Белогорск – один из крупных городов Амурской области, где каждый владелец недвижимости сталкивается с необходимостью профессионального кадастрового сопровождения: медвежье межевание, оформление кадастрового номера, техпланы, юридическое сопровождение сделок и многое другое․ В статье собраны актуальные данные о действующих кадастровых инженерах, перечень услуг, примерные цены, а также типовые ошибки, которые часто встречаются в практике;
Список действующих кадастровых инженеров в Белогорске
По данным портала kadastrme․ru в городе работает около 20 специалистов․ Ниже – наиболее часто упоминаемые инженеры и их контактные данные․
| ФИО / Наименование фирмы | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Батищев Алексей Валерьевич | ул․ Чехова, д․ 89 Б, кор․ 44, Белогорск, Амурская обл․ | 8‑909‑813‑14‑21 |
| Буш Галина Евгеньевна | ул․ 9 Мая, д․ 888, Белогорск | 8 (41641) -‑71‑70, 8 (41641) -‑73‑59, 8‑914‑559‑63 |
| Зуева Наталья Викторовна | ул․ Чехова, д․ 81/1, кор․ 25, Белогорск | 8 (41641) -‑00‑05, 8‑914‑550‑10‑57 |
| Ирхин Денис Николаевич | ул․ Скорикова, д․ 19 А, кор․ 44, Белогорск | 8‑914‑55‑33‑447 |
| Ирхина Анна Александровна | ул․ Скорокива, д․ 89 А, кор․ 44, Белогорск | 8‑914‑380‑00‑03 |
| Кожевников Алексей Леонидович | ул․ 50 лет Комсомола, д․ 81, кор․ 26, Белогорск | 8‑914‑590‑07‑99 |
| Петруненко Антон Сергеевич | пер․ Набережный, д․ 81, Белогорск | 8‑924‑673‑10‑65, 8‑914‑388‑65‑10 |
Для срочных вопросов можно позвонить в круглосуточный бесплатный номер 8 (800) -01‑59‑56 – оператор перенаправит вас к нужному специалисту․
Какие услуги предоставляют кадастровые инженеры в Белогорске?
- Межевание земельных участков – определение границ и составление межевого плана․
- Техническая инвентаризация – обследование объектов капитального строительства․
- Изготовление технических планов (квартиры, дома, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства)․
- Узаконение перепланировок – подготовка актов и согласований․
- Составление планов границ населенного пункта и перераспределение земель․
- Исправление кадастровых ошибок (ошибки в реестре, несоответствия ФИАС)․
- Постановка на кадастровый учет / снятие с учета․
- Оформление кадастрового номера и паспорта объекта недвижимости․
- Объединение и разделение земельных участков․
- Координирование объектов – установка координатных точек․
- Геодезические мероприятия: вынос в натуру границ, вынос осей зданий, ландшафтная топосъёмка, нивелировка, подеревная съёмка․
- Оценка стоимости земли и юридическое сопровождение сделок․
Примерные цены на кадастровые работы (физическим лицам)
Цены указаны ориентировочно, могут варьироваться в зависимости от сложности объекта, удалённости участка и необходимости согласований с соседями․
| Услуга | Краткое описание | Стоимость |
|---|---|---|
| Уточнение границ земельного участка | Выезд, измерения, составление межевого плана․ Согласование с соседями – отдельно․ | от 6 500 ₽ |
| Выдел доли из общего земельного участка | Измерения, межевой план, согласование с совладельцами․ | 15 000 ₽ |
| Объединение или разделение участков | Выезд, измерения, межевой план, передача заказов в электронном виде․ | от 6 000 ₽ |
| Схема расположения участка (план участка) | Выезд, измерения, составление схемы․ | 4 100 ₽ |
| Координирование объекта (вынос координат) | 500 ₽ за одну точку + подготовительные работы (~2 000 ₽)․ | от 2 500 ₽ |
| Вынос в натуру границ участка | 500 ₽ за точку + подготовка․ | от 2 500 ₽ |
| Геодезическое сопровождение строительства | Создание опорной сети, вынос осей, исполнительная съёмка․ | от 53 000 ₽/мес |
| Подача документов в Росреестр (кадастровый паспорт) | Подготовка пакета, подача через МФЦ или онлайн․ | 1 000 ₽ |
| Изготовление технического плана | Все этапы: выезд, измерения, документооборот․ | от 8 000 ₽ |
| Геодезические измерения (без полной документации) | Выезд, измерения, предоставление данных․ | от 5 000 ₽ |
| Акт обследования | Подготовка акта, заверенный подписью инженера․ | 8 500 ₽ за акт |
| Образование (создание) нового земельного участка | Сбор документов, измерения, оформление в Росреестре․ | от 8 000 ₽ |
Примечание: указанные цены рассчитаны для физических лиц․ Для юридических лиц и крупных проектов цены могут отличаться․
Типовые ошибки кадастровых инженеров (по отчету Росреестра)
Ошибки, не связанные с профессиональной деятельностью
- Отсутствие адреса объекта в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС)․
Нарушения требований нормативных актов
- Недостаточный состав технического плана: отсутствие разделов «План этажа», «План части этажа», «План здания», «План части здания» (п․ 11 Приказа Минэкономразвития №953)․
- Отсутствие проектной документации (п․ 20 Приказа)․
- Неуказание кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект (пп․ 4 п․ 43)․
- Недостаточная информация о мерах, предпринятых инженером для получения разрешительной и технической документации․
Технические ошибки (по результатам анализа за 2018 г․)
Технических ошибок, приводящих к отказу, в данном периоде не выявлено, однако их появление возможно при неправильном измерении координат или ошибках при вводе данных в программные комплексы․
Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется:
- Проверять корректность адреса в ФИАС перед подачей документов․
- Тщательно контролировать, чтобы в техническом плане присутствовали все обязательные разделы․
- Сопровождать заявку полным пакетом проектной документации․
- Обращаться к инженерам с подтверждённой лицензией и опытом (см․ таблицу выше)․
Как выбрать надежного кадастрового инженера в Белогорске?
- Лицензия и сертификаты․ Убедитесь, что специалист имеет действующую лицензию от Росреестра․
- Отзывы клиентов․ На сайтах kadastrme․ru и 2gis․ru можно посмотреть рейтинги и комментарии․
- Прозрачность цен․ Запросите предварительный расчёт с расшифровкой всех статей расходов․
- Готовность к согласованиям․ Некоторые работы требуют взаимодействия с соседями, органами местного самоуправления и Росреестром – выбирайте инженера, который умеет вести такие переговоры․
Контактная информация для быстрой связи
Если вам нужен быстрый отклик, используйте один из следующих каналов:
- Телефон горячей линии (круглосуточно): 8 (800) -01‑59‑56
- Электронная почта (для запросов в письменной форме): info@kadastrme․ru
- Онлайн‑чат на сайте kadastrme․ru – появится в правом нижнем углу экрана․
Кадастровый инженер – ключевой специалист, который помогает оформить, защитить и эффективно управлять вашей недвижимостью в Белогорске․ Зная перечень услуг, ориентировочные цены и типовые ошибки, вы сможете подобрать проверенного профессионала, экономя время и деньги․ При выборе обращайте внимание на лицензии, опыт и отзывы, а также заранее уточняйте полный список необходимых документов, чтобы ваш запрос был обработан без задержек․
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․