Что такое «кадастровое бюро» и зачем оно нужно
Кадастровое бюро — это объединённое обозначение всех организаций и подразделений, которые:
- осуществляют кадастровый учёт объектов недвижимости;
- формируют публичную кадастровую карту Благовещенска и Амурской области;
- выдают выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- подготавливают технические и межевые планы;
- решают споры о границах и кадастровой стоимости.
Где находится официальное кадастровое бюро в Благовещенске
ФКП «Росреестр» — Кадастровая палата по Амурской области
Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, 150.
Телефон: +7 (4162) -0-25-80.
Режим работы: пн-пт с 08:00 до 18:00, перерыв 12:00-13:00.
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
МФЦ «Мои документы»
Через любой корпус МФЦ можно подать заявление в Росреестр без предварительной записи, получить готовые документы или оплатить госпошлину.
Онлайн-сервисы: как не выходя из дома узнать всё о недвижимости
Публичная кадастровая карта
Перейдите по адресу pkk.rosreestr.ru, выберите «Амурская область» → «Благовещенский район» → «Благовещенск». На карте отобразятся:
- кадастровые номера и площади земельных участков;
- зарегистрированные границы;
- кадастровая стоимость на 2026 год;
- дата постановки на кадастровый учёт.
Онлайн-заказ выписки ЕГРН
На портале «Госуслуги Росреестра» можно заказать:
- Базовую выписку ЕГРН — бесплатно в течение 1-3 дней.
- Расширенную выписку с историей переходов прав, от 150 ₽, срок до 5 дней.
- Срочную выписку (электронный PDF) — от 300 ₽, готовность 15 минут.
Частные кадастровые компании в Благовещенске
Если вам нужен межевой план, технический план или обмер помещения, можно обратиться в аккредитованные Росреестром компании:
| Компания | Адрес | Телефон | Услуги |
|---|---|---|---|
| Кадсервис | ул. Амурская, 150, офис 201 | +7 (4162) -5-91-55 | кадастровый учёт, межевание, технический план |
| Абрис | ул. Богдана Хмельницкого, 6 | +7 (4162) -3-32-20 | узаконение перепланировок, кадастровые работы |
| ППК «Роскадастр» | ул. Ленина, 132 (офис «Почта-Банк», 2-й этаж) | ###-###-#### | оформление документов онлайн, выезд инженера |
Пошаговая инструкция: как поставить участок на кадастровый учёт
- Подготовьте документы: правоустанавливающие, кадастровый паспорт (если есть), схема расположения.
- Закажите межевой план у кадастрового инженера. Срок — 5-10 дней.
- Сдайте заявление в МФЦ или через сайт Росреестра.
- Оплатите госпошлину 350 ₽ для физлиц / 2 000 ₽ для юрлиц.
- Получите выписку ЕГРН с присвоенным кадастровым номером. Срок государственной услуги — до 7 дней.
Актуальные тарифы и сроки 2026 года
- Выписка ЕГРН (электронная): 0-300 ₽.
- Межевой план земельного участка: от 3 500 ₽ за 10 соток.
- Технический план здания: от 5 000 ₽ за объект до 300 м².
- Определение кадастровой стоимости: от 1 500 ₽.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли узнать кадастровую стоимость онлайн бесплатно?
Ответ:
Да. На Публичной кадастровой карте введите кадастровый номер или адрес, стоимость отобразится сразу. Данные обновляются ежеквартально.
Сколько стоит ускоренная регистрация права собственности через кадастровое бюро?
Госпошлина за регистрацию права — 2 000 ₽. Если нужно «в день обращения», используйте электронную подачу через МФЦ и услугу «Электронная регистрация» — дополнительно 1 500 ₽.
Горячие линии и контакты
- Росреестр (Благовещенск): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Администрация города: https://or28.amurobl.ru
- Центр кадастровой оценки: ул. Ленина, 219, тел. +7 (4162) -3-77-11.