Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» любого земельного участка, здания или помещения на территории Российской Федерации. Он закрепляет объект недвижимости в государственном кадастре и позволяет быстро находить сведения о границах, площади, разрешённом использовании и правообладателях.
Структура кадастрового номера в Башкирии
Номер состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:
- 02, код Республика Башкортостан по классификатору субъектов РФ;
- XX, код района (городского округа) внутри региона;
- XX…X, номер кадастрового квартала (крупного участка земли);
- XX…X — собственный номер объекта внутри квартала.
Пример: 02:13:0403010:12345, это участок в Калтасинском районе, квартал 0403010, объект № 12345.
Полный перечень районов и их кадастровых кодов
Центральные районы
- 02:01, Благовещенский район
- 02:02 — Белорецкий район
- 02:03 — Бirский район
- 02:04 — Давлекановский район
- 02:05 — Дюртюлинский район
- 02:06, Ишимбайский район
Северные районы
- 02:07 — Калтасинский район
- 02:08 — Краснокамский район
- 02:09, Миякинский район
- 02:10 — Салаватский район
Юго-восточные районы
- 02:11, Бураевский район
- 02:12, Аскинский район
- 02:13 — Иглинский район
- 02:14 — Кушнаренковский район
Западные районы
- 02:15 — Баймакский район
- 02:16 — Зилаирский район
- 02:17 — Хайбуллинский район
Городские округа республиканского значения
- 02:50, город Уфа
- 02:51 — город Стерлитамак
- 02:52, город Салават
- 02:53 — город Нефтекамск
- 02:54 — город Октябрьский
Как быстро узнать кадастровый номер участка
На публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) введите адрес или отметьте участок на карте.
Через сервис «Личный кабинет» Росреестра или Госуслуги закажите выписку из ЕГРН — в ней всегда указан точный кадастровый номер.
В мобильном приложении «Росреестр Онлайн» — функция «Определить номер по GPS».
Популярные вопросы и ответы
Может ли кадастровый номер измениться?
Да. Он обновляется при уточнении границ квартала, перераспределении земель между муниципалитетами или перераспределении участков.
Где указан кадастровый номер в документах?
В выписке ЕГРН, договоре купли-продажи, кадастровом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации.
Чем отличается кадастровый район от административного?
Кадастровый район может быть шире или уже административного, так как объединяет земли схожего целевого назначения. Например, часть г. Уфы кадастрово относится к Иглинскому району.
Зная кадастровый код своего района в Республике Башкортостан, вы легко находите объекты недвижимости, проверяете юридическую чистоту сделок и экономите время при подаче документов в Росреестр. Сохраните эту таблицу кода районов — она станет надёжным шпаргалкой для любых операций с землёй и недвижимостью в Башкирии.