Федеральная кадастровая палата (ФКП) — это государственное учреждение, которое обеспечивает работу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оказывает услуги по кадастровому учёту, регистрации прав и сделок с недвижимостью, а также ведёт кадастровую оценку объектов. С 2025 года ФКП объединены все региональные филиалы на едином сервисном портале kadastr.ru.
Задачи и функции
- Кадастровый учёт — внесение и актуализация сведений о границах, площади, местоположении и характеристиках объектов недвижимости.
- Регистрация прав — учёт перехода прав собственности, аренды, залога и иных прав на объекты недвижимости.
- Кадастровая оценка — определение рыночной стоимости объектов, необходимой для начисления налогов и сделок.
- Предоставление сведений из ЕГРН — выписка об объекте, кадастровый паспорт, план, схема, а также справки о правоустанавливающих документах.
- Оцифровка и ИИ-инструменты — с 2024 года ФКП активно внедряет искусственный интеллект для автоматизации проверки документов и снижения очередей.
Структура и подчинённость
ФКП входит в структуру Росреестра и имеет 85 филиалов по всей России. Каждый филиал обслуживает конкретный субъект РФ. Для удобства граждан запущен единый сайт kadastr.ru, где можно:
- заказать документ онлайн;
- записаться на приём;
- отслеживать статус заявления;
- получить консультацию чат-бота.
Как получить услугу
- Онлайн на kadastr.ru. Потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах и электронная подпись (если заявление подаёт юрлицо).
- Многофункциональный центр (МФЦ), приносите оригиналы документов, сотрудник оформляет за вас.
- Филиал ФКП — личное обращение со всеми необходимыми документами.
Воронежская область
Для жителей Воронежа действует региональный сайт www.fkp-vrn.ru, где публикуются адреса офисов, график работы и актуальные новости.
Сроки и стоимость
| Услуга | Срок (раб. дни) | Госпошлина, руб. |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН о переходе прав | 1–3 | 350 |
| Кадастровый паспорт | 3–5 | 200 |
| Схема участка | 5–7 | 200–600 (зависит от площади) |
Полезные советы
- Перед покупкой недвижимости всегда заказывайте выписку ЕГРН, чтобы проверить обременения и права третьих лиц.
- Если участок не поставлен на учёт, можно заказать кадастровые работы у кадастрового инженера и затем подать межевой план в ФКП.
- Кадастровую оценку можно оспорить через специальную комиссию при Росреестре — срок обращения: до 1 октября года, следующего за опубликованием результатов.
Контакты
Единый телефон службы поддержки: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Чат-бот в Telegram: @fkp_bot.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед обращением проверьте реквизиты и тарифы на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете на kadastr.ru.