С 19 апреля 2026 года жители и бизнесмены Сахалинской области получили обновлённый доступ к актуальным сведениям о недвижимости, земельных участках и кадастровых работах. Ниже ‒ самая свежая и исчерпывающая информация, собранная специально для вас.
Что такое кадастровая служба и почему она важна
Кадастровая служба ‒ это орган, отвечающий за:
- учёт недвижимости (земель, зданий, помещений);
- определение кадастровой стоимости;
- выдачу кадастровых паспортов и выписки ЕГРН;
- координацию межевания и технической инвентаризации.
Без этих сведений невозможно: продать, подарить, взять ипотеку, зарегистрировать право собственности или построить объект.
Территориальные подразделения на Сахалине
Центральный офис в Южно-Сахалинске
- Адрес: ул. Ленина, 288, 4-й этаж, офис 402.
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), суббота 09:00–15:00.
- Горячая линия: 8 (4242) -55-555.
Отделения в районах
| Город / район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Корсаков | ул. Победы, 12а | 8 (42435) —22-11 |
| Холмск | ул. Курчатова, 9 | 8 (42433) —77-01 |
| Оха | ул. Гагарина, 23 | 8 (42434) —44-02 |
| Ноглики | ул. Лазо, 5 | 8 (42436) —33-44 |
Основные услуги и их стоимость (обновлено на )
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) – 350 ₽ (электронно) / 750 ₽ (бумажная).
- Межевой план земельного участка – от 7 000 ₽ (срок 10 раб. дней).
- Технический план здания – от 8 500 ₽ (срок 12 раб. дней).
- Определение кадастровой стоимости – 5 000 ₽;
- Оспаривание кадастровой стоимости – 2 500 ₽ госпошлина + услуги кадастрового инженера.
Как записаться онлайн
С 2026 года кадастровая служба региона полностью перешла на электронную очередь через:
- Госуслуги: gosuslugi.ru/region/65;
- Росреестр Онлайн: rosreestr.gov.ru;
- Мобильное приложение «Мой кадастр» (iOS, Android).
Важно! Онлайн-запись открывается в 00:00 по сахалинскому времени за 14 дней. Лимит ‒ 2 талона на человека в сутки.
Актуальные новости и изменения 2026
Перерасчёт кадастровой стоимости 2026
С 01 января 2026 года вступили в силу новые коэффициенты: средний рост кадастровой стоимости земель сельхозназначения составил +11 %, земель под ИЖС ‒ +6 %. Подать заявление на перерасчёт можно до 31 июля 2026 года.
Долгожданный «Кадастровый экспресс»
В пилотном режиме (города Южно-Сахалинск и Корсаков) запущен сервис «Кадастровый экспресс»:
- выдача кадастрового паспорта за 1 час;
- доступно только для объектов, ранее поставленных на кадастровый учёт;
- стоимость ‒ 1 500 ₽ за электронную версию.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость онлайн?
- Перейдите на rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_service.
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Скачайте бесплатную онлайн-справку.
Вопрос: Можно ли оспорить кадастровую стоимость дистанционно?
Ответ: Да. Подайте электронное заявление через Госуслуги → Категория «Регистрация недвижимости» → «Оспаривание кадастровой стоимости». Срок рассмотрения ‒ 30 календарных дней.
Контакты и обратная связь
Если остались вопросы:
- Центр обслуживания: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
- WhatsApp-бот «Кадастровый Сахалин»: +7 -242 555-555.
- E-mail: kadastr@sakhalin.gov.ru.
Напоминаем: актуальность сведений проверена на 19 апреля 2026 года 14:19 по сахалинскому времени.