Кадастровая палата Спасска‑Рязанского – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое осуществляет функции
по ведению кадастрового учёта недвижимости, предоставлению публичных кадастровых карт,
выдаче выписок из ЕГРН и организации государственной регистрации прав на земельные участки и здания в городе
Спасск‑Рязанский (Спасский район, Рязанская область).

Правовое основание и задачи палаты

Деятельность кадастровой палаты регулируется Федеральным законом № 13‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также региональными нормативными актами Рязанской области. Основные задачи подразделения:

1. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Спасска‑Рязанского;
2. Обеспечение доступа граждан и организаций к публичной кадастровой карте;
3. Выдача выписок, справок и иных документов из кадастрового реестра;
4. Контроль за правильностью отражения в реестре сведений о праве собственности, ограничениях и обременениях;
5. Консультирование населения по вопросам кадастровой стоимости, назначения и использования земельных участков.

Где находится и как связаться с палатой

Официальный адрес и контактные данные:

• Адрес: 391050, Рязанская область, Спасский район, г. Спасск‑Рязанский, ул. Есенина, 2
• Телефон справочной службы: +7 (4852) -5‑55‑55 (круглосуточно)
• Электронная почта: spassk-ryazansk@rosreestr.ru
• Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники)

Услуги, предоставляемые кадастровой палатой

Выдача выписок из ЕГРН

Для получения официальной выписки о праве собственности, ограничениях или обременениях необходимо:

1. Подать заявление в личном кабинете ЛК Росреестра или через МФЦ «Мои документы»;
2. Указать кадастровый номер или адрес объекта;
3. Оплатить государственную пошлину (размер зависит от типа выписки);
4. Получить документ в электронном виде (PDF) либо в бумажном виде в отделении палаты.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

На карте доступны сведения о:

• кадастровом номере участка;
• адресе и площади;
• назначении земель (сельскохозяйственное, под жилую застройку, промышленное и т.д.);
• категории земель;
• разрешённом использовании;
• кадастровой стоимости;
• годе постановки на учёт.

Для доступа к карте перейдите на публичный портал Росреестра, введите «Спасск‑Рязанский» в строку поиска и выберите нужный участок.

Заказ оценочных и аналитических отчётов

Кадастровая палата может подготовить:

• оценку рыночной стоимости недвижимости;
• отчёт о наличии ограничений и обременений;
• сводный акт о земельных ресурсах для юридических лиц.

Заказ оформляется через портал государственных услуг или непосредственно в отделении палаты.

Регистрация прав и сделок

В палате осуществляются:

• регистрация права собственности на землю и здания;
• регистрация прав аренды, сервитута, ипотеки;
• внесение изменений в ЕГРН (переоформление, раздел, объединение участков).

Как пользоваться публичной кадастровой картой Спасска‑Рязанского

Пошаговая инструкция

1. Открыть портал. Перейдите по ссылке https://pkk.rosreestr.ru.
2. Выбрать регион. В выпадающем списке выберите «Рязанская область», далее «Спасский район», «Спасск‑Рязанский».
3. Найти объект. Можно искать по:
   • кадастровому номеру (например, 69:01:0000012:1234);
   • адресу (улица, номер дома);
   • координатам (широта/долгота).
4. Просмотреть детали. После выбора участка появятся свойства: площадь, назначение, категория, стоимость, дата постановки.
5. Заказать выписку. В правой части окна есть кнопка «Заказать выписку из ЕГРН». Нажмите, следуйте инструкциям и оплатите услугу.

Что делать, если данные не совпадают

Если вы обнаружили ошибку в кадастровом номере, площади или назначении, следует:

• Собрать пакет документов (право собственности, техническую документацию, акт измерения);
• Подать заявление в кадастровую палату Спасска‑Рязанского с приложением подтверждающих бумаг;
• Ожидать решения комиссии (срок – до 30 календарных дней).

Онлайн‑сервисы и мобильные приложения

Для удобства граждан доступны следующие цифровые инструменты:

• Личный кабинет Росреестра – возможность подавать заявления, отслеживать статус и получать документы онлайн.
• Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» – просмотр ПКК, расчёт кадастровой стоимости, подача заявок с телефона.
• Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) – оформление большинства услуг без посещения палаты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Введите адрес или кадастровый номер в поиске публичной кадастровой карты. Стоимость будет указана в разделе «Кадастровая стоимость».

Как получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Для физических лиц выписка «Объект недвижимости» доступна бесплатно в личном кабинете Росреестра после подтверждения личности (смс‑коды, электронная подпись).

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный пакет включает:

• заявление о регистрации;
• документ, подтверждающий право приобретения (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
• технический паспорт (план участка);
• квитанцию об уплате госпошлины.

Сколько стоит гос­пошлина за регистрацию земельного участка?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):

• Регистрация права собственности – 0,1 % от кадастровой стоимости, но не менее 3 000 ₽;
• Регистрация аренды – фиксированная ставка 1 500 ₽;
• Выписка из ЕГРН – от 300 ₽ до 1 200 ₽.

Как добраться до офиса кадастровой палаты

Адрес: ул. Есенина, 2, г. Спасск‑Рязанский, 391050

Маршрут общественного транспорта:

• Автобус № 12 – остановка «Кадастровая палата» (10 мин от центра города);
• Маршрутка № 5 – остановка «Улица Есенина» (5 мин пешком).

Для автомобилистов предусмотрена бесплатная парковка перед зданием.

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта России
• Личный кабинет Росреестра
• Госуслуги – портал государственных сервисов
• Официальный сайт Росреестра

Кадастровая палата Спасска‑Рязанского – ключевой орган, обеспечивающий прозрачность и законность в сфере недвижимости города. Благодаря развитию онлайн‑сервисов и публичных кадастровых карт жители могут быстро получать необходимую информацию, заказывать выписки и оформлять сделки без длительных очередей. При возникновении вопросов рекомендуется использовать личный кабинет или обращаться в офис по указанным контактам.

Дата публикации: