Дата актуализации информации:  г. 22:17:12

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему в Федеральной системе государственной регистрации прав (ЕГРН). Номер фиксирует:

• регион (код субъекта РФ);
• кадастровый округ;
• участок земельного участка;
• подраздел (дом, квартира, строение).

Для земельных участков в Вологодской области номер имеет вид XX:YY:ZZZZZZZ:AAA, где:

1. XX – код субъекта РФ (для Вологодской области это 35);
2. YY – код кадастрового округа (например, 24 – Вологда, 15 – Бабушкинский район и т.д;);
3. ZZZZZZZ – уникальный номер земельного участка в пределах округа;
4. AAA – номер подчинённого объекта (дом, строение) либо 000, если речь идёт только о земельном участке.

Структура кадастрового номера в Вологодской области – примеры

Ниже приведены несколько реальных номеров, найденных в открытых источниках:

• 77:21:0151005:1061 – пример номера, где первая часть (77) относится к другому субъекту (Московская область), но встречается в поиске на карте Вологодского района в результате ошибочного ввода.
• 35:24:0104013:36 – участок, расположенный в городе Вологда (округ 24), номер участка 0104013, под объектом № 36.
• 35:15:0101004:115 – земельный участок в Бабушкинском районе (округ 15), номер участка 0101004, под объектом № 115.

Где искать кадастровый номер?

Для получения кадастрового номера и сопутствующей информации (площадь, назначение, стоимость, координаты) можно воспользоваться следующими официальными ресурсами:

Публичная кадастровая карта Росреестра

• Адрес: https://pkk5.rosreestr.ru
• Доступна бесплатно, работает в онлайн‑режиме.
• Позволяет искать по адресу, координатам или номеру участка.
• На карте отображаются границы участков, их кадастровый номер, площадь, назначение, категория земли, год постройки построек (если есть).

Сервис «ЕГРН.Реестр»

• Сайт: https://egrn.reestr.gov.ru
• Позволяет оформить выписку из ЕГРН (ЕГРП) онлайн, узнать дату последнего межевания, запросить электронный отчет.

Региональные порталы Вологодской области

• Официальный сайт администрации Вологды (vologda.gov.ru) публикует ссылки на кадастровую карту области.
• В разделе «Кадастровая карта Вологодской области» доступны данные за 2024 г., 2026 г. и архивные планы.

Как найти кадастровый номер на публичной карте: пошаговая инструкция

1. Откройте сайт публичной кадастровой карты (пункт 1 выше).
2. В строке поиска введите адрес (например, «Вологда, ул. Молодежная, д. 4») или известный номер (например, «35:24:0104013:36»).
3. Нажмите кнопку «Поиск». На карте отобразится маркер с границами участка.
4. Кликните по маркеру – в всплывающем окне появятся основные сведения:
   • Кадастровый номер;
   • Площадь (в м²);
   • Назначение (сельское, под жилую застройку и т.п.);
   • Категория земель;
   • Кадастровая стоимость;
   • Год постройки (для построек).
5. Для получения официального отчёта из ЕГРН нажмите кнопку «Сформировать выписку» и следуйте инструкциям (оплата услуги, если требуется).

Кадастровая стоимость: зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это оценка стоимости земли, установленная государством. Она используется при:

• Определении налога на имущество физических и юридических лиц;
• Оценке при сделках купли‑продажи, аренде, дарении;
• Расчёте компенсаций при изъятии земли под нужды государства.

На публичной карте Вологодской области (2024 г., 2026 г.) указана актуальная кадастровая стоимость каждого участка.

Особенности кадастровой карты Вологодской области в 2024‑2026 годах

• В 2024 г. на карте были внесены данные о прошедших межевании участках, а также обновлены границы новых земельных участков.
• В 2026 г. добавлена функция просмотра электронных отчётов (выписка из ЕГРН) непосредственно из окна карты.
• Регулярные обновления – последняя актуализация от 31 марта 2026 г.

Заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн

Если вам нужна официальная справка о земельном участке, выполните следующие действия:

1. Перейдите в раздел «Выписка из ЕГРН» на портале ЕГРН.Реестр.
2. Введите кадастровый номер участка (например, 35:24:0104013:36).
3. Укажите цель получения (собственность, арендные отношения, налоги и т.д.) и оплатите услугу (если она платная).
4. Получите документ в PDF‑формате на электронную почту или скачайте сразу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, принадлежит ли участок мне?

С помощью публичной карты введите известный вам адрес или номер. Если в выписке из ЕГРН указано ваше ФИО (или название организации) – участок ваш.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Номер меняется только в случае перепланировки (разделения или объединения участков) и проводится через Росреестр после проведения межевания.

Что делать, если на карте нет моего участка?

Возможные причины:

• Участок ещё не прошёл межевание – обратитесь в отдел землеустройства вашего района.
• Ошибка в вводе адреса – проверьте правильность написания.
• Участок находится в процессе регистрации – обновление данных может занять до 30 дней.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

На публичной карте в информационном окне указана «Кадастровая стоимость». Для официального подтверждения можно заказать выписку из ЕГРН, где стоимость будет указана в рублях.

Кадастровый номер земельного участка – ключевой элемент, позволяющий быстро получить полную информацию о недвижимости в Вологодской области. Благодаря публичной кадастровой карте Росреестра и сервису «ЕГРН.Реестр» любой пользователь может в режиме онлайн:

• Узнать точный номер участка и его границы;
• Получить сведения о площади, назначении, категории земли и кадастровой стоимости;
• Заказать официальные выписки из ЕГРН.

Регулярное обновление данных (последнее – 31 марта 2026 г.) гарантирует их актуальность и помогает как частным лицам, так и бизнесу принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде земельных участков.

Полезные ссылки:

• Публичная кадастровая карта России (PKK5)
• Онлайн‑сервис получения выписок из ЕГРН
• Официальный сайт администрации города Вологда
• Росреестр – официальный портал