С момента прекращения работы сервиса EGRP365 (закрыт ) жители Луганской Народной Республики столкнулись с необходимостью искать новые каналы получения кадастровых сведений. В этой статье мы подробно разберём:
- что такое кадастровая справка ЛНР и зачем она нужна;
- где и как получить документ официально;
- какие изменения произошли в 2025–2026 гг;;
- альтернативные онлайн-сервисы и офлайн-органы.
Что такое кадастровая справка в ЛНР
Кадастровая справка, это официальный документ‚ содержащий основные характеристики объекта недвижимости:
- кадастровый (или условный) номер;
- площадь‚ назначение‚ этажность;
- кадастровую стоимость;
- сведения о правообладателе (если они внесены в реестр).
В ЛНР действует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН ЛНР)‚ который с 2024 года полностью заменил упразднённую систему Росреестра на территории республики.
Кому нужна кадастровая справка и зачем
- При купле-продаже — покупатель проверяет «чистоту» объекта.
- Для оформления наследства — нотариус требует выписку из ЕГРН ЛНР.
- При вступлении в наследство через суд — суду необходимы актуальные кадастровые данные.
- Для ипотечных сделок, банк проверяет залоговое обеспечение.
- Для перепланировки и реконструкции — БТИ запрашивает справку перед выдачей техпаспорта.
Где получить кадастровую справку в ЛНР в 2026 году
Многофункциональные центры «Документооборот ЛНР»
С все МФЦ республики объединены в единую сеть «Документооборот ЛНР». Адреса основных филиалов:
- г. Луганск‚ ул. Советская‚ 73 (центральный офис);
- г. Алчевск‚ пр. Ленина‚ 7;
- г. Стаханов‚ ул. Горького‚ 12;
- г. Донецк-ЛНР‚ ул. Артёма‚ 45 (филиал совместного реестра ДНР-ЛНР).
Режим работы: пн-пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–12:45)‚ сб 09:00–14:00.
Онлайн-сервис «Кадастр ЛНР»
Официальный портал: https://kadastr-lnr.gov.lnr
Функционал:
- поиск объекта по адресу или условному номеру;
- оплата госпошлины онлайн (карты Мир‚ кошельки ЮMoney‚ WebMoney LNR);
- получение электронной справки в формате PDF с квалифицированной электронной подписью (КЭП).
Стоимость: 300 руб. за электронную справку‚ 500 руб. — бумажную с доставкой в МФЦ.
Филиалы ГБУ «БТИ ЛНР»
Подойдут тем‚ кто одновременно заказывает технический паспорт. Срок изготовления комплекта «справка + техпаспорт» — 5 рабочих дней.
Пошаговая инструкция: как оформить онлайн
- Регистрация на kadastr-lnr.gov.lnr через Систему подтверждённой авторизации (СПА ЛНР).
- Ввод адреса или условного номера.
- Проверка данных на экране: площадь‚ правообладатель‚ этажность.
- Оплата госпошлины.
- Скачивание PDF-файла или выбор пункта «Получить в МФЦ».
- QR-код для отслеживания статуса заказа.
Что делать‚ если объект не внесён в ЕГРН ЛНР
Если по вашему адресу данные отсутствуют‚ потребуется:
- подать заявление в МФЦ на кадастровый учёт;
- заказать кадастровые работы у лицензированных инженеров-землеустроителей (список доступен на сайте Министерства архитектуры и ЖКХ ЛНР);
- после внесения сведений повторно запросить справку.
Отличия справок 2024‚ 2025 и 2026 годов
| Год | Формат | Штрихкод защиты | Цвет печати |
|---|---|---|---|
| 2024 | rosreestr-style | QR-код | ч/б |
| 2025 | ЕГРН ЛНР | DataMatrix+QR | синий |
| 2026 | ЕГРН ЛНР v2 | DataMatrix+blockchain хэш | синий + голограмма |
Частые вопросы
Можно ли получить справку через «Госуслуги ЛНР»?
Да‚ сервис работает в тестовом режиме (https://gosluga.lnr)‚ но функция доступна только жителям Луганска и Алчевска.
Я потерял бумажную справку. Нужно ли платить повторно?
Нет. Войдите в личный кабинет на kadastr-lnr.gov.lnr и скачайте дубликат бесплатно в течение 3 лет с даты первоначального заказа.
Можно ли заказать справку на квартиру в Донецке (ДНР) через ЛНР-сервис?
Да‚ с действует единая база «ЕГРН-ДНР/ЛНР». Стоимость услуги составляет 300 руб. как для ЛНР-объектов.
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия ЕГРН ЛНР: 8 (0642) -7-05-05 (пн-пт 08:00–18:00)
- Telegram-канал: @egrn_lnr_official
- Адрес Министерства архитектуры и ЖКХ ЛНР: г. Луганск‚ ул. Островского‚ 12.