Кадастровая служба Сыктывкара (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Республике Коми) – главный орган, отвечающий за кадастровый учет, регистрацию прав собственности и сделок с недвижимостью в городе Сыктывкар и всей Республике Коми. В статье собраны все актуальные сведения о структуре, услугах, режиме работы, контактных данных и порядке взаимодействия с органом.

Основные функции кадастровой службы

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый учёт недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений и помещений.
• Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных и иных сделок.
• Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Выдача справок, выписок и иных документов, подтверждающих юридический статус объектов.
• Подготовка и предоставление публичных кадастровых карт.
• Участие в технической инвентаризации и проектных работах.

Адреса и контактные данные

Дополнительные подразделения (Управление Росреестра в Республике Коми):

• Адрес: г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/4
• Телефон: +7 (8212) -2‑46‑79

Режим работы

Кадастровая палата Республики Коми работает по следующему графику:

• Пн‑чт: 08:30 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пт: 08:30 – 15:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Сб‑вс: выходные

Обратите внимание: в праздничные дни график может изменяться. Актуальную информацию о закрытых днях публикуют на официальном сайте.

Перечень основных услуг

1. Выдача выписок из ЕГРН (свидетельство о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах, выписка о кадастровой стоимости).
2. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда).
3. Кадастровый учёт (внесение новых объектов, изменение существующих, снятие с учёта).
4. Оценка кадастровой стоимости – необходима для расчёта налогов, страхования, судебных споров.
5. Получение публичных кадастровых карт (доступ онлайн и в виде печатных материалов).
6. Техническая инвентаризация (проектные и изыскательские работы, подготовка к строительству).
7. Консультационные услуги – разъяснение правовых вопросов, помощь в подготовке документов.

Как получить документ в кадастровой палате: пошаговая инструкция

Онлайн‑запрос через портал «Госуслуги»

• Зайдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь через ЕСИА.
• Выберите раздел «Росреестр» → «Выписка из ЕГРН».
• Укажите адрес объекта или кадастровый номер.
• Оплатите услугу банковской картой (стоимость выписки – от 200 руб).
• Получите электронный документ в личном кабинете или закажите печатную копию с доставкой.

Подача заявления в офис

1. Подготовьте пакет документов (см. пункт 6);
2. Запишитесь на приём через телефон +7 (8212) -0‑95‑20 или через онлайн‑запись на сайте.
3. Придите в назначенное время, предъявите документы и оплатите услугу.
4. Получите готовый документ в течение 1‑3 рабочих дней (в зависимости от типа услуги).

Перечень документов, необходимых для типовых запросов

Онлайн‑инструменты и публичные сервисы

• Публичная кадастровая карта (ПКК) – pkk.rosreestr.ru. Позволяет бесплатно просматривать границы участков, их площадь, кадастровую стоимость и статус.
• Электронный сервис «Мой реестр» – личный кабинет на портале Росреестра, где можно отслеживать статус запросов, получать выписки и управлять заявками.
• Служба поддержки – телефон горячей линии 8‑800‑100‑70‑00 (круглосуточно), чат‑бот на официальном сайте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер можно найти:

• На выписке из ЕГРН (если она уже получена).
• Через публичную кадастровую карту, введя точный адрес.
• Позвонив в отдел по телефону +7 (8212) -0‑95‑20 и уточнив номер у специалиста.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки:

• Свидетельство о праве собственности – от 300 руб.
• Выписка о зарегистрированных правах – от 200 руб.
• Выписка о кадастровой стоимости – от 150 руб.

Точные тарифы публикуются в разделе «Тарифы» сайта.

Можно ли получить документ без личного присутствия?

Да. Через портал «Госуслуги» и сервис «Мой реестр» можно оформить запрос полностью онлайн, оплатить услугу и получить электронный документ. При необходимости печатную копию можно заказать доставкой по адресу.

Какие сроки регистрации сделки?

Стандартный срок регистрации – 5 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. В случае необходимости ускоренного рассмотрения (услуга «Экспресс‑регистрация») срок сокращается до 1‑2 дней, но стоимость увеличивается.

Что делать, если в выписке указана неверная информация?

Необходимо подать заявление об исправлении в кадастровую палату вместе с подтверждающими документами (например, актом землеустроительной комиссии). После рассмотрения исправления вносятся в реестр, а вам высылается обновленная выписка.

Как добраться до Кадастровой палаты в Сыктывкаре

Адрес: ул. Интернациональная, 131, г. Сыктывкар, Республика Коми, 167005.

Схема проезда на личном автомобиле:

• От центра города – проехать по Сысольскому шоссе, свернуть на Интернациональную улицу и следовать до дома №131.
• Парковка доступна перед зданием (парковочные места ограничены).

Общественный транспорт:

• Маршрутные автобусные линии №12, №18 останавливаются у остановки «Интернациональная» (5‑й минутой ходьбы до входа).
• Тактильные указатели и пешеходные переходы обеспечивают доступ для людей с ограниченными возможностями.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Кадастровой палаты: filial11.kadastr.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуги: gosuslugi.ru
• Тарифы и правила оплаты: filial11.kadastr.ru/tariffs
• Горячая линия Росреестра: 8‑800‑100‑70‑00