Кадастровая палата – это специализированный орган, который реализует полномочия Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учёта и кадастровой оценки. В каждом субъекте РФ действует свой филиал, и в данном материале мы подробно рассмотрим работу Кадастровой палаты по Республике Марий Эл.

Основные задачи Кадастровой палаты

По законодательству Российской Федерации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» выполняет следующие функции:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН).
3. Кадастровая оценка объектов недвижимости.
4. Предоставление информации из ГКН гражданам, юридическим лицам и иным заинтересованным сторонам.
5. Контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере кадастра и регистрации.

Структура и подчинённость

Кадастровая палата Республики Марий Эл является филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра, расположенного в г. Москве. Руководство палаты подчиняется приказу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» от 8 апреля 2020 г. (изменения от 19 июня 2020 г.).

Ключевые должностные лица

• Ринат Муртазин – специалист, проводивший горячую линию в 2021 г.
• Шестакова Мария Владимировна – начальник отдела в администрации Катав-Ивановского муниципального района (пример организации, часто упоминается в контексте взаимодействия с палатой).

Контактные данные

Адрес и телефонные номера, через которые можно связаться с Кадастровой палатой по Республике Марий Эл:

График работы

Официальный график приёма граждан (по состоянию на 2026 год) выглядит следующим образом:

• Понедельник, пятница: 09:00 – 17:00
• Суббота, воскресенье: выходные
• Праздничные дни – выходные

Для уточнения наличия приёма конкретного специалиста рекомендуется предварительно записаться по телефону или через онлайн‑форму.

Как записаться на приём

Записаться на личный приём в Кадастровой палате можно несколькими способами:

1. По телефону. Позвоните по номеру 8 (8152) -0‑30‑00 и уточните свободные окна.
2. Через сайт. На официальном портале есть онлайн‑форма записи, где необходимо указать ФИО, контактный телефон и цель обращения.
3. Через МФЦ. В некоторых случаях приём можно оформить в многофункциональном центре, где сотрудники палаты проводят «выездные» часы.

Услуги, предоставляемые Кадастровой палатой

Ниже перечислены основные услуги, которые могут быть востребованы гражданами и организациями в Марий Эл.

Регистрация прав собственности

Оформление прав на квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения. Для этого необходимо предоставить:

• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследования, дарения и пр.);
• Кадастровый план или выписку из ГКН.

Кадастровый учёт и выписка из ГКН

Получить выписку из государственного кадастра недвижимости можно:

1. Лично, обратившись в отдел выдачи справок;
2. Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru);
3. По почте, отправив запрос в форме ЕЗ‑12.

Кадастровая оценка недвижимости

Оценка проводится в случаях:

• Имущественного спора;
• Нужды в залоге;
• Определения рыночной стоимости при продаже.

Для получения оценки требуется подать заявление и предоставить документы, подтверждающие характеристики объекта (проект, техпаспорт, кадастровый паспорт).

Горячая телефонная линия

В 2021 г. в Марий Эл была запущена горячая линия, где Ринат Муртазин отвечал на вопросы граждан. Сейчас аналогичная служба работает постоянно, предоставляя консультацию по вопросам:

• Порядка регистрации прав;
• Состояния кадастровых данных;
• Требований к документам.

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан в палате реализованы следующие электронные сервисы:

1. Электронный запрос выписок. Через личный кабинет на портале Госуслуг;
2. Электронная подача документов. С помощью системы «Электронный документооборот» (ЭДО) можно отправить сканы всех необходимых бумаг без посещения офиса.
3. Отслеживание статуса заявки. В личном кабинете отображается текущий этап обработки вашего запроса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, зарегистрировано ли право собственности на объект?

Самый быстрый способ – воспользоваться сервисом Госуслуги и ввести кадастровый номер или адрес. Также можно позвонить по телефону 8 (8152) -0‑30‑00 и уточнить статус у оператора.

Можно ли изменить кадастровый номер участка?

Кадастровый номер меняется только в случае официального перепланирования границ участка, что требует согласования с органами местного самоуправления и Росреестром. Подаётся заявление в отдел регистрации прав с приложением схемы нового границования.

Сколько стоит выписка из ГКН?

Стоимость стандартной выписки (форма Э-2) составляет 300 рублей. Для ускоренного получения (в течение 1‑2 дней) может взиматься дополнительный сбор – уточняйте у оператора.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок?

Для регистрации необходимо предоставить:

• Заявление (форма РЕГ‑1);
• Документ, подтверждающий право приобретения (договор, решение суда, решение о наследовании);
• Технический паспорт или кадастровый план участка;
• Согласие органов местного самоуправления (если требуется).

Перспективы развития Кадастровой палаты в Марий Эл

С учётом цифровизации государственных услуг планируется:

• Внедрение полной онлайн‑регистрации прав без посещения офиса;
• Расширение базы данных ГКН за счёт интеграции с муниципальными кадастровыми системами;
• Увеличение количества мобильных приёмных пунктов в отдалённых населённых пунктах;
• Обучение персонала новым технологиям (блокчейн‑решения для обеспечения неизменности записей).

Кадастровая палата Республики Марий Эл играет ключевую роль в оформлении прав собственности, учёте недвижимости и предоставлении кадастровой информации. Благодаря развитию электронных сервисов процесс взаимодействия граждан с палатой становится всё более удобным и быстрым. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальным сайтом, позвонить по указанным телефонам или записаться на личный приём.

Дата публикации: