04 апреля 2026 г. — С 2025 года все участки и объекты недвижимости на территории Российской Федерации обязаны иметь кадастровый номер. Город Сертолово (Ленинградская область) не стал исключением. В этой статье разберёмся, из чего состоит кадастровый номер в Сертолово, где его получить, как проверить по публичной кадастровой карте и какие документы для этого понадобятся.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» земельного участка, здания, помещения или сооружения. Он присваивается один раз и навсегда органами Росреестра после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Структура кадастрового номера в Сертолово
Номер состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:
- 47 — код Ленинградской области;
- 47:14 — код Всеволожского района (в который входит Сертолово);
- 47:14:0XXXX, кадастровый квартал, где XXXX — порядковый номер квартала;
- 47:14:0XXXX:YYY — собственно номер участка или объекта (YYY).
Пример кадастрового номера земельного участка в Сертолово:
47:14:060101:1234
Где и как получить кадастровый номер
Через МФЦ «Мои документы» Сертолово
- Адрес: Ленинградская обл., г. Сертолово, ул. Лесная, д. 2
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–16:00
- Необходимые документы: паспорт, правоустанавливающие документы на объект, технический план (для новостроя) или межевой план (для участка).
Онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru.
- Выберите услугу «Постановка на кадастровый учёт».
- Заполните заявление и загрузите сканы документов.
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 400 ₽ за участок, 1000 ₽ за объект капстроительства).
- Срок рассмотрения — 10 рабочих дней.
Через кадастрового инженера
Если вы только планируете оформить участок, закажите у аккредитованного инженера:
- межевой план (для земли);
- технический план (для домов и квартир).
Заказать услугу можно через реестр на сайте rosreestr.gov.ru → «Кадастровые инженеры» → выберите Сертолово.
Как проверить кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК)
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес или старый кадастровый номер.
- Кликните по объекту, откроется карточка с номером, площадью, видом разрешённого использования и координатами.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»
На сайте Росреестра:
- введите кадастровый номер или адрес;
- получите выписку ЕГРН в электронном виде (платно, 300 ₽, бесплатно — краткая выписка).
Частые вопросы жителей Сертолово
❓ У меня участок без кадастрового номера. Что грозит?
До 2027 года можно оформить «дачную амнистию» — упрощённую регистрацию по декларации. После 2027 г. потребуется полный кадастровый учёт.
❓ Можно ли узнать кадастровый номер квартиры по адресу?
Да. В ПКК введите адрес: «Ленинградская обл, г Сертолово, ул Лесная, д 10, кв 45», система покажет кадастровый номер и этажную планировку.
❓ Сколько стоит межевание участка в Сертолово в 2026 г.?
Цены кадастровых инженеров колеблются от 7 000 до 15 000 ₽ за 6–10 соток в зависимости от рельефа и удалённости.
Кадастровый номер в Сертолово — это не просто набор цифр, а ключ к юридической чистоте вашей недвижимости. Получить его можно через МФЦ, онлайн-сервисы или кадастрового инженера. Проверить номер можно бесплатно на ПКК или через официальный сайт Росреестра. Не откладывайте оформление: чем раньше будет номер, тем спокойнее ваши сделки и регистрация прав собственности.