Кадастровая деятельность – один из ключевых этапов при покупке, продаже, разделении или объединении недвижимости. В Сыктывкаре работает несколько десятков компаний и частных специалистов, предоставляющих услуги от межевого
разбора до получения кадастрового паспорта. Ниже собран актуальный (по состоянию ) перечень
кадастровых инженеров, компаний, их контактные данные, а также рекомендации, как выбрать надёжного партнёра.
Кадастровые инженеры, работающие в Сыктывкаре
| # | ФИО | Опыт (лет) | Адрес | Телефон |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Станислав Васильевич Волокитин | 2 | ул. Морозова | +7 (904) -22‑49‑09 |
| 2 | Евгений Александрович Пленкин | 2 | ул. Малышева | +7 (912) -52‑32‑00 |
| 3 | Елена Андреевна Кудрявцева | 3 | Октябрьский проспект | +7 (904) -30‑50‑93 |
| 4 | Ольга Владимировна Протасова | 3 | ул. Береговая | +7 (908) -17‑65‑41 |
| 5 | Татьяна Александровна Горячкина | 3 | ул. Катаева | +7 (908) -18‑72‑57 |
| 6 | Анна Юрьевна Аксёнова | 4 | ул. Интернациональная | +7 (8212) -0‑24‑06 |
| 7 | Дмитрий Владимирович Тараканов | 4 | ул. Орджоникидзе | +7 (8212) -6‑97‑67; +7 (909) -20‑51‑41 |
| 8 | Виталий Викторович Ли | 5 | ул. Коммунистическая | +7 (909) -21‑01‑40 |
| 9 | Владимир Александрович Семенов | 5 | ул. К. Маркаса | +7 (912) -34‑73‑07 |
| 10 | Антон Алексеевич Пальшин | 6 | ул. Малышева | +7 (8212) -3‑26‑07; +7 (904) -72‑20‑84 |
| 11 | Кирилл Алексеевич Гудков | 6 | а/я 737 | +7 (8212) -4‑85‑41 |
| 12 | Анастасия Владимировна Белых | 6 | ул. Корабельная | +7 (908) -15‑23‑84 |
| 13 | Ирина Валерьевна Чужмарова | 6 | ул. Малышева | +7 (950) -67‑24‑23 |
| 14 | Андрей Александрович Малахов | 7 | ул. Орджоникидзе | +7 (8212) -7‑99‑39; +7 (912) -67‑99‑39 |
| 15 | Светлана Андреевна Довгалюк | 7 | ул. Пушкина | +7 (904) -36‑66‑08 |
Все перечисленные специалисты являются членами СРО «СРО Кадастровая деятельность», что подтверждает их квалификацию и соответствие требованиям законодательства.
Крупные кадастровые компании в Сыктывкаре
Помимо индивидуальных инженеров, в городе работают юридические лица, предоставляющие полный спектр кадастровых услуг. Информация взята из справочников J SPRAV и 2ГИС.
- ООО «Кадастр-Коми» – 59 организаций в системе, средний рейтинг 4,8★. Предлагает:
- Межевание земельных участков
- Подготовку кадастровых паспортов
- Оформление прав собственности и аренды
- Согласование границ в Росреестре
Адрес: Сысольское ш., 1/3, Сыктывкар. Тел.: 865‑82‑60.
- ИП Тиранова О. Н. – член СРО, специализируется на подготовке кадастровой документации для жилых и коммерческих объектов.
Адрес: ул. Серова, д. 46, кв. 1; Email: tiranovao@mail.ru. Тел.: 8 (912) -62‑30‑79.
- Земельно‑кадастровая компания «Интернациональная»
Адрес: ул. Интернациональная, 119, Сыктывкар. Тел.: 24‑20‑39.
- Кадастровые услуги «Ухтинское ш;, 2»
Тел.: 109‑19‑19.
- Кадастровые работы «Покровский бул., 11, район Орбита»
Тел.: 868‑60‑60.
- Кадастровые услуги «ул. Куратова, 85»
Тел.: 109‑19‑19.
Что включают в себя кадастровые услуги?
- Межевание и определение границ участка – полевой осмотр, снятие топографических данных, подготовка межевого плана.
- Подготовка и подача документов в Росреестр – заявление, технический паспорт, согласования.
- Получение кадастрового паспорта и выписок – официальные справки, подтверждающие параметры недвижимости.
- Оформление прав собственности – регистрация купли‑продажи, дарения, наследования.
- Разделение и объединение земельных участков – юридическое сопровождение, согласования с муниципальными органами.
- Консультации по налогообложению – оценка кадастровой стоимости, расчет налога на имущество.
Как выбрать надёжного кадастрового партнёра?
- Проверка членства в СРО. Членство подтверждает наличие лицензии, страхования ответственности и соблюдение профессиональных стандартов. Пример – инженеры из списка выше (рег. № A‑1303).
- Опыт работы. Для сложных проектов (разделение крупного участка, многоквартирный дом) предпочтительно выбирать специалистов с опытом от 5 лет.
- Отзывы и рейтинг. Сервисы 2ГИС и J SPRAV собирают реальные отзывы клиентов.
- Стоимость и прозрачность цен. Запросите предварительный расчёт, уточните, включены ли в стоимость страхование профессиональной ответственности.
- Наличие полной комплектации услуг. Некоторые компании предлагают «под ключ» – от замера до получения готового документа в Росреестре.
Типичные вопросы клиентов и ответы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Сколько времени занимает получение кадастрового паспорта? | В среднем 30‑45 дней после подачи полного пакета документов. Срок может сократиться, если все согласования получены заранее. |
| Нужна ли мне страховка ответственности исполнителя? | Да. Члены СРО обязаны иметь полис страхования ответственности. Уточняйте у исполнителя копию полиса. |
| Можно ли оформить кадастр онлайн? | С 2024 года в Росреестре доступна электронная подача заявлений. Однако большинство компаний продолжают проводить полевой осмотр, который невозможен онлайн. |
| Какие документы нужны для разделения участка? | Технический план, согласование с муниципальными органами, выписка из ЕГРН, договоры с соседями (если требуется). |
Полезные ссылки и ресурсы
- Кадастровые работы в Сыктывкаре (J SPRAV)
- Кадастровые компании на карте 2ГИС
- Реестр членов СРО «Кадастровая деятельность»
Кадастровые услуги в Сыктывкаре представлены как отдельными высококвалифицированными инженерами, так и крупными фирмами, имеющими многолетний опыт и положительные отзывы клиентов. При выборе подрядчика ориентируйтесь на членство в СРО, репутацию, опыт работы и полную прозрачность ценообразования. Правильный выбор специалиста позволит избежать задержек, лишних расходов и юридических проблем при оформлении недвижимости.
Рейтинг надёжности: ★★★★★ (по совокупности факторов: лицензия, опыт, отзывы, стоимость).
Статья подготовлена на основе открытых данных, доступных на сайтах Conatem.ru, J SPRAV, 2ГИС и реестра СРО от 19 апреля 2026 г.