Важно: в сентябре‑октябре 2025 г. в Курганской области будет рассылаться налоговое уведомление об оплате имущественного налога за 2024 год. Оплатить его необходимо до 1 декабря 2025 года. Ниже подробно разобраны все нюансы, связанные с этим налогом.

Общие положения

Налог на квартиры в Курганской области относится к налогу на имущество физических лиц. Он регулируется Налоговым кодексом РФ и региональными нормативными актами Курганской области. Налог взимается за каждую жилую площадь, принадлежащую физическому лицу, в т.ч. за квартиры, полученные в наследство, в дар или в результате купли‑продажи.

Ставки налога

Ставки налога в Курганской области устанавливаются ежегодно региональными властями. На 2024 год действуют следующие базовые ставки (в процентах от кадастровой стоимости):

• Квартиры площадью до 30 м² – 0,10 % от кадастровой стоимости;
• Квартиры площадью от 30 м² до 60 м² – 0,13 %;
• Квартиры площадью более 60 м² – 0,15 %;

Для граждан, получающих льготы (пенсионеры, инвалиды и др.), ставка может быть уменьшена до 0,05 % или полностью отменена.

Как рассчитывается налог

Расчёт налога производится по формуле:

Налог = Кадастровая стоимость квартиры × Ставка налога

Где:

1. Кадастровая стоимость – официальная оценка недвижимости, установленная Росреестром. Её можно узнать в личном кабинете на сайте Росреестра или в справке, полученной в МФЦ.
2. Ставка налога – определяется в зависимости от площади квартиры и наличия льгот (см. §2).

Пример расчёта:

Квартира 55 м², кадастровая стоимость 2 500 000 ₽.
Ставка = 0,13 % → 0,0013.
Налог = 2 500 000 ₽ × 0,0013 = 3 250 ₽.

Кто имеет право на льготы

В Курганской области предоставляются льготы следующим категориям граждан:

• Пенсионеры, получающие пенсию по старости, инвалидности, по случаю потери кормильца;
• Лица с инвалидностью I и II группы;
• Ветераны Великой Отечественной войны и другие ветераны;
• Многодетные семьи (три и более детей);
• Участники ЧС (чрезвычайных ситуаций) и их семьи;
• Граждане, получившие статус «малоимущий» по решению суда.

Для получения льготы необходимо представить в налоговый орган пакет документов (паспорт, пенсионное удостоверение, справку об инвалидности и др.). После подтверждения права налоговая инспекция автоматически применит льготную ставку при расчёте налога.

Порядок уплаты налога

Оплатить налог можно следующими способами:

1. Через банковскую карту на официальном сайте nalog.ru (раздел «Оплата налогов»).
2. В отделениях банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк и др.) по реквизитам, указанным в уведомлении.
3. Через мобильное приложение «Госуслуги» или банковские приложения.
4. В МФЦ (Многофункциональный центр) по квитанции, полученной в налоговой инспекции.
5. Электронным банковским переводом (по ИНН и КПП организации‑получателя).

При оплате необходимо указать ИНН налогоплательщика и КПП налоговой инспекции Курганской области, чтобы платеж был правильно зачислен.

Сроки уплаты и штрафы

Согласно нормативному акту, срок уплаты налога за 2024 год – до 1 декабря 2025 года. После этой даты начисляются пени:

• 0,1 % от суммы налога за каждый день просрочки (не менее 1 % от суммы налога за весь период задержки).
• Если просрочка превышает 30 дней, налоговая инспекция может наложить административный штраф в размере от 5 % до 30 % от неуплаченной суммы.

Поэтому рекомендуется оплатить налог сразу после получения уведомления, чтобы избежать дополнительных расходов.

Как получить налоговое уведомление

Уведомление о сумме налога рассылается в сентябре‑октябре 2025 г. несколькими способами:

1. Почтовая рассылка на адрес, указанный в регистрационных данных.
2. Электронная почта – если налогоплательщик подписал согласие на получение уведомлений в электронном виде.
3. Личный кабинет на сайте ФНС – после входа в раздел «Кабинет налогоплательщика» уведомление будет доступно для скачивания.

Если уведомление не пришло, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства (контактный телефон +7 (3522) -5‑XX‑XX) и уточнить причину.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить налог, если квартира стоит менее 1 млн ₽?

Да. Налоговая база – кадастровая стоимость, а не рыночная. Даже если стоимость ниже 1 млн ₽, налог начисляется, но при наличии льгот может быть полностью отменён.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Через Госуслуги Росреестра, в личном кабинете налогоплательщика, либо в МФЦ по запросу «Справка о кадастровой стоимости».

Можно ли объединить несколько квартир в один налоговый объект?

Нет. Каждая квартира учитывается отдельно, независимо от того, находятся они в одном доме или в разных домах.

Что делать, если в уведомлении указана неверная площадь?

Необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие фактическую площадь (технический паспорт, акт измерения) и запросить перерасчёт.

Как оформить льготу для многодетной семьи?

Подать заявление в налоговую инспекцию с копиями свидетельств о рождении детей и справкой о составе семьи, полученной в органах соцзащиты.

Налог на квартиры в Курганской области – обязательный платеж, который требует внимательного отношения к срокам, правильному расчёту и соблюдению всех требований законодательства. Своевременное получение и оплата уведомления, а также использование возможных льгот позволяют избежать штрафов и лишних расходов.

Если у вас остались вопросы, обратитесь в налоговую инспекцию Курганской области по телефону +7 (3522) -5‑XX‑XX или посетите официальный сайт nalog.ru для получения актуальной информации.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.