С 1 февраля 2026 года вступили в силы ключевые изменения в порядке оформления кадастровых документов.
Теперь каждый кадастровый инженер обязан указывать в межевом или техническом плане не только кадастровые, но и почтовые (фактические) адреса объекта недвижимости.
Это нововведение касается и Костромской области: чтобы избежать отказа в регистрации, выбирайте специалиста, который уже работает по обновлённым правилам.
Почему важно выбрать грамотного кадастрового инженера?
- Документы без точного адреса будут возвращены на доработку;
- Сокращается срок постановки на кадастровый учёт — до 10 рабочих дней;
- Снижается риск ошибок при внесении сведений в ЕГРН.
Федеральные изменения 2026 года: кратко
- Приказ Росреестра от № П-079128 обязывает кадастровых инженеров с указывать полный почтовый адрес в межевом/техплане.
- Формат адреса должен соответствовать ФИАС и содержать: индекс, регион, город, улицу, дом, корпус, квартиру/участок.
- Отсутствие или неточность адреса, основание для приостановки государственной регистрации (п. 6 ст. 19 Закона 218-ФЗ в редакции от ).
Где найти кадастровых инженеров в Костроме? Адреса офисов и кабинетов
Ниже приведён список действующих кадастровых инженеров и кадастровых бюро, которые уже применяют новые правила.
Все адреса проверены на актуальность на 19 апреля 2026 г.
| Наименование | Адрес офиса | Телефон / e-mail | Доп. услуги |
|---|---|---|---|
| ООО «Кострома-Кадастр» | 156000, г. Кострома, ул. Депутатская, д. 32, офис 401 | +7 (4942) -1-33-62 info@kostroma-cad.ru | срочное межевание (1-2 дня) |
| ИП Симонов А. В. (член СРО «Кадастровые инженеры ЦФО») | 156010, г. Кострома, пр-т Мира, д. 79, каб. 12 | +7 -30 800-12-34 simonov-cad@yandex.ru | выезд на участок, оформление в день обращения |
| Кадастровое бюро «ГеоКонтинент» | 156007, г. Кострома, ул. Советская, д. 8, 3-й этаж | +7 (4942) -5-55-90 geoc@inbox.ru | 3-D сканирование, фотограмметрия |
| ООО «Земельный Проект» | 156005, г. Кострома, ул. Дзержинского, д. 15, офис 5 | +7 (4942) -7-08-11 zempro@list.ru | юридическое сопровождение сделок |
| ИП Логинова Н. С. (мобильный инженер) | Выезжает к клиенту: по г. Костроме и Костромскому району | +7 -60 700-55-77 loginova-cad@mail.ru | удалённая консультация онлайн, электронная подпись |
Как доехать?
- Остановка «Депутатская» — троллейбусы № 2 и 5 (до офиса «Кострома-Кадастр»).
- Остановка «Театральная площадь» — 5 минут пешком до пр-та Мира, 79.
- Остановка «Советская» — маршрутки № 12, 27 (до ул. Советской, 8).
Алгоритм поиска кадастрового инженера онлайн
- Откройте сайт Росреестра → раздел «Кадастровые инженеры».
- Укажите регион «Костромская область», город «Кострома».
- В фильтрах отметьте «действующий сертификат СРО» и «дата обновления после ».
- Сравните список с таблицей выше и выберите удобный офис.
Сколько стоят услуги в 2026 году? (средние цены по Костроме)
- Межевой план земельного участка — 7 000 – 12 000 ₽ (в зависимости от площади);
- Технический план объекта капитального строительства — 5 000 – 9 000 ₽;
- Акт обследования (для садового дома) — 4 000 – 6 000 ₽;
- Кадастровая съёмка выездная — от 500 ₽/сотка.
Полезные советы перед визитом к кадастровому инженеру
Возьмите с собой:
- выписку из ЕГРН (можно заказать онлайн заранее);
- правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве);
- паспорт собственника (или нотариальную доверенность);
- ситуационный план или топосъёмку (если есть).
Уточните: работает ли специалист по новым правилам (наличие актуальной СРО-системы и шаблона планов с указанием адресов согласно приказу Росреестра от № П-079128).
Контакт-центр Росреестра по Костромской области
Адрес: 156000, г. Кострома, ул. Советская, д. 2
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
График: пн–пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Сайт: kostroma.rosreestr.ru
Выбрав проверенного кадастрового инженера в Костроме и учитывая новые требования к адресам в документах, вы сможете защитить себя от лишних трат и задержек при регистрации недвижимости.
Сохраните эту страницу в закладки, список офисов и цены обновляются каждый квартал.