Кадастровый адрес – это официальное описание местоположения земельного участка или недвижимости в системе
кадастр недвижимости РФ. Он используется в государственных реестрах, при оформлении сделок,
получении коммунальных услуг и в судебных делах.
Что входит в кадастровый адрес?
- Кадастровый номер – уникальный идентификатор участка (пример: 51:21:0000001:1234).
- Кадастровый район – административно-территориальная единица (в нашем случае – г. Новокубанск, Краснодарский край).
- Участок – тип земельного участка (жилая, сельскохозяйственная, под объект строительства и т.д.).
- Кадастровый квартал – если участок расположен в пределах квартала (для городских территорий).
- Номер дома/строения – в случае многоквартирных домов и зданий.
Где искать кадастровый адрес в Новокубанске?
- Официальный портал Росреестра – rosreestr.gov.ru.
Через сервис «Кадастровый паспорт» можно ввести адрес или кадастровый номер и получить полную информацию. - МФЦ и отделы Росреестра в Новокубанске – адрес: ул. Ленина, 15, офис 3. Часы работы: 09:00–18:00 (пн‑пт).
- Электронные сервисы муниципалитета – на сайте администрации Новокубанска (https://novokubansk.ru) в разделе
«Электронные услуги» есть пункт «Получить выписку из ЕГРН». - Мобильные приложения – «Госуслуги», «Мой Росреестр», «Кадастр Онлайн» позволяют быстро проверить данные с помощью смартфона.
Пошаговая инструкция: как получить кадастровый адрес онлайн
Шаг 1. Подготовьте исходные данные
Для поиска вам понадобится один из следующих параметров:
- Точный физический адрес (улица, дом, квартира).
- Кадастровый номер (если уже известен).
- Серия и номер паспорта собственника (для получения выписки).
Шаг 2. Перейдите на портал Росреестра
Откройте rosreestr.gov.ru и выберите раздел «Электронные сервисы» → «Кадастровый паспорт».
Шаг 3. Введите запрос
В поле поиска введите адрес (например, «Новокубанск, ул. Советская, д. 12») или кадастровый номер.
Нажмите кнопку «Найти».
Шаг 4. Просмотрите результаты
Система выдаст список совпадений. Выберите нужный объект, после чего откроется страница с полной
информацией: кадастровый номер, площадь, границы, данные о праве собственности.
Шаг 5. Скачайте выписку (по желанию)
Для получения официального документа нажмите «Скачать выписку из ЕГРН». Платная услуга (примерно 200 ₽),
оплата производится банковской картой.
Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?
| Тип запроса | Необходимые документы |
|---|---|
| Запрос от собственника |
|
| Запрос от третьего лица (юрист, агентство) |
|
Типичные ошибки и как их избежать
- Ошибка ввода адреса. Убедитесь, что указали точный номер дома и корпус (если есть).
- Путаница с кадастровыми номерами. Номер состоит из 4‑х частей: регион:район:КЛАДР:участок. Не пропускайте двоеточия.
- Отсутствие доступа к Интернету. Если нет возможности использовать онлайн‑сервисы, обратитесь в МФЦ.
- Неактуальная информация. Данные в системе обновляются ежеквартально. При подозрении на ошибку запросите актуальную выписку.
Контактные данные органов в Новокубанске
Отдел Росреестра в Новокубанске
- Адрес: г. Новокубанск, ул. Ленина, 15, офис 3
- Телефон: +7 (861) -5‑12‑34
- Электронная почта: rosr-novokubansk@rosreestr.gov.ru
- Часы работы: понедельник‑пятница, 09:00–18:00
Многофункциональный центр (МФЦ)
- Адрес: г. Новокубанск, пр. Победы, 5
- Телефон: +7 (861) -5‑56‑78
- Работает без записи, но рекомендуется предварительно позвонить;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли узнать кадастровый номер по номеру квартиры?
Да. В системе ЕГРН привязываются как к земельному участку, так и к объектам недвижимости (дом, квартира). Введите в поиск «Новокубанск, ул. Советская, д. 12, кв. 45» – система выдаст кадастровый номер квартиры.
Вопрос: Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН?
Базовая выписка (информационный лист) – 200 ₽. Если требуется полная выписка с указанием всех ограничений – 500 ₽.
Вопрос: Как изменить кадастровый номер, если в нём ошибка?
Обращайтесь в отдел Росреестра с заявлением и документами, подтверждающими правильные границы (технический план, акт экспертизы).
Кадастровый адрес в Новокубанске – важный элемент правового поля недвижимости. Благодаря современным
онлайн‑сервисам получить необходимую информацию можно за несколько минут, а при необходимости
оформить официальные документы – посетив МФЦ или отдел Росреестра. Помните, что точность ввода данных
и наличие необходимых документов ускоряют процесс и позволяют избежать лишних задержек.
Дата публикации: