Зачем нужна кадастровая палата в Белогорске?

Кадастровая палата в Белогорске – это территориальное подразделение Управления Росреестра по Амурской области, которое предоставляет полный спектр услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации недвижимости․ От правильности кадастровых сведений зависит итоговая кадастровая стоимость объекта, величина налогов, возможность совершения сделок и оформления ипотеки․

Контакты и реквизиты

• Полное наименование: Белогорский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Амурской области
• Фактический адрес: 676856, Амурская область, г․ Белогорск, ул․ 9 Мая, 188
• Телефон горячей линии: 8 (41641) —10-42
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 08:30–17:30 (без перерыва)
  • Пт: 08:30–16:30 (перерыв 12:00–13:00)
  • Сб, Вс: выходные
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Специалисты Управления Росреестра по Амурской области рекомендуют три самых быстрых способа:

1. Публичная кадастровая карта Белогорска
   Перейдите по ссылке pkk․rosreestr․ru и выберите Амурскую область → г․ Белогорск․ Кликните на участок или объект – получите:
   • кадастровый номер;
   • точный адрес;
   • площадь и категорию земель;
   • разрешённое использование;
   • актуальную кадастровую стоимость․
2. Онлайн-сервис «ЕГРН-Онлайн»
   На сайте amur․rosreestr․gov․ru можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде․ Выписка приходит на e-mail в течение 1–3 рабочих дней и содержит:
   • кадастровую стоимость на дату запроса;
   • графическую часть (план-квартирник);
   • сведения о собственниках и обременениях․
3. Личное обращение в МФЦ или Росреестр
   Запись через портал МФЦ Амурской области позволяет получить полный пакет документов с «мокрой» печатью в день визита․

Пошаговая инструкция: запись на приём

1. Шаг 1․ Откройте сайт rosreestr․gov․ru/writable/feedback․
2. Шаг 2․ Выберите «Приём граждан» → «Белогорский межмуниципальный отдел»․
3. Шаг 3․ Заполните ФИО, контактный телефон и e-mail․
4. Шаг 4․ Укажите вид услуги (например, «Получение кадастровой выписки»)․
5. Шаг 5․ Выберите удобную дату и время․

Частые вопросы и ответы специалистов Росреестра

Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году?

С действует новый порядок: заявление подаётся через МФЦ или ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки» (г․ Благовещенск, ул․ Амурская, 150)․ Срок рассмотрения – 30 дней․ Необходимы:

• отчёт независимого оценщика;
• копия правоустанавливающих документов;
• заявление по форме Росреестра․

Можно ли узнать кадастровую стоимость квартиры без личного визита?

Да․ Используйте сервис «ЕГРН-Онлайн» или мобильное приложение «Росреестр»․ Достаточно кадастрового номера или точного адреса объекта․

Какие документы нужны для постановки на кадастровый учёт нового дома?

• Технический план (заказывается у кадастрового инженера);
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• заявление по форме Росреестра;
• квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб․ для физлиц)․

Электронные сервисы и мобильные приложения

График личного приёма граждан (обновлён на 2026 год)

С 1 марта 2026 года в Белогорском межмуниципальном отделе запущена система электронной очереди:

• Изменения: приём ведётся по предварительной записи через сайт или мобильное приложение Росреестра․
• Дополнительные дни: первое и третье воскресенье месяца – «День открытых дверей» с 10:00 до 14:00․

Анкетирование и обратная связь

Росреестр активно внедряет цифровые сервисы и приглашает жителей области пройти онлайн-опрос с целью выявления коррупционных рисков и оценки качества сервиса:

1. Перейдите на rosreestr․gov․ru/opros․
2. Выберите «Амурская область – г․ Белогорск»․
3. Заполните анонимную анкету (займёт 3 минуты)․

Кадастровая палата в г․ Белогорске предоставляет полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации недвижимости․ Используйте онлайн-сервисы для экономии времени, а при необходимости личных консультаций запишитесь на приём через Единый портал госуслуг или МФЦ․ Следите за обновлениями: в 2026 году планируется запуск автоматического перерасчёта кадастровой стоимости раз в три года по всей Амурской области․

Свежая информация по телефону горячей линии: 8 (41641) —10-42 или по e-mail: belogorsk@rosreestr․ru