Что такое кадастровый план?
Кадастровый план территории — это официальный документ‚ который отображает границы земельных участков‚ зданий‚ сооружений и других объектов недвижимости․ Он используется для:
- регистрации прав на недвижимость;
- проведения сделок купли-продажи‚ аренды или наследования;
- планирования застройки и инфраструктурных проектов;
- решения земельных споров․
Где получить кадастровый план в Саратовской области?
Онлайн-сервисы
- Росреестр: официальный сайт rosreestr․gov․ru позволяет заказать кадастровый план в электронном виде․
- ФГИС ЕГРН: через сервис egrn․reestr․ru можно получить выписку из ЕГРН‚ включающую кадастровый план․
- Госуслуги: на портале gosuslugi․ru доступна услуга «Предоставление сведений ЕГРН»․
Многофункциональные центры (МФЦ)
Жители Саратовской области могут обратиться в любой МФЦ с паспортом и кадастровым номером объекта․ Услуга предоставляется в течение 3–7 рабочих дней․
Кадастровая палата
Отделения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области:
- г․ Саратов: ул․ Вавилова‚ 12‚ тел; +7 (8452) -5-42-00;
- г․ Энгельс: ул․ Тельмана‚ 44‚ тел․ +7 (8453) -3-01-12;
- г․ Балаково: ул․ Ленина‚ 101‚ тел․ +7 (8453) -3-45-67․
Как читать кадастровый план?
Кадастровый план содержит следующие элементы:
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта (например‚ 64:40:010203:123)․
- Координаты: точные геоданные границ участка в системе координат CK-2011․
- Размеры участка: площадь в квадратных метрах и длины сторон․
- Категория земель: земли населённых пунктов‚ сельхозназначения‚ промышленности и т․д․
- Виды разрешённого использования (ВРИ): например‚ «для строительства жилого дома»․
Актуальность данных
По состоянию на апрель 2026 года все кадастровые планы Саратовской области актуализированы в рамках федеральной программы «Цифровая кадастровая карта»․ Погрешность границ не превышает 10 см для земель населённых пунктов и 1 м для сельскохозяйственных угодий․
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит кадастровый план?
Цена зависит от формата:
- Электронная выписка: 200–300 руб․;
- Бумажный документ: 400–750 руб․;
- Срочное изготовление (1 день): +100% к стоимости․
Можно ли оспорить кадастровые границы?
Да‚ через суд или комиссию при Росреестре при наличии:
- технической ошибки;
- несогласия с соседями;
- новых геодезических данных․
Как узнать кадастровый номер участка?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой: pkk․rosreestr․ru — введите адрес или кликните на участок․
Полезные ссылки
- Росреестр по Саратовской области
- МФЦ Саратовской области
- Региональный портал Госуслуг
Кадастровый план — ключевой документ для любых операций с недвижимостью в Саратовской области․ Получить его можно быстро и легально через официальные онлайн-сервисы или в офлайн-точках выдачи․