Дата обращения: 19 апреля 2026 г․ (22:40 мск)
Что такое публичная кадастровая карта Севастополя и зачем она нужна?
Публичная кадастровая карта (ПКК) Севастополя — это официальный онлайн-ресурс, размещённый на портале Росреестра, где каждый житель города-героя, а также любой пользователь интернета может получить актуальную и достоверную информацию о земельных участках, зданиях и помещениях, находящихся на территории города Севастополя․
С 2015 года, когда Крым и Севастополь вошли в состав Российской Федерации, весь кадастровый учёт ведётся по российским стандартам․ Сегодня, в 2026 году, база охватывает:
- более 185 000 земельных участков;
- свыше 40 000 зданий и сооружений;
- около 120 000 квартир и нежилых помещений․
Как отличить официальный сайт от фейкового?
Три главных признака подлинника:
- Домен: адрес должен начинаться с
https://pkk․rosreestr․ruилиhttps://rosreestr․gov․ru․ Любые варианти с «․com», «․net», «․site» или подозрительными окончаниями, мошенничество․ - Сертификат безопасности: в браузере должен отображаться значок «🔒» и надпись «Соединение защищено»․
- Отсутствие навязчивой рекламы и запроса оплаты за базовые сведения: официальный ПКК предоставляет общедоступные данные бесплатно․
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН по участку в Севастополе
Шаг 1․ Найдите объект на карте
- Откройте ПКК Росреестра․
- В правом верхнем углу нажмите «Севастополь» в выпадающем списке субъектов РФ․
- Введите кадастровый номер, адрес или просто щёлкните по карте․
Шаг 2․ Сформируйте запрос в ЕГРН
- Нажмите на объект → «Подробная информация» → «Заказать выписку ЕГРН»․
- Выберите формат: электронный PDF (бесплатно) или курьерская бумажная (платно)․
- Авторизуйтесь через Госуслуги или подпишитесь электронной подписью (ЭЦП)․
Шаг 3․ Получите результат
Электронная выписка приходит на e-mail в течение 5–15 минут в рабочее время Росреестра по МСК․
Типовые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему возникает | Как исправить |
|---|---|---|
| «Объект не найден» | Неверный кадастровый номер или участок ещё не поставлен на кадастровый учёт | Проверьте номер на ошибки в цифрах; уточните в МФЦ «Мои документы» Севастополя |
| Карта показывает «зону моря» вместо участка | Используется старая схема 2014 года до вступления в РФ | Обратитесь в Кадастровую палату по Крымскому федеральному округу: г․ Севастополь, ул․ Ленина, 18 |
| Нет данных о собственнике | Форма собственности — «публично-правовая», объект числится за муниципалитетом | Запросите выписку ЕГРН расширенного формата или обратитесь в администрацию района |
Куда обращаться лично в Севастополе
Кадастровая палата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Крым и г․ Севастополю
Адрес: 299011, г․ Севастополь, ул․ Ленина, 18
Телефон: +7 (8692) -4-70-30
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
МФЦ «Мои документы»
ул․ Большая Морская, 55, ТЦ «Муссон», 2 этаж
Онлайн-очередь: через сайт МФЦ Севастополя
Актуальные новости 2026 года
- 1 февраля 2026 — завершён масштабный кадастровый учёт всех прибрежных территорий Балаклавского района: теперь все 12 км крымского побережья внесены в ЕГРН․
- 15 марта 2026, запущен цифровой двойник города: теперь на ПКК можно посмотреть 3D-модели фасадов исторических зданий центра Севастополя․
- Ожидается в июне 2026, ввод единой квоты на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Балаклаве и Гагаринском районе․
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Севастополе?
На ПКК кликните по квартире → вкладка «Кадастровая стоимость»․ Если значение отсутствует, закажите расширенную выписку ЕГРН: раздел «Оценка»․
Можно ли оформить дачную амнистию в 2026 году в Севастополе?
Да, до действует упрощённый порядок регистрации ИЖС и садовых домов․ Подайте заявление в МФЦ через Госуслуги․
Почему на карте участок отображается вытянутым или с искажением?
Причина, старая съёмка 2014–2015 гг․ На актуальной съёмке 2025 года все геометрии приведены к современной системе координат WGS-84 и ГСК-2011․ Обновление произойдёт автоматически до ․
Публичная кадастровая карта Севастополя — ваш главный инструмент для безопасных сделок с недвижимостью․ Пользуйтесь только официальными источниками, проверяйте кадастровые номера и не доверяйте сайтам-клонам․ При необходимости консультируйтесь в МФЦ и Кадастровой палате лично или по телефону․
Помните: достоверность данных — залог успешной покупки, продажи или строительства в городе-герое Севастополе!