Что изменилось 18 апреля 2026 года
Согласно последним поправкам к Федеральному закону от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ:
- упрощена процедура получения сведений о владельцах недвижимости;
- сокращён срок выдачи кадастровых выписок до одного рабочего дня;
- уменьшена стоимость электронных документов на 30 % по сравнению с бумажными аналогами.
Ключевая особенность нового сервиса Зиминского района
В отличие от уже действующих платформ Росреестра, новый сервис:
- Интегрирован с системой «Госуслуги Зиминского района» — вход через единый профиль, без дополнительной регистрации.
- Выдаёт расширенную выписку, включающую историю перехода прав (покупка-продажа, дарение, наследование) за последние 10 лет.
- Добавляет QR-код на каждый документ для мгновенной проверки подлинности смартфоном.
Когда нужна онлайн-выписка из ЕГРН
В кадастровой палате Зиминского района подчёркивают, что электронная выписка может понадобиться:
- при оформлении ипотеки в любом банке региона (Сбер, Тинькофф, РСХБ);
- для подачи заявления на налоговый вычет (ФНС принимает только актуальные кадастровые данные);
- для сделок купли-продажи квартир, домов и земельных участков;
- при вступлении в наследство или разделе имущества через суд.
Какая информация считается конфиденциальной
Не все данные открыты для публичного доступа. Под категорию «ограниченного доступа» попадают:
- паспортные данные собственников;
- реквизиты банковских счётов, указанных при регистрации права;
- информация о несовершеннолетних долях (отображается только с согласия органа опеки);
Пошаговая инструкция: получение выписки за 5 минут
Шаг 1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru и выберите регион «Иркутская область – Зиминский район».
Шаг 2. Авторизуйтесь через Госуслуги (ESIA).
Шаг 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
Шаг 4. Выберите тип выписки: «Полная» или «С кадастровой стоимостью».
Шаг 5. Оплатите услугу картой «Мир», «СберPay» или СБП. Скачайте файл в личном кабинете.
Контакты и часы работы кадастровой палаты в Зиминске
Адрес: г. Зиминск, ул. Ленина, 12, офис 304 (2-й этаж здания МФЦ).
Телефон горячей линии: 8 (395-64) —55-55.
График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб 09:00–14:00, вс – выходной.
Ответы экспертов на частые вопросы
Вопрос: «Можно ли получить выписку для земельного участка без кадастрового номера?»
Ответ: Да, достаточно точного адреса и площади. Система автоматически подберёт номер.
Вопрос: «Как быстро приходит уведомление об изменении собственника?»
Ответ: В течение 15 минут после регистрации перехода права, если вы подписались на push-уведомления в личном кабинете.
Вопрос: «Есть ли льготы для пенсионеров?»
Ответ: В 2026 году пенсионеры Зиминского района получают 50 % скидку на первую электронную выписку в календарном году.
Кадастровая палата Зиминского района сделала рывок в сторону цифрового комфорта: теперь для подтверждения права собственности не нужно стоять в очередях. Проверяйте, скачивайте и делитесь документами онлайн — быстро, безопасно и по льготной цене.