Что относится к «кадастровым документам»
- Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП) – основной документ о правах, владельцах, обременениях и характеристиках объекта.
- Кадастровый паспорт – устарел, но часто требуется для нотариусов и судов (выполняется в виде расширенной выписки из ЕГРН).
- Кадастровый план территории (КПТ) – схема границ населённого пункта или района.
- Межевой план – обязателен при образовании, разделе или уточнении границ участка.
- Технический план ОКС – для зданий, сооружений, помещений.
- Акт обследования объекта – используется при внесении сведений о ранее учтённом объекте в ЕГРН.
Где заказать кадастровые документы онлайн
| Сервис | Типы документов | Сроки | Особенности |
|---|---|---|---|
| Официальный сайт Росреестра | ЕГРН-выписка, КПТ | 1–3 раб. дня | Бесплатно (краткая форма), платно – расширенная. |
| Публичная кадастровая карта | Визуальные данные, поиск по номеру и адресу | Онлайн-моментально | Для предварительного анализа, официальных документов не выдаёт. |
| Росреестр-выписка (Ленобласть) | ЕГРН-выписка, кадастровый паспорт | 15 мин–5 ч | Заказ через электронную подпись, PDF с юр. силой. |
| «ЛОГБУ Леноблинвентаризация» | УТД, техпаспорта, кадастровые работы | 3–14 дней | Государственное учреждение, оригиналы на бланке. |
| ООО «ЛенОблКадастр» | Межевые планы, технические планы, межевание | от 3 дней | Дистанционное согласование, выезд инженера. |
Как получить выписку из ЕГРН за 15 минут – пошаговая инструкция
- Подготовьте данные: кадастровый номер или адрес + ОКАТО/КЛАДР.
- Выберите сервис: зайдите на rosreestr-oblast.ru или Госуслуги → Росреестр.
- Авторизуйтесь: через Госуслуги или квалифицированную электронную подпись (КЭП).
- Оплатите: 300–750 ₽ в зависимости от формы (краткая/расширенная/срочная).
- Скачайте PDF – документ имеет юридическую силу без печати.
Стоимость кадастровых услуг в Ленинградской области (средние цены 2026)
- ЕГРН-выписка: 300–750 ₽ (электронно), 1 000–1 500 ₽ – бумага в МФЦ;
- Межевание участка до 10 соток: 6 000–12 000 ₽.
- Технический план ОКС до 300 м²: 8 000–15 000 ₽.
- Кадастровые работы «под ключ»: 12 000–25 000 ₽ (зависит от сложности и удалённости).
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли уточнить границы «заброшенного» участка без собственника?
Да, если вы – заинтересованное лицо (арендатор, сосед). Потребуется акт обследования и решение суда о признании права.
Нужна ли нотариальная доверенность для заказа документов через представителя?
Для онлайн-заказа достаточно электронной доверенности на Госуслугах. При личном обращении в МФЦ – нотариус.
Почему на Публичной кадастровой карте нет моего участка?
Участок либо не прошёл межевание, либо сведения ещё не внесены в ЕГРН. Проверьте кадастровый номер или подайте заявление на постановку на кадастровый учёт.
Полезные ссылки и контакты
- Публичная кадастровая карта Ленинградской области: pkk.rosreestr;ru
- ЛОГБУ «Леноблинвентаризация»: +7 (812) -76-XX-XX, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, дом 11.
- Центр Кадастровых Решений СПб: ckr-spb.ru, online-заказ кадастровых работ по области.
В 2026 году получить любые кадастровые документы по Ленинградской области можно онлайн за считаные минуты. Главное – заранее проверить кадастровый номер, выбрать надёжный сервис и подготовить электронную подпись. Экономьте время и деньги: заказывайте выписки и межевание дистанционно!