Улица Земская в Феодосии стремительно застраивается, а значит спрос на кадастровые работы, оценку недвижимости и получение свежих данных ЕГРН здесь особенно высок․ Ниже, пошаговая инструкция, где заказать услуги, как проверить собственника и какие документы потребуются в 2026 году․
Быстрая проверка собственника квартиры или земельного участка
Онлайн-запрос через Росреестр
Адрес: улица Земская, д․ 2, д․ 10, д․ 19 и любые другие номера домов можно проверить за 2–3 минуты:
- Откройте официальный сайт Росреестра или сервис «Федеральная кадастровая палата»․
- Введите адрес: Республика Крым, г․ Феодосия, ул․ Земская, д․ Х․
- Выберите квартиру или кадастровый номер из выпадающего списка․
- Скачайте бесплатную выписку ЕГРН (будет доступна в формате PDF сразу после оплаты госпошлины 350 ₽ за расширенный вариант)․
Что показывает выписка
- ФИО собственника (или нескольких долевых владельцев)․
- Виды обременений: залог, арест, сервитуты․
- Точная площадь и кадастровая стоимость объекта․
- Правоустанавливающие документы (в т․ч․ ДДУ, если квартира новостройка)․
Кадастровые работы: к кому обратиться на улице Земская
Феодосийское кадастровое бюро
Адрес: ул․ Русская, д․ 1, Феодосия
Телефон: +7 (36562) —42-02
Услуги: межевание, технический план, межевой план, оценка, постановка на кадастровый учёт․
ИП Стародубцев (геодезия рядом с ул․ Земская)
Адрес: ул․ Земская, 9А, Феодосия
Режим: пн–пт 09:00–17:00
Особенность: выполняют экспресс-геодезию для участков под ИЖС и дачу за 1 рабочий день․
ГК «Кадастровые центры Крыма»
Филиал: ул․ Галерейная, 7, Феодосия
Официальный сайт: gkreg․rk․gov․ru
Плюсы: государственные тарифы, возможность записаться онлайн․
Пошаговый алгоритм кадастровых работ
Этап 1․ Подготовка документов
- Паспорт заявителя․
- Свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН или ДДУ․
- Поэтажный план БТИ (для квартир в новостройке)․
Этап 2․ Выезд геодезиста
Специалист фиксирует координаты границ участка при помощи GPS/ГЛОНАСС․ Время работы — 2–4 часа для участка до 10 соток․
Этап 3․ Формирование и согласование межевого плана
Файлы подаются в Кадастровую палату через электронную подпись․ Срок: 5–7 рабочих дней․
Этап 4․ Постановка на кадастровый учёт
Получаете новый кадастровый номер и кадастровую выписку․ Можно сразу оформить право собственности в МФЦ Феодосии (ул․ Галерейная, 7)․
Сколько стоят услуги в 2026 году (улица Земская)
| Услуга | Мин․ цена | Макс․ цена | Примечания |
|---|---|---|---|
| Межевание участка 6 соток | 9 500 ₽ | 14 000 ₽ | без согласования с соседями |
| Технический план на квартиру | 7 000 ₽ | 12 000 ₽ | + 2 000 ₽ за экспресс |
| Оценка рыночной стоимости квартиры | 3 500 ₽ | 8 000 ₽ | зависит от площади |
| Кадастровая выписка ЕГРН | 350 ₽ | 950 ₽ | электронная / бумажная |
Проверка контрагента: как не нарваться на мошенников
- Требуйте лицензию СРО на геодезические работы․
- Сверяйте ИНН и ОГРН через сайт egrul․nalog․ru․
- Подписывайте договор и оплачивайте не более 50 % аванса․
- Запрашивайте акт выполненных работ с печатью и подписью кадастрового инженера․
Ответы на популярные вопросы жителей Земской улицы
Вопрос: можно ли оформить дачный дом без межевания?
Ответ: с 2024 года — нельзя․ Для регистрации права собственности требуется межевой план и технический план․
Вопрос: как узнать почтовый индекс дома на улице Земская?
Ответ: общий индекс 298100․ Для точного определения квартиры используйте сайт Почты России․
Вопрос: есть ли МФЦ рядом?
Да, МФЦ «Мои документы» расположен по адресу: ул․ Галерейная, 7 (в том же здании, что и Кадастровая палата)․
Проверьте собственника в ЕГРН онлайн․
Закажите кадастровые работы у лицензированного инженера на улице Земская или в Феодосийском кадастровом бюро․
Получите заверенные документы и смело выходите на сделку купли-продажи или в банк за ипотекой․
Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․