать декларации на объекты ИЖС и садовые дома;
- сопровождать сделки купли-продажи, дарения, наследования.
Без подписи кадастрового инженера Росреестр откажет в постановке объекта на кадастровый учёт.
Где официально получить кадастровые услуги в Никольске
Отдел Росреестра по Пензенской области — филиал в Никольске
- Адрес: 442680, Пензенская обл., Никольский р-н, г. Никольск, ул. Центральная, д. 8
- Единая справочная: 8 (800) -00-34-34
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:15
- Перерыв: 12:15–13:00
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Для онлайн-записи на приём используйте сервис «Личный кабинет» или портал Госуслуг.
Частные кадастровые инженеры и фирмы Никольска
Топ-3 проверенных специалиста (данные Яндекс.Услуг, февраль 2026)
| ФИО / Компания | Адрес и телефон | Рейтинг | Специализация |
|---|---|---|---|
| ИП Абагаев Валерий Анатольевич | ул; Советская, д. 843, корп. 7 ###-###-#### | 4,8 ★ | межевание, технические планы ИЖС |
| ООО «ГеоПенза-Никольск» | ул. Ленина, д. 29 8-8412-234-567 | 4,7 ★ | сложные участки, судебные экспертизы |
| ИП Абаев Хизири Серибарикович | пер. Парковый, д. 4 ###-###-#### | 4,6 ★ | дачные дома в СНТ |
Дополнительные фирмы района
- с. Бессоновка: ООО «Кадастр-Плюс» — ул. Шоссейная, д. 12
- с. Константиновка: ИП Абакумов Алексей Александрович, ул. Молодёжная, д. 19
- с. Лопатино: Кадастровое бюро «Сердоба», ул. Совхозная, д. 5а
Как проверить «легальность» инженера через СРО
Алгоритм проверки за 1 минуту:
- Перейдите на официальный реестр СРО кадастровых инженеров.
- В поле «ФИО» введите фамилию и имя специалиста.
- Убедитесь, что статус «Действующий член СРО» — активен и дата окончания — не ранее .
- Скачайте выписку PDF на всякий случай.
Если инженера в реестре нет, смело требуйте другого специалиста — документы не примут.
Сколько стоят кадастровые работы в 2026 году
| Вид работы | Минимальная цена, ₽ | Максимальная цена, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|---|
| Межевой план участка до 10 соток | 9 000 | 15 000 | 7–10 |
| Технический план ИЖС/дачи | 6 500 | 12 000 | 5–7 |
| Акт обследования (сложный фасад, 2 этажа) | 11 000 | 18 000 | 7–12 |
| Раздел земельного участка | 14 000 | 22 000 | 10–14 |
Совет: при заказе сразу требуйте договор и счёт-оферту — это защитит от скрытых платежей.
Пошаговая инструкция: заказ межевания или технического плана
- Шаг 1: Соберите документы
- правоустанавливающие документы (ЕГРН, выписка, договор купли-продажи);
- кадастровый паспорт (если есть);
- паспорт РФ заявителя.
- Шаг 2: Выберите инженера через реестр СРО или рекомендации.
- Шаг 3: Заключите договор и оплатите 50 % аванс.
- Шаг 4: Инженер выезжает на участок, выполняет геодезию.
- Шаг 5: Готовый документ за 1–2 дня отправляется вас в электронном виде (XML/PDF); Остальные 50 % оплачиваются после приёма Росреестром.
Все контакты на одной карте
Быстрый чек-лист перед звонком
- ✓ Проверил СРО
- ✓ Сравнил цены
- ✓ Скачал договор-шаблон
- ✓ Нашёл удобное время для выезда
Нужна помощь на месте?
Обращайтесь в единую справочную Росреестра Пензенской области:
8 (800) -02-33-42 или пишите на penzalkkadastr.ru@rosreestr.gov.ru