19 апреля 2026 — в регионе обновлён перечень аварийных домов, подлежащих переселению по программе комплексного развития территорий; В список вошли как «старожилы» (здания, признанные аварийными ещё в 2023–2024 гг.), так и новые адреса, утверждённые муниципальными комиссиями в марте–апреле 2026 года. Ознакомьтесь с полной «картой» расселения, чтобы заранее подготовить документы и не пропустить ключевые даты.
Свежие адреса: Петрозаводск и Калининград
Петрозаводск
По данным администрации Карельского филиала Фонда содействия реформированию ЖКХ, уже в апреле 2026 года начнётся расселение четырёх аварийных домов:
- ул. Краснофлотская, 14 – пятиэтажка 1958 года, износ 72 %;
- ул. Лесопильная, 8 – двухэтажный «сталинка», трещины несущих стен >15 мм;
- ул. Инженерная, 5 – четырёхподъездный дом 1963 года, подтопление подвалов;
- ул. Гвардейская, 27 – шестиэтажка серии 1-464А, деформация фундамента.
Калининград
Администрация города утвердила список из восьми домов, которые полностью освободят до 1 сентября 2026 года:
- ул. Бассейная, 22/24 – монолитно-кирпичный, 1972 г., аварийный с 2024 г.;
- ул. Горького, 69 – «хрущёвка», расселение начнётся 15 мая;
- ул. Челюскинцев, 12 – две секции, признаны аварийными в январе 2026 г.;
- ул. Дзержинского, 28 – фактически «съехали» 92 % жильцов;
- ул. Космонавта Леонова, 5 – плиты перекрытия прогибаются;
- ул. Озёрная, 11/1 – дом «серии II-32», требует сплошной замены инженерии;
- ул. Александра Невского, 18 – признан аварийным после пожара 2025 г.;
- ул. Профессора Баранова, 33 – «секция Б» рушится изнутри (грибок, коррозия).
Тайм-лайн: ключевые даты и этапы
| Дата | Событие | Ответственный орган |
|---|---|---|
| 25 апреля 2026 | Опубликование окончательного списка квартир-замен | Минстрой КО |
| 10 мая 2026 | Открытие приёмной кампании документов | МФЦ (все районы) |
| 1 июля 2026 | Начало выдачи ключей от новостроек | Фонд ЖКХ + застройщики |
| 1 сентября 2026 | Финальная дата сдачи старых квартир | Департамент имущества |
Как подать заявку на переселение по новому списку
Шаг 1. Проверьте свой дом онлайн
Зайдите на сайт newkaliningrad;ru → раздел «ЖКХ» → «Аварийный фонд». Для Петрозаводска используйте rosreestr.karelia.ru.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорт РФ + копия;
- Свидетельство о праве собственности (или ордер);
- Выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
- Заявление установленного образца (форма выдаётся в МФЦ).
Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ или онлайн
С 10 мая доступен приём через gosuslugi.ru → «Переселение из аварийного жилья» → «Калининградская область». Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
Что грозит тем, кто не успеет?
Жильцы, не предоставившие документы до 1 сентября 2026 года, автоматически переходят в «резервный список». Их расселение будет возможно только после полного освоения лимитов 2026–2027 годов, то есть с высокой вероятностью отсрочки до 2028 года. Кроме того:
- коммунальные платежи за аварийное жильё прекращаются с 1 октября 2026 г.;
- двери квартир опечатываются, доступ возможен только в сопровождении полиции;
- выплаты компенсаций за временное проживание снимаются.
Адреса нового жилья для переселенцев
Ключи выдаются в новостройках:
- мкр. Сельма, ул. Тюленева, 18–22 – 432 квартиры, сдача домов 25 мая 2026 г.;
- мкр. Балтийский, ул. Лётчика Кузнецова, 3/1 – 198 квартир, сервисные помещения на первом этаже;
- г. Гурьевск, ул. Молодёжная, 9 – 96 квартир, полностью готовы к заселению.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Я приватизировал комнату в коммуналке, попадаю ли я под программу?
Ответ: Да, если дом признан аварийным и комната числится как объект «Жилая недвижимость». Документы оформляются на всю коммунальную квартиру, затем доли распределяются.
Вопрос: Можно ли выбрать другой район?
Ответ: Возможен вариант «равнозначное жильё» в пределах области, но только при наличии свободных квартир. Если хотите переехать в Калининград из Петрозаводска — потребуется доплата по рыночной оценке.
Вопрос: Когда будут компенсации за моральный ущерб?
Ответ: Закон не предусматривает отдельных выплат за «моральный ущерб». Компенсируются только фактические расходы (аренда, переезд, неустойка за задержку ключей).
Где следить за обновлениями
- Официальный сайт: newkaliningrad.ru
- Телеграм-канал: @newkaliningrad
- Телефон горячей линии: 8 (4012) -9-55-00 (с 8:00 до 20:00 по будням).
Если нашли ошибку или вашего дома нет в списке, но он признан аварийным, обязательно сообщите через форму обратной связи на сайте или направьте письмо на info@newkaliningrad.ru.
Следите за оперативными новостями: расселение в 2026-м году идёт ускоренными темпами, и каждый день может изменить вашу очередь.