Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выполняет важнейшие функции по учёту недвижимости, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровой оценке объектов. Однако не все граждане и предприниматели точно знают, подчиняется ли эта структура Министерству юстиции, Минэкономразвития или напрямую Правительству РФ. Ниже — подробный разбор статуса Росреестра с учётом последних изменений в структуре федеральных органов исполнительной власти.

Нормативная база: Указ Президента РФ от 21 января 2020 г. № 21

21 января 2020 года Президент Российской Федерации подписал Указ № 21 «О структуре федеральных органов исполнительной власти». В этом документе:

1. В пункте 1 утверждена новая перечневая схема федеральных министерств и федеральных служб;
2. В пункте 5 чётко указано, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) входит в систему Министерства экономического развития Российской Федерации.

Таким образом, начиная с 2020 года Росреестр является федеральной службой, подведомственной Минэкономразвития России.

Иерархия и подчинённость

Формально Росреестр реализует свои полномочия в трёхуровневой системе:

• 1-й уровень — Правительство Российской Федерации (определяет общие правила и нормативы).
• 2-й уровень — Министерство экономического развития РФ (утверждает методические указания, контролирует бюджет и кадровую политику).
• 3-й уровень — Федеральная служба (Росреестр) и её территориальные управления по субъектам РФ.

Основные функции Росреестра

Росреестр:

• Ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• Осуществляет кадастровый учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
• Регистрирует права на недвижимость и сделки с ней;
• Формирует и публикует кадастровую стоимость земель и объектов;
• Обеспечивает общедоступную информацию через публичную кадастровую карту и сервисы на сайте rosreestr.gov.ru.

Как это работает на практике: пример обращения

1. Гражданин желает оформить право собственности на квартиру.
2. Документы подаются в МФЦ, который перенаправляет запрос в территориальный отдел Росреестра.
3. Росреестр вносит сведения в ЕГРН и выдаёт выписку.
4. Контроль методологии ведения реестра и правильности определения кадастровой стоимости осуществляет Минэкономразвития РФ.

Росреестр относится к Министерству экономического развития Российской Федерации согласно Указу Президента РФ № 21 от г. Он не входит в структуру Министерства юстиции и не является самостоятельным министерством.