Территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Избербаш — важный пункт взаимодействия граждан и юридических лиц с государственными реестрами недвижимости. Ниже собраны актуальные данные о местоположении, режиме работы, способах связи и особенностях обслуживания, а также ссылки на онлайн‑ресурсы, которые помогут быстро получить нужную информацию.

Адрес и карта расположения

• Адрес: ул. Г. Гамидова, 2, г. Избербаш, Республика Дагестан, 368502
• Координаты (для навигации): 42° д 00′ N, 47° д 45′ E (примерно)

На карте Яндекс и 2ГИС офис отмечен как «Росреестр, Территориальный отдел Республика Дагестан». Ниже, ссылка на интерактивную карту:

2ГИС – расположение отделения

Контактные данные

• Телефон (горячая линия): 8 (800) -00‑34‑34
• Электронная почта: izberbash@rosreestr.gov.ru (уточняйте в официальных источниках)
• Сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru

Режим работы

Обратите внимание: в праздничные и выходные дни отделение закрыто, но телефонная линия остаётся доступной.

Какие услуги предоставляются в избербашском отделении?

1. Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью.
2. Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и ЕГРП (Единого государственного реестра прав).
3. Проведение межевых работ и выдача кадастровых паспортов.
4. Консультации по вопросам земельного кадастра и изменения границ.
5. Оформление и выдача сертификатов о государственной регистрации прав.

Как добраться до отделения

Избербаш — небольшой город, поэтому добраться до офиса можно несколькими способами:

• Автомобиль: от центральной площади города проехать по улице Г. Гамидова в сторону 2‑го дома. Есть возможность парковки у здания.
• Общественный транспорт: маршрутные такси (маршрут 12, 14) останавливаются рядом с улицей Г. Гамидова.
• Пешком: если вы живёте в центральной части города, офис находится в 10‑15‑минутной ходьбе от большинства жилых массивов.

Онлайн‑сервисы, которые могут заменить личный визит

Для ускорения работы с документами рекомендуется использовать официальные онлайн‑инструменты Росреестра:

• Публичная кадастровая карта: roscadaster.com – позволяет бесплатно просматривать границы земельных участков, их кадастровый номер, стоимость и статус.
• Единый портал государственных услуг (Госуслуги): через gosuslugi.ru можно заказать выписку из ЕГРН, подать заявление на регистрацию прав и отслеживать статус заявки.
• Электронный кабинет Росреестра: publichnaya-kadastrovaya-karta.com – позволяет искать объекты по адресу или кадастровому номеру, а также скачивать готовые отчёты.

Типичные проблемы и способы их решения

Несмотря на официальную роль, в отзывах пользователей (см. Yandex Maps) встречаются жалобы на длительное ожидание и неполный сервис. Ниже рекомендации, как минимизировать риски:

• Запишитесь онлайн. На сайте Госуслуг можно выбрать удобный день и время, что сократит время в очереди.
• Подготовьте документы заранее. Список требуемых бумаг обычно публикуется на официальном сайте отделения.
• Проверьте актуальность режима работы. В праздничные дни график может изменяться – уточняйте по телефону 8 (800) -00‑34‑34.
• Сохраняйте копии всех заявлений и квитанций. Это ускорит процесс в случае необходимости уточнений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Варианты:

1. Через личный кабинет на Госуслугах (платно, но быстро).
2. Лично в отделении, подав заявление с оригиналом паспорта и документом, подтверждающим интерес к объекту (например, договор купли‑продажи).

Можно ли оформить земельный участок онлайн?

Да. На публичной кадастровой карте (roscadaster.com) выбираете нужный участок, получаете его кадастровый номер и подаёте заявку через Госуслуги или в отделении.

Что делать, если система «проверка безопасности» блокирует доступ?

Сайт Росреестра иногда требует подтверждения, что вы не робот (см. отзывы о частых запросах). Чтобы пройти проверку:

• Откройте страницу в браузере с включённым JavaScript.
• Выполните капчу и нажмите «Готово».
• Если проблема сохраняется, попробуйте открыть сайт из другой сети (например, мобильного интернета).

Контактные ссылки и полезные ресурсы

• Yandex Карты – отзывы и фото отделения
• JSprav – справочник с адресом и часами работы
• 2ГИС – карта и навигация
• Публичная кадастровая карта – поиск объектов
• Publichnaya‑kadastrovaya‑karta – выписки и отчёты

Отделение Росреестра в г. Избербаш является ключевым пунктом для решения вопросов, связанных с недвижимостью в Дагестане. Точный адрес — ул. Г. Гамидова, 2, часы работы — указаны выше, а также доступны онлайн‑сервисы, позволяющие сократить необходимость личного визита. При подготовке к посещению рекомендуется заранее собрать все необходимые документы, записаться через портал госуслуг и уточнить актуальный график работы по телефону.

Помните: своевременное обращение в Росреестр помогает избежать юридических проблем с правом собственности и ускоряет процесс оформления недвижимости.