Кадастровая стоимость земельных участков во Владимирской области в 2024 году играет ключевую роль в расчёте налогов, определении рыночной цены и проведении сделок с недвижимостью. В этой статье мы подробно разберёмся, как узнать кадастровую стоимость, почему она важна и как можно её оспорить при необходимости.
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — это официально установленная государством оценка объекта недвижимости, определяемая на основе методики государственной кадастровой оценки (ГКО). Она используется для:
- расчёта земельного налога;
- определения налоговой базы при продаже и аренде;
- оформления ипотеки и залога;
- оценки имущества при наследовании или разделе.
Как узнать кадастровую стоимость во Владимирской области?
Через Публичную кадастровую карту (ПКК) Росреестра
Онлайн-сервис ПКК Росреестра предоставляет бесплатный доступ к актуальной информации по всем объектам недвижимости во Владимирской области; Чтобы воспользоваться сервисом:
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Откройте карточку объекта — в ней будет указана кадастровая стоимость, дата постановки на учёт и другие сведения.
Через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Вы можете заказать официальную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости:
- На сайте Росреестра.
- Через сервисы типа ЕГРН.Реестр — без регистрации и в течение 10–15 минут.
Через налоговый калькулятор ФНС
На сайте ФНС России доступен налоговый калькулятор, где можно рассчитать земельный налог на основе кадастровой стоимости. Укажите регион — Владимирская область, кадастровый номер и площадь участка.
Когда применяется новая кадастровая стоимость?
По словам заместителя директора Владимирского Роскадастра Елены Пляскиной, результаты государственной кадастровой оценки 2026 года вступят в силу с 1 января 2027 года. До этого момента действует кадастровая стоимость, определённая в 2024 году.
Примеры кадастровой стоимости во Владимирской области
Земельный участок в Суздальском районе
Кадастровый номер: 33:12:011201:839
Адрес: Владимирская область, Суздальский район
Кадастровая стоимость: от 181 000 руб. за сотку
Источник: Росреестр
Город Владимир
В городе Владимир кадастровая стоимость зависит от района, инфраструктуры и назначения земли. Средняя цена за сотку в черте города — от 300 000 до 500 000 рублей.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да. Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, вы можете:
- Подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров при Росреестре;
- Обратиться в суд с независимой оценкой рыночной стоимости;
- Заказать экспертное заключение в Центре государственной кадастровой оценки Владимирской области.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Налоговый калькулятор ФНС
- KadastrMap.info — карта Владимирской области
Кадастровая стоимость земли во Владимирской области в 2024 году — это не просто цифра, а важный показатель, влияющий на налоги, сделки и инвестиции. Используйте официальные сервисы, чтобы проверить актуальные данные, и не стесняйтесь отстаивать свои права, если считаете оценку несправедливой.
Дата актуальности: 19 апреля 2026 года