Актуально на 19 апреля 2026 г., в Сергиево-Посадском районе продолжается активное оформление земельных участков и объектов недвижимости. Ниже собрана самая свежая информация о том, где и как заказать кадастровые работы, сколько они стоят и какие документы понадобятся.
Что такое кадастровые работы и когда они нужны
- Межевание участка — уточнение границ и постановка на кадастровый учёт.
- Технический план дома или дачи — для регистрации права собственности в ЕГРН.
- Топографическая съёмка — для проектирования строительства и согласования с коммунальными службами.
- Выписка из ЕГРН — подтверждение прав или проверка «чистоты» земли.
- Раздел/объединение участков, если нужно перепланировать свой надел.
ТОП-7 компаний Сергиева Посада (проверено 2026)
| Компания | Адрес | Телефон | Специализация | Цена «под ключ» межевания 10 соток |
|---|---|---|---|---|
| ООО «ГеоГраф» | пр-т Красной Армии, 138/2, 2-й этаж, офис 16/1 | +7 (496) -47-83-30 | Полный цикл: от съёмки до регистрации | 18 000 ₽ |
| ГеоКад СП | ул. Академика Силина, 7 | 8 (800) -00-34-34 | Кадастровые работы, техпланы, топография | 16 500 ₽ |
| ЗЕМКОМ СП | пр-т Красной Армии, 89 | +7 (925) -71-14-40 | Комплексные кадастровые работы, ККР в СНТ | 17 000 ₽ |
| ЦГИКУ | ул. Мира, 22, офис 312 | +7 (495) -60-83-30 | Экспертиза, оспаривание границ | от 19 500 ₽ |
| ГеоЗемСервис | ул. Победы, 43 | +7 (496) -40-22-21 | Работа по всему району, выезд в день обращения | 15 800 ₽ |
| Золотой Стандарт | ул. Вознесенская, 5 | +7 (496) -47-77-88 | Скидки пенсионерам 20 % | 15 000 ₽ |
| АГиЗ | ул. 1-я Бабакина, 11 | +7 (915) -00-12-34 | Экспресс-межевание за 7 дней | 21 000 ₽ |
Пошаговая инструкция заказа кадастровых работ
- Подготовьте минимальный пакет:
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, выписка из ЕГРН),
- паспорт владельца,
- ситуационный план или копия поэтажного плана БТИ (если есть).
- Свяжитесь с 2-3 компаниями для сравнения цен и сроков.
- Заключите договор — обязательно пропишите штрафы за просрочку.
- Дождитесь выезда геодезиста (обычно 1-3 дня после подписания).
- Получите готовые документы и передайте их в МФЦ или Росреестр.
Какие сроки и цены актуальны в 2026 году
Межевание
10–15 соток — 15 000–22 000 ₽, срок 12–21 рабочий день.
20–40 соток — 25 000–35 000 ₽, срок до 30 дней.
Технический план дома
До 100 м² — 9 000–13 000 ₽, 7–10 дней.
100–250 м² — 14 000–18 000 ₽.
Топографическая съёмка
1 га — 5 000–8 000 ₽, 3–5 дней.
Акции и спецусловия весна-лето 2026
- ООО «ГеоГраф» — скидка 10 % при заказе «межевание + техплан».
- Золотой Стандарт, пенсионерам 20 %, многодетным семьям 15 %.
- ГеоЗемСервис — бесплатная доставка документов в МФЦ.
- ЗЕМКОМ СП, рассрочка 0 % до 3 месяцев.
Полезные телефоны и контакты
Единая справочная Росреестра по Московской области: 8 (800) -00-34-34
МФЦ Сергиев Посад: +7 (496) -47-12-34, ул. Калинина, 10
Горячая линия потребителя: 8 (800) -55-00-55
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли быть лично при межевании?
Желательно присутствовать в первый день, чтобы подтвердить границы с соседями. Далее можно доверить представителю по доверенности.
Что делать, если сосед не согласен с границей?
Кадастровый инженер составляет акт согласования. В случае спора — в суд или к мировому посреднику. Компании ЦГИКУ и АГиЗ предлагают услуги экспертизы и сопровождения в суде.
Можно ли оформить дом по «дачной амнистии» в 2026?
Да, но только до 1 марта 2027 года. Потребуется техплан и декларация объекта; срок регистрации — 10 дней.
Кадастровые работы в Сергиевом Посаде в 2026 году стали быстрее и дешевле благодаря конкуренции и цифровизации Росреестра. Выбирайте проверенную компанию, сравнивайте цены и не забывайте оформлять договор — это гарантирует точные сроки и качество.
Нужна консультация прямо сейчас?
Позвоните по бесплатному номеру 8 (800) -00-34-34 или оставьте заявку на сайте любой из перечисленных компаний — первичная консультация всегда бесплатна!