Что такое кадастровое деление и зачем оно нужно
Кадастровое деление — это разбиение всей территории региона на кадастровые районы, кварталы и участки, каждому из которых присваивается уникальный кадастровый номер. Этот номер позволяет:
- точно определить местоположение объекта недвижимости;
- получить официальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- оформить сделки купли-продажи, дарения, наследования;
- рассчитать налоги и арендные платежи.
Как устроено кадастровое деление Красноярского края
2.1 Основные уровни
- Кадастровый округ — совпадает с границами Красноярского края, имеет код 04 000000000.
- Кадастровые районы — 63 на г. Например:
- Абанский район (04001000000)
- Ачинский район (04002000000)
- Красноярский район (04025000000)
- Кадастровые кварталы — делят район на мелкие участки для упрощённого поиска.
- Земельные участки и объекты капитального строительства, имеют полный цифровой адрес: 04:XX:YYYYYYY:ZZZZZ, где:
- 04 — код Красноярского края;
- XX — код кадастрового района;
- YYYYYYY — код квартала;
- ZZZZZ — порядковый номер участка или здания.
Публичная кадастровая карта Красноярского края (ПКК) в 2026 году
Онлайн-сервис ПКК Росреестра показывает актуальные данные на :
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Земельных участков | 1 242 895 |
| Зданий | 191 502 |
| Сооружений | 79 243 |
| Объектов незавершённого строительства | 2 406 |
| ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории) | 40 049 |
3.1 Как работать с ПКК
- Перейти на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска ввести:
- кадастровый номер;
- адрес;
- координаты (широта, долгота).
- По клику на объект появится карточка с информацией:
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- категория земель и разрешённое использование;
- права и обременения.
- Скачать электронную выписку из ЕГРН (платно или бесплатно в упрощённом виде).
Крупные города и их кадастровые особенности
Красноярский край включает 13 краевых городов:
- Красноярск — кадастровый округ 04:25.
- Норильск — кадастровый округ 04:40 (особый статус, арктическая зона).
- Ачинск, Канск, Минусинск, Енисейск и др. — каждый имеет собственные кадастровые кварталы.
4.1 Карта районов г. Красноярска
На сайте НеАгент доступна подробная карта микрорайонов Красноярска с кадастровыми границами:
- Железнодорожный округ;
- Свердловский округ;
- Центральный округ;
- Октябрьский округ и др.
Каждый округ делится на кварталы, привязанные к ПКК.
Как проверить участок или здание по кадастровому номеру
- Откройте ПКК или ЕГРН.Реестр.
- Введите кадастровый номер, например: 04:25:010203:123.
- Посмотрите:
- собственника (если данные не скрыты по ФЗ-218);
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- наличие обременений (арест, ипотека).
- Закажите полную выписку из ЕГРН — онлайн или в МФЦ.
Актуальность данных на 20 апреля 2026 г.
По данным Map.ru и Росреестра на уже обновлены:
- границы 63 кадастровых районов;
- координаты 1,24 млн участков;
- данные по 191 502 зданиям и 79 243 сооружениям.
Все изменения вступили в силу и отображаются в ПКК Красноярского края 2026 без задержек.
Полезные ссылки и сервисы
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Кадастровая карта Map.ru (Красноярский край)
- ЕГРН.Реестр — выписки и проверка объектов
Важно: все сведения, представленные в статье, актуальны на 06:37:51 по данным официальных источников. Перед совершением сделок всегда уточняйте информацию в ЕГРН и консультируйтесь с кадастровым инженером.