Если вы собственник или потенциальный покупатель недвижимости в Михайловке Волгоградской области, рано или поздно столкнётесь с необходимостью кадастровых работ: межевание, постановка на кадастровый учёт, корректировка границ, регистрация прав. Ниже ‒ самая актуальная «карта» кадастровых офисов и агентств города на апрель 2026 года.
Государственные кадастровые центры
Росреестр: Межмуниципальный отдел Михайловка & Кумылженский район
- Адрес: Волгоградская обл., г. Михайловка, ул. Подгорная, д. 4
- Телефон справочной: 8 (84463) —44-44
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Перерыв: 12:45–13:45
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Онлайн-услуги: подача документов через «Личный кабинет», запись на приём, проверка ЕГРН.
Филиал ФГБУ «Роскадастр» по Волгоградской области
- Адрес: г. Михайловка, ул. Республиканская, д. 28а
- Телефон: 7 927 523-47-24
- Часы приёма: 09:00–18:00; обед 13:00–14:00
- Услуги: государственная кадастровая оценка, формирование кадастровых паспортов, внесение изменений в ФГИС ЕГРН.
Частные и аккредитованные кадастровые агентства Михайловки
Кадастровое агентство «ГеоКадастр»
- Адрес: ул. Поперечная, 3-й участок, д; 16
- Телефон: 7 927 530-39-52
- Услуги: межевой план, техплан, схема расположения, оформление «дачной амнистии».
Кадастровое агентство на Республиканской, 21
- Адрес: ул. Республиканская, д. 21
- Телефон: 7 927 523-47-24
- Особенности: быстрый выезд кадастрового инженера на участок, фиксированная стоимость межевания от 4 000 ₽.
Кадастровое агентство на 2-й Краснознаменской, 26
- Адрес: ул. 2-я Краснознаменская, д. 26
- Телефон: 8 (84463) —12-34
- Специализация: сложные межевания (земли сельхозназначения, лесной фонд).
Отделение АО «Федеральное БТИ»
- Адрес: см. карты на kadastrmaps.ru
- Услуги: технический план здания, кадастровый паспорт БТИ, экспертиза перепланировок.
Поэтапное прохождение кадастровых процедур
- Заявка и консультация. Определяемся, что нужно: межевание, техплан, смена вида разрешённого использования.
- Выезд инженера. Съёмка границ участка или обмер здания.
- Подготовка документации. Составление межевого/технического плана, согласование с соседями при необходимости.
- Подача в Росреестр. Через МФЦ, электронную подпись или курьерскую доставку.
- Регистрация права. Получение выписки из ЕГРН.
Сколько стоит?
| Услуга | Средняя цена, ₽ |
|---|---|
| Межевой план земельного участка ИЖС до 10 соток | 4 500 – 7 000 |
| Технический план дома до 150 м² | 7 000 – 12 000 |
| Срочное межевание (1 рабочий день) | +50 % к прайсу |
Онлайн-ресурсы для самостоятельной проверки
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru – поиск участков в Михайловке по кадастровому номеру или адресу.
- Яндекс.Карты: стройте маршрут до любого офиса, указанного выше.
- Госуслуги: подача заявлений на получение сведений ЕГРН.
Проверенные лайфхаки от местных жителей
- Когда планируете межевание – сразу согласуйте дату со всеми соседями, чтобы исключить споры и переделки.
- Частные агентства берут на 10–15 % дешевле, если вы заказываете сразу «пакет»: межевание + техплан + регистрация.
- Сохраняйте все чеки и договоры: при продаже участка покупатели часто просят подтвердить законность границ.
На сегодня в Михайловке доступен полный спектр кадастровых услуг как на государственном, так и на частном уровне. Главное – выбрать аккредитованного инженера, согласовать границы по правилам и правильно подать документы в Росреестр. Планируйте процесс заранее – и ваша недвижимость будет надёжно защищена документально.
Информация актуализирована по состоянию на 00:55 мск 20 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять график по телефонам офисов.